个人房屋装修补充协议书

个人房屋装修补充协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[签订主合同日期]签订了关于[房屋地址]房屋装修的主合同（以下简称"主合同"），为进一步明确双方权利义务，经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就主合同未尽事宜，双方达成如下补充协议：一、标的物或服务具体描述1.装修范围本补充协议所涉及的装修工程范围为[房屋地址]内的全部室内空间，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等区域的墙面、地面、顶面的装修施工，水电线路改造，门窗安装，家具及电器的定制与安装等具体内容（以下根据实际装修项目详细罗列）。2.装修标准墙面：客厅、卧室采用[墙面材料名称及品牌]进行粉刷，墙面平整度误差不超过[X]毫米，阴阳角应顺直，误差不超过[X]毫米。厨房、卫生间墙面使用[墙面材料名称及品牌]瓷砖铺贴，瓷砖规格为[具体尺寸]，瓷砖空鼓率不超过[X]%。地面：客厅、卧室铺设[地面材料名称及品牌]地板，地板厚度不低于[X]毫米，表面耐磨转数不低于[X]转。厨房、卫生间铺设[地面材料名称及品牌]防滑地砖，地砖防滑等级应达到[防滑等级标准]。顶面：客厅、卧室顶面采用[顶面材料名称及品牌]进行吊顶，吊顶高度为[具体高度]厘米，造型应符合设计图纸要求，吊顶龙骨间距应符合国家标准。厨房、卫生间顶面采用[集成吊顶品牌及型号]集成吊顶，扣板厚度不低于[X]毫米。水电线路改造：强电线路采用[电线品牌及规格]电线，电线应穿管敷设，管与管之间应连接紧密，管内电线不得有接头。弱电线路采用[网线、电视线等弱电材料品牌及规格]，应与强电线路保持[具体距离]厘米以上的间距，避免干扰。卫生间、厨房等潮湿区域的插座、开关应采用防水型产品。门窗安装：入户门采用[入户门品牌及型号]，门的材质应符合国家标准，门锁应具备防盗功能。室内房间门采用[房间门品牌及型号]，门的款式应符合设计要求，门套应安装牢固，与墙体之间无缝隙。窗户采用[窗户品牌及型号]铝合金窗，玻璃应采用[玻璃类型及厚度]，窗户密封性良好，开启灵活。家具及电器定制与安装：客厅定制[沙发品牌及款式]沙发、[茶几品牌及款式]茶几、[电视柜品牌及款式]电视柜；卧室定制[床品牌及尺寸]床、[衣柜品牌及款式]衣柜；厨房定制[橱柜品牌及材质]橱柜，包含炉灶、抽油烟机、水槽等厨房电器（具体电器品牌及型号）；卫生间定制[浴室柜品牌及款式]浴室柜、[马桶品牌及型号]马桶、[淋浴花洒品牌及型号]淋浴花洒等（详细罗列各区域家具及电器的具体品牌、规格、款式等信息）。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权根据本补充协议及主合同的约定，要求乙方按照装修标准和设计要求进行施工。有权知晓装修工程的进度、质量等情况，乙方应定期向甲方汇报。2.义务按照本补充协议及主合同的约定，按时足额向乙方支付装修款项。为乙方的装修施工提供必要的协助，包括但不限于提供房屋钥匙、协调邻里关系等。如因甲方原因导致装修工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本补充协议及主合同的约定，要求甲方支付装修款项。在装修施工过程中，有权根据实际情况提出合理的变更建议，但需经甲方书面同意。2.义务按照本补充协议约定的装修范围、装修标准及设计图纸要求，组织专业施工队伍进行装修施工，确保装修工程质量达到国家标准及双方约定的要求。负责装修工程所需材料和设备的采购、运输、保管及安装，所采购的材料和设备应符合国家质量标准及设计要求，并向甲方提供产品合格证明等相关资料。制定详细的装修施工计划，并严格按照计划组织施工，确保装修工程按时完成。如因乙方原因导致装修工程延误，应承担违约责任，每延误一天，按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。在装修施工过程中，做好施工现场的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中产生的垃圾应及时清理，保持施工现场整洁。装修工程竣工后，负责将施工现场清理干净，达到交付使用条件。对装修工程质量承担保修责任，保修期自装修工程竣工验收合格之日起[X]年。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的装修损坏，乙方应免费负责修复或更换。三、装修款项支付1.支付方式甲方按照以下方式向乙方支付装修款项：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为预付款，即人民币[X]元。水电线路改造工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元。木工、瓦工工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元。油漆、墙面工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元。家具及电器定制与安装工程完成并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[X]元。装修工程竣工验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为尾款，即人民币[X]元。2.支付凭证乙方应在每次收到甲方支付的装修款项后[X]日内向甲方提供正规发票，作为甲方支付款项的凭证。四、装修工程变更1.变更程序在装修施工过程中，如甲方提出变更装修工程内容、装修标准或设计要求等，应提前[X]日书面通知乙方。乙方应根据甲方的变更要求，编制变更预算及施工方案，经甲方书面确认后实施。因变更导致装修工程费用增加或工期延长的，由甲方承担相应责任，并按照变更后的预算支付装修款项。2.变更费用装修工程变更费用按照以下原则确定：如变更项目已包含在原装修预算范围内，按照原预算价格执行。如变更项目超出原装修预算范围，乙方应提供详细的变更费用清单，经甲方审核确认后，按照实际发生费用支付。五、装修工程验收1.验收标准装修工程应按照本补充协议约定的装修标准及设计要求进行验收。验收时，乙方应提供完整的施工资料，包括但不限于材料合格证明、施工记录、检验报告等。2.验收程序装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后[X]日内组织验收。验收过程中，如发现装修工程存在质量问题或不符合设计要求的情况，甲方有权要求乙方限期整改。乙方应在规定期限内完成整改，并重新申请验收，直至装修工程达到验收标准。装修工程经验收合格后，双方应签署《装修工程竣工验收报告》。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本补充协议约定按时足额支付装修款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停装修施工，并要求甲方支付已完成工程的款项及违约金。如因甲方原因导致装修工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本补充协议约定的装修范围、装修标准及设计要求进行施工，或装修工程质量不符合国家标准及双方约定的要求，乙方应负责无偿返工整改，直至达到验收标准。如因返工整改导致装修工程延误的，乙方应按照本补充协议的约定承担违约责任。如乙方未按照本补充协议约定的时间完成装修工程，每延误一天，应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本补充协议，并要求乙方返还已支付的装修款项，同时乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。如乙方所采购的材料和设备不符合国家质量标准及设计要求，乙方应负责更换合格的材料和设备，并承担因此产生的费用。如因材料和设备问题导致装修工程质量问题或安全事故的，乙方应承担全部责任。如乙方在保修期内未按照本补充协议约定履行保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。七、争议解决本补充协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本补充协议自双方签字（