养殖设施租赁意向协议书

养殖设施租赁意向协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁甲方养殖设施的意向，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，达成如下养殖设施租赁意向协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.养殖设施位置：甲方拥有位于[具体地址]的养殖设施，占地面积为[X]平方米，包含养殖棚舍[X]栋、饲料储存仓库[X]间、养殖设备[具体设备名称及数量]等。2.设施状况：养殖棚舍结构为[棚舍结构类型]，具备良好的通风、采光条件，内部地面已做硬化处理；饲料储存仓库具备防潮、防火功能；养殖设备包括但不限于[列举主要设备名称]，设备均处于可正常使用状态。3.租赁服务内容：甲方将上述养殖设施及配套设备租赁给乙方使用，同时提供必要的养殖技术指导服务，协助乙方解决养殖过程中遇到的一般性问题。技术指导服务的范围包括但不限于养殖品种的选择、养殖密度的控制、饲料投喂方法、疫病防治等方面的咨询与建议。二、租赁期限及租金1.租赁期限本意向协议租赁期限暂定为[起始日期]至[结束日期]。租赁期限届满前，双方如有意继续合作，应在期满前[X]个月书面通知对方，重新协商租赁事宜并签订正式租赁合同。2.租金及支付方式租金标准为每月人民币[X]元，租金总额为人民币[X]元。乙方应在本意向协议签订之日起[X]日内支付定金人民币[X]元，该定金在双方签订正式租赁合同后自动转为租金的一部分。剩余租金支付方式为：[具体支付周期及方式，如每季度末支付当季租金]。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本意向协议约定收取租金及相关费用。有权对乙方使用养殖设施的情况进行监督检查，如发现乙方有违反本意向协议或损害养殖设施行为的，有权要求乙方立即改正并赔偿损失。2.义务按照本意向协议约定向乙方交付符合使用条件的养殖设施及配套设备，并保证设施设备在租赁期间正常运行。按照约定为乙方提供养殖技术指导服务。负责养殖设施的维修保养，但因乙方故意或重大过失造成设施损坏的除外。维修保养应及时进行，确保乙方正常使用。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照约定使用租赁的养殖设施及配套设备。有权要求甲方按照约定提供养殖技术指导服务。2.义务按照本意向协议约定按时足额支付租金及相关费用。合理使用租赁的养殖设施及配套设备，不得擅自改变设施用途、结构或进行转租、转借等行为。负责租赁期间养殖设施及配套设备的日常管理和维护，如因乙方管理不善造成设施设备损坏的，应承担修复或赔偿责任。遵守国家法律法规及相关养殖规定，合法经营养殖业务，不得利用养殖设施从事违法违规活动。在租赁期满或提前解除本意向协议后，按照约定将养殖设施及配套设备完好无损地返还甲方。四、设施的维修与保养1.甲方维修义务对于租赁设施及设备的自然损耗、非因乙方故意或重大过失造成的损坏，甲方应负责及时维修。甲方应定期对养殖设施进行检查和维护，确保设施安全可靠，如发现安全隐患应及时排除。2.乙方维修通知义务乙方在使用过程中发现设施设备出现故障或损坏的，应及时通知甲方。通知方式包括但不限于书面通知、电话通知等，并应说明故障或损坏的具体情况。3.乙方维修责任因乙方故意或重大过失造成设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。乙方应在甲方通知后的[X]日内完成维修，如乙方未按时维修，甲方有权自行维修，维修费用由乙方承担。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本意向协议约定交付养殖设施或提供技术指导服务，导致乙方无法正常开展养殖业务的，应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。损失赔偿范围包括但不限于乙方为准备养殖业务投入的前期费用、预期利润损失等。若甲方未及时履行维修义务，影响乙方正常使用养殖设施的，应相应减少租金或延长租赁期限，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本意向协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本意向协议，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。若乙方擅自改变养殖设施用途、结构或进行转租、转借等行为，甲方有权解除本意向协议，乙方应立即返还租赁设施，并按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的全部损失，包括但不限于设施修复费用、预期租金损失等。若乙方未按照约定将养殖设施及配套设备完好无损地返还甲方，乙方应按照设施设备的评估价值向甲方支付赔偿金，并承担甲方为恢复设施原状所支付的全部费用。六、合同的解除1.双方协商一致解除：经双方协商一致，可以书面形式解除本意向协议。2.因不可抗力解除：因不可抗力事件导致本意向协议无法履行的，双方互不承担违约责任，本意向协议自行解除。双方应及时通知对方，并提供相关证明文件。3.因一方违约解除：如一方违反本意向协议约定，另一方有权解除本意向协议，并要求违约方承担违约责任。4.租赁期限届满解除：租赁期限届满，本意向协议自动解除。七、争议解决1.本意向协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本意向协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本意向协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本意向协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本意向协议具有同等法律效