校园零星维修维护协议书

校园零星维修维护协议书甲方：[学校名称]法定代表人：[校长姓名]地址：[学校地址]联系方式：[联系电话]乙方：[维修公司名称]法定代表人：[公司负责人姓名]地址：[公司地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方为维护校园设施设备的正常使用，需要对校园内的零星维修维护项目进行处理，乙方具备提供相关维修维护服务的能力和资质。根据《中华人民共和国民法典》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方校园零星维修维护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.维修维护范围校园内各类建筑物及其附属设施，包括但不限于教学楼、办公楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等的门窗维修、水电线路维修、管道疏通、墙面地面修补、屋顶防水处理等。校园内公共区域的照明设施、消防设施、电梯设备、弱电系统等的日常维护、故障排除及小部件更换。校园内道路、广场、绿化景观等的零星损坏修复及保养。2.维修维护要求乙方应按照国家相关标准、行业规范及甲方的要求进行维修维护工作，确保维修维护后的设施设备正常运行，达到安全、美观、实用的效果。对于紧急维修项目，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行处理；对于一般维修项目，乙方应在接到甲方通知后的[X]个工作日内安排维修人员进场维修。乙方维修人员应具备相应的专业技能和资质证书，遵守甲方的校园管理制度，文明施工，不得影响甲方正常的教学、工作和生活秩序。3.维修维护材料乙方负责提供维修维护所需的全部材料，但材料的质量应符合国家相关标准和甲方的要求，并向甲方提供材料的质量证明文件。对于甲方指定品牌或规格的材料，乙方应按照甲方要求采购，并确保材料的供应及时、准确。二、权利义务1.甲方权利义务有权对乙方的维修维护工作进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方及时整改。按照本协议的约定向乙方支付维修维护费用。为乙方的维修维护工作提供必要的协助和支持，包括但不限于提供维修场地、设施设备的使用权限等。负责对乙方提交的维修维护方案进行审核，如发现方案存在不合理之处，有权要求乙方进行修改。2.乙方权利义务有权按照本协议的约定收取维修维护费用。按照本协议约定的维修维护范围、要求和时间，组织专业人员进行维修维护工作，确保维修维护质量。对维修维护过程中涉及的安全问题负责，采取必要的安全防护措施，避免发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任。定期向甲方汇报维修维护工作进展情况，接受甲方的监督检查。负责维修维护后的设施设备的保修工作，在保修期内如出现质量问题，乙方应免费进行维修或更换。保修期自维修维护工作完成并经甲方验收合格之日起计算，保修期限为[X]个月。三、维修维护费用及支付方式1.维修维护费用本协议维修维护费用采用单价包干的方式，具体单价详见附件《校园零星维修维护项目单价清单》。维修维护费用按照实际发生的维修维护项目及工程量进行结算。2.支付方式乙方每月[X]日前向甲方提交上月维修维护工作的费用结算清单及相关证明材料，甲方在收到乙方结算清单后的[X]个工作日内进行审核。经甲方审核无误后，甲方在次月的[X]日前将上月维修维护费用支付至乙方指定的银行账户。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付维修维护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致乙方无法按时进行维修维护工作，甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的维修维护范围、要求和时间完成维修维护工作，每逾期一日，应按照本协议维修维护费用总额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的维修维护费用，同时乙方应按照本协议维修维护费用总额的[X%]向甲方支付违约金。若乙方维修维护工作质量不符合国家相关标准、行业规范及甲方的要求，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定提供维修维护材料或材料质量不符合要求，乙方应负责更换合格材料，并承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反本协议约定的保密义务或安全责任，应承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日乙方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：______年____月____日附件：校园零星维修维护项目单价清单|项目名称|规格型号|单位|单价（元）|备注||||||||门窗维修|[具体规格]|扇|______|包括门窗五金件更换等||水电线路维修|[具体线路]|米|______|含电线、线管等材料||管道疏通|[管道类型]|次|______|/||墙面地面修补|[修补面积]|平方米|______|材料及人工费用||屋顶防水处理|[防水面积]|平方米|______|采用[防水材料名称]||照明设施维护|[灯具类型]|盏|______|含灯泡更换等||消防设施维护|[设施名称]|套|______|/||电梯设备维护|[电梯型号]|台|______|/||弱电系统维护