员工宿舍合同管理协议书

员工宿舍合同管理协议书甲方（宿舍提供方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（员工方）：姓名：____________________身份证号码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方为甲方员工，甲方为乙方提供员工宿舍以供居住使用，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方使用甲方提供的员工宿舍事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.宿舍位置：甲方提供的员工宿舍位于[宿舍具体地址]。2.宿舍设施：宿舍内配备基本生活设施，包括但不限于床、桌椅、衣柜等。提供水电供应，水电费用按照国家规定及甲方相关规定由乙方承担。宿舍区域设有公共卫生间、淋浴间等设施，供乙方共同使用。3.使用期限：乙方自[入住日期]起至[退房日期]止使用该宿舍。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本协议约定收取宿舍使用费用（如有）。有权对宿舍使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定或损害宿舍设施等行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。有权根据实际情况对宿舍设施进行合理维修、更新和改造，但应提前通知乙方。2.义务：按照本协议约定为乙方提供符合居住条件的宿舍及相关设施，并确保设施的正常使用。负责宿舍区域的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，保障乙方的人身和财产安全。定期对宿舍公共区域进行清洁卫生维护，保持环境整洁。对乙方提出的合理维修要求，应及时进行处理，确保乙方正常使用宿舍。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照本协议约定使用宿舍及相关设施。有权对宿舍管理和服务提出合理建议和意见。2.义务：遵守本协议约定，按时支付宿舍使用费用（如有）。爱护宿舍内的各项设施，不得故意损坏，如有损坏应照价赔偿。不得擅自改变宿舍结构或用途，不得在宿舍内从事违法违规活动。保持宿舍内整洁卫生，不得随意丢弃垃圾，共同维护宿舍环境。不得将宿舍转借他人使用，如需更换同住人员，应提前通知甲方并经甲方同意。配合甲方的管理工作，接受甲方的监督检查，如发现问题及时整改。在协议期满或提前解除协议时，应按照甲方要求及时腾退宿舍，并将宿舍及设施完好归还甲方。三、费用及支付方式（一）费用说明1.甲方提供宿舍如涉及收取费用，费用标准为每月[X]元，包含宿舍租金及水电费等基本费用。2.如因乙方特殊情况导致宿舍水电用量超出正常范围，超出部分费用由乙方另行承担，具体计算方式为[超出部分费用计算方式]。（二）支付方式1.乙方应在每月[支付日期]前，将当月宿舍使用费用支付至甲方指定的银行账户。2.甲方应在收到乙方支付费用后，向乙方提供正式发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供宿舍或相关设施，影响乙方正常使用的，应按照当月宿舍使用费用的[X%]向乙方支付违约金；如造成乙方其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。2.若甲方未及时履行对宿舍公共区域的清洁卫生维护、设施维修等义务，导致乙方无法正常使用宿舍或造成乙方损失的，应承担相应的违约责任，违约金及赔偿责任按照前款规定执行。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付宿舍使用费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X‰]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方腾退宿舍，乙方应支付拖欠的费用及违约金，同时赔偿甲方因此遭受的损失。2.若乙方擅自改变宿舍结构或用途、损坏宿舍设施、在宿舍内从事违法违规活动、将宿舍转借他人使用等，甲方有权解除本协议，并要求乙方立即腾退宿舍，乙方应按照当月宿舍使用费用的[X]倍向甲方支付违约金，同时承担恢复原状或赔偿损失的责任。3.若乙方未在协议期满或提前解除协议时及时腾退宿舍，每逾期一日，应按照当月宿舍使用费用的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回宿舍，由此产生的费用及损失由乙方承担。五、合同变更与解除（一）合同变更1.本协议履行期间，如有需要变更协议内容，甲乙双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。2.因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分条款需要变更的，双方应协商解决，互不承担违约责任。（二）合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本协议。2.若乙方出现本协议约定的违约行为，甲方有权单方解除本协议，并要求乙方承担违约责任。3.若甲方出现本协议约定的违约行为，乙方有权单方解除本协议，并要求甲方承担违约责任。4.协议期满，本协议自动终止；若乙方需继续使用宿舍，应在协议期满前[X]日向甲方提出书面申请，经甲方同意后重新签订协议。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：____