店铺改造施工团队协议书

店铺改造施工团队协议书甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对其所有的店铺进行改造施工，乙方具备相关施工资质和经验，能够提供专业的店铺改造施工服务。甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行店铺改造施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）店铺基本情况1.店铺地址：[具体店铺地址]2.店铺面积：[X]平方米3.店铺现状：[详细描述店铺现有的装修、布局、设施等情况]（二）改造施工内容1.拆除工程拆除店铺内原有的非承重墙体、隔断、吊顶、地面装饰材料等，拆除后的垃圾应及时清理运出店铺。2.水电改造工程根据店铺新的布局和使用需求，重新铺设电线管道、安装灯具、插座、开关等电气设备；改造给排水管道，确保排水畅通，无渗漏现象。3.墙面地面工程对墙面进行基层处理，根据设计方案进行墙面装饰，可选择乳胶漆、壁纸、瓷砖等材料；对地面进行基层处理，铺设木地板、地砖等地面材料。4.天花板工程根据店铺整体风格和设计要求，安装新的吊顶，可选择集成吊顶、轻钢龙骨吊顶等形式，并安装相应的照明灯具。5.门窗工程更换店铺原有的门窗，安装新的防盗门、铝合金窗或玻璃门等，确保门窗的密封性、隔音性和安全性。6.消防工程按照消防部门的要求，对店铺进行消防设施改造，安装火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统等消防设备，并确保消防设施符合相关标准和规范。7.空调工程根据店铺面积和使用需求，安装合适的空调设备，如分体式空调、中央空调等，并进行空调管道的铺设和调试。8.招牌制作与安装设计并制作店铺招牌，采用[招牌材质]，招牌内容为[招牌具体文字和图案]，并将招牌安装在店铺指定位置。9.其他工程根据店铺改造的实际需要，可能还包括展示货架的制作与安装、收银台的定制、店内软装布置等其他相关工程，具体内容以双方确认的设计方案为准。（三）改造施工标准1.乙方应按照国家现行的相关施工质量验收规范和标准进行施工，确保改造工程质量符合合格标准。2.所有施工材料应符合国家环保标准和质量要求，乙方应提供材料的质量证明文件，并接受甲方的监督检查。3.改造后的店铺应满足甲方的使用功能和设计要求，外观应整洁、美观，与周边环境相协调。（四）施工期限本工程预计施工期限为[开始日期]至[结束日期]，共计[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应提前做好施工准备工作。在施工过程中，如遇不可抗力因素或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的施工内容、标准和期限进行施工，如乙方未履行协议义务，有权要求乙方承担违约责任。有权对乙方提供的施工材料进行检验，如发现材料不符合质量要求，有权要求乙方更换。2.义务向乙方提供店铺的相关图纸、资料和现场施工条件，协助乙方办理施工所需的相关手续。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。负责协调与店铺相邻方及其他相关部门的关系，确保施工顺利进行。在施工过程中，如因甲方原因需要变更施工内容或设计方案，应及时通知乙方，并承担由此增加的费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。有权根据施工需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在施工过程中，如因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，有权要求甲方承担相应的责任。2.义务具备从事本项目施工所需的资质证书和营业执照，并向甲方提供相关证明文件。按照本协议约定的施工内容、标准和期限组织施工，确保工程质量和进度。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度和应急预案，确保施工过程中无安全事故发生。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。遵守施工现场的环境卫生规定，保持施工现场整洁，施工结束后及时清理现场。负责施工过程中的成品保护工作，如因乙方原因造成已完成工程或其他物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照国家相关规定和本协议约定，为施工人员购买足额的保险，如因施工人员发生意外事故导致的损失，由乙方承担相应责任。在施工过程中，如发现图纸或现场实际情况与协议约定不符，应及时通知甲方，并提出合理的解决方案。工程竣工后，按照相关规定和本协议约定向甲方提交竣工报告和结算资料，并配合甲方进行工程验收。三、工程款及支付方式（一）工程款总额本店铺改造施工工程的工程款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。此工程款为含税价，包含乙方完成本协议约定的全部施工内容所需的费用，除本协议另有约定外，甲方无需再向乙方支付其他任何费用。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。2.进度款：在工程进度达到[具体进度节点，如水电工程完成、墙面地面工程完成等]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为进度款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。3.竣工款：工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为竣工款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。4.质保金：工程款总额的[X]%作为质保金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]元整）。质保期为自工程竣工验收合格之日起[X]个月，质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息返还质保金给乙方。（三）工程款支付凭证乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。如因乙方提供发票不及时或发票不符合规定导致甲方无法及时入账或产生税务风险的，乙方应承担全部责任。四、工程验收（一）验收标准工程竣工后，乙方应按照本协议约定的施工内容、标准和国家现行的相关施工质量验收规范进行自检，自检合格后向甲方提交工程竣工报告，并通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方验收通知后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。验收标准以本协议约定的施工标准和国家相关规范为准，如工程质量不符合要求，乙方应负责整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担。（二）验收程序1.乙方提交工程竣工报告后，甲方组织乙方、设计单位、监理单位（如有）等相关人员对工程进行初步验收。2.初步验收过程中，如发现工程存在质量问题或不符合设计要求的，甲方应书面通知乙方限期整改，乙方整改完成后再次提交验收申请，甲方组织复查。3.经初步验收合格后，甲方组织相关人员进行最终验收。最终验收合格后，双方签署工程竣工验收报告，确认工程质量符合要求。（三）验收文件工程竣工验收合格后，乙方应向甲方提交以下验收文件：1.工程竣工报告；2.工程结算资料；3.施工过程中的各项质量检验报告、试验报告等；4.施工材料的质量证明文件；5.其他与工程验收相关的文件。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金，同时甲方应承担乙方因此造成的损失。2.若因甲方原因导致乙方无法正常施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额以乙方实际损失为准。3.若甲方未按照本协议约定组织工程验收或无故拖延验收时间的，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向乙方支付违约金。如因甲方未及时验收导致乙方无法及时结算工程款或质保金到期无法返还的，甲方应承担相应责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的施工内容、标准和期限进行施工，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此造成的损失。2.若乙方施工工程质量不符合本协议约定的标准或国家相关规范要求，乙方应负责无偿整改，直至达到合格标准。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未按照本协议约定履行成品保护义务，造成已完成工程或其他物品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或操作规程，导致发生安全事故，乙方应承担全部责任，包括但不限于事故造成的人身伤亡和财产损失赔偿、行政罚款等。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方未按照本协议约定向甲方提交竣工报告、结算资料或其他相关文件，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权拒绝支付剩余工程款，并要求乙方承担因此造成的损失。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因需要解除本协议的，双方应按照实际完成的工程量进行结算，并各自承担已发生的费用。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。（三）通知条款1.双方在本协议中填写的联系地址和联系电话为有效联系方式，任何一方的联系方式发生变更的，应及时书面通知对方。2.一方按照本协议约定向另一方发出的通知、函件等，以书面形式通过快递、挂号信等方式送达对方