房屋解除购买合同范本

房屋解除购买合同范本甲方（出卖人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（买受人）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《房屋买卖合同》（合同编号：[合同编号]），约定乙方向甲方购买位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）。现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就解除上述房屋购买合同事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：该房屋位于[具体地址]，房屋建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途]，房屋所有权证号为[房产证号]。2.房屋现状：该房屋为[毛坯房/精装修房等具体装修情况]，交付时附带[附属设施设备明细，如家具、家电等]。二、解除合同原因经双方协商一致，同意解除双方于[签订日期]签订的《房屋买卖合同》，解除原因如下：[详细说明解除合同的原因，如双方协商变更购买意向、房屋存在质量问题无法解决等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定配合办理房屋购买合同解除的相关手续。在乙方履行完本协议约定的义务后，有权收回该房屋及相关权益。2.义务向乙方退还已收取的购房款本金人民币[X]元及已支付的利息（如有）。具体退款方式及时间如下：[详细说明退款方式，如银行转账，注明收款账户信息；以及退款时间节点，如在本协议签订后的[X]个工作日内支付X元，剩余款项在办理完相关手续后的[X]个工作日内支付完毕]负责办理与该房屋相关的解除备案登记手续，并承担相关费用。办理时间为：[明确办理备案登记手续的时间范围]协助乙方办理与该房屋相关的其他手续，如注销房屋预告登记等，所需费用由[方]承担。保证该房屋不存在任何抵押、查封等权利受限情况，否则应承担由此给乙方造成的全部损失。在解除合同后，不得再就该房屋与任何第三方签订买卖合同或其他类似协议，如有违反，应向乙方支付违约金人民币[X]元，并承担乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还购房款及相关费用。在甲方履行完本协议约定的义务后，有权要求甲方配合办理相关解除手续。2.义务配合甲方办理房屋购买合同解除的相关手续，包括但不限于提供身份证明、签署解除协议等文件。在收到甲方退还的购房款后，向甲方出具收款凭证。向甲方返还该房屋的相关资料及物品，包括但不限于房屋钥匙、购房合同原件、产权证书复印件等。返还时间为：[明确返还资料及物品的时间]在解除合同后，不得再就该房屋向甲方主张任何权利，如有违反，应向甲方支付违约金人民币[X]元，并承担甲方因此遭受的全部损失。四、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式退还购房款及相关费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部未退还金额及违约金，同时承担乙方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若乙方未按照本协议约定配合甲方办理相关解除手续或未按时返还房屋相关资料及物品，每逾期一日，应按照购房款金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方一次性支付全部违约金，同时乙方应承担甲方为实现债权而支付的全部费用（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。3.若一方违反本协议约定的其他义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：[签订日期]以上是一份房屋解除购买合同