住宅房屋装修合同范本

住宅房屋装修合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方住宅房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：__________________2.房屋户型：__________________3.房屋面积：__________________平方米二、装修内容及要求1.装修项目：详细描述装修涵盖的各个项目，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的墙面处理、地面铺设、天花板吊顶、水电改造、门窗安装、家具定制等具体内容。2.装修风格：明确装修所采用的风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等，并对该风格的主要特点进行简要说明，确保双方对装修效果有一致的预期。3.材料及设备要求：列出装修过程中使用的主要材料品牌、规格、型号及质量标准，例如墙面漆需符合国家环保标准的知名品牌，地板应为实木复合地板且厚度不低于[具体厚度]毫米等。对于涉及的设备，如电器、卫浴设施等，明确品牌、型号及功能要求，如马桶应为节水型智能马桶，具备自动冲水、暖风烘干等功能。三、装修价格及付款方式1.装修总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修项目所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致费用增加外，不因任何因素调整。2.付款方式：预付款：合同签订后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。进度款：在装修工程进度达到[具体进度节点，如水电改造完成、木工完成等]后，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]日内，甲方向乙方支付装修总价款的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质保金：装修工程质保期为自验收合格之日起[X]个月，质保期满后如无质量问题，甲方向乙方支付剩余装修总价款的[X]%作为质保金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的装修内容、风格、材料及设备要求进行施工。在乙方出现违约行为时，有权要求乙方承担违约责任，采取补救措施或解除合同。2.义务：按照合同约定的付款方式和时间及时支付装修款项。向乙方提供装修房屋的原始结构图纸及相关资料，协助乙方办理装修过程中可能涉及的物业手续等。负责协调邻里关系，为乙方施工创造良好的施工环境。在装修过程中如需变更装修内容、风格、材料及设备要求等，应及时与乙方协商并签订书面变更协议。（二）乙方权利义务1.权利：有权按照合同约定收取装修款项。有权要求甲方提供施工所需的相关资料和协助。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任，赔偿损失。2.义务：严格按照合同约定的装修内容、风格、材料及设备要求，组织专业施工队伍进行施工，确保装修工程质量达到国家相关标准和合同约定要求。制定详细的装修施工计划，合理安排施工进度，确保装修工程按时完成。施工过程中遵守施工现场的安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工现场的环境卫生管理，做到工完场清。对装修过程中使用的材料、设备进行妥善保管，因保管不善造成损失的，由乙方承担赔偿责任。在质保期内对装修工程出现的质量问题负责免费维修或更换，质保期外应提供有偿维修服务。五、装修工期1.开工日期：本合同生效且甲方支付预付款后[X]日内开工，预计开工日期为[具体日期]。2.竣工日期：自开工之日起[X]个工作日内竣工，预计竣工日期为[具体日期]。3.工期延误：因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方不承担责任，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明。因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金；如延误超过[X]天，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决，工期相应顺延。六、装修质量及验收1.质量标准：装修工程质量应符合国家现行的建筑装饰装修工程质量验收规范及相关标准，同时满足本合同约定的装修内容、风格、材料及设备要求。2.验收程序：装修工程竣工后，乙方应提前[X]日通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]日内组织验收，验收合格后双方签署验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。如甲方在规定时间内未组织验收，视为验收合格。七、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照合同约定的付款方式和时间支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[X]%向乙方支付违约金。若甲方擅自变更装修内容、风格、材料及设备要求等，导致乙方增加费用或工期延误的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方无故解除合同，应按照装修总价款的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照合同约定的装修内容、风格、材料及设备要求进行施工，应负责无偿返工直至符合要求，因此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。若乙方提供的材料、设备不符合合同约定的质量标准，应负责更换，并承担因此造成的工期延误和费用增加；如因材料、设备质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自转包或分包装修工程，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照装修总价款的[X]%向甲方支付违约金；如因乙方原因导致装修工程无法通过验收，乙方应负责整改直至验收合格，整改费用由乙方承担，且工期不顺延。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方