房屋拍卖律师援助协议书

房屋拍卖律师援助协议书甲方（委托人）：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________联系电话：__________________联系地址：__________________乙方（受托人）：律师事务所名称：__________________负责人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方在房屋拍卖过程中需要法律帮助，乙方接受甲方的委托，指派律师为甲方提供相关法律服务。经双方协商一致，达成如下协议：一、服务内容及标的物详细描述（一）服务内容乙方为甲方在房屋拍卖相关事宜中提供全程法律服务，包括但不限于：1.解答甲方关于房屋拍卖的法律咨询，提供专业法律意见。2.协助甲方审查与房屋拍卖有关的各类文件、合同，确保其合法有效，防范法律风险。3.代表甲方参与房屋拍卖程序中的各项法律事务，如与拍卖机构沟通协调、参与竞拍、处理拍卖过程中的争议等。4.根据甲方需求，协助起草、修改与房屋拍卖相关的法律文书，如拍卖授权委托书、竞买申请书等。5.在法律允许的范围内，为甲方争取最大权益，维护甲方在房屋拍卖过程中的合法利益。（二）标的物详细描述甲方拟拍卖的房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[用途类型]，房屋性质为[性质描述，如商品房、经济适用房等]，房屋所有权证号为[具体证号]。该房屋现状为[房屋现状描述，如是否有人居住、装修情况等]。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解乙方为其提供法律服务的进展情况，并要求乙方及时汇报工作。有权要求乙方按照本协议约定提供优质、高效的法律服务。在法律允许的范围内，对乙方的法律服务工作提出意见和建议。2.义务如实向乙方陈述与房屋拍卖相关的事实情况，提供真实、准确、完整的资料和信息。积极配合乙方开展工作，按照乙方要求及时提供相关文件、资料，并协助乙方完成各项调查取证工作。按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用。未经乙方书面同意，不得擅自终止或变更本协议约定的服务内容。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方如实提供与服务事项有关的资料和信息。根据本协议约定，按照律师行业收费标准及实际工作量收取律师服务费及其他相关费用。在提供法律服务过程中，有权根据法律规定和实际情况，独立作出判断和决策，并采取相应的法律措施维护甲方权益。2.义务指派具有丰富经验和专业知识的律师组成法律服务团队，为甲方提供优质、高效的法律服务。严格遵守律师职业道德和执业纪律，保守甲方的商业秘密和个人隐私。及时向甲方通报法律服务工作进展情况，定期与甲方沟通，解答甲方提出的疑问。根据甲方提供的资料和信息，认真履行本协议约定的各项服务内容，为甲方争取最大权益。在服务过程中，如发现甲方提供的资料或信息存在虚假、误导等情况，应及时告知甲方，并有权要求甲方更正或补充。三、律师服务费及支付方式（一）律师服务费经双方协商一致，甲方应向乙方支付的律师服务费为人民币[具体金额]元。该费用为乙方完成本协议约定服务内容的全部报酬，除本协议另有约定外，甲方不再另行支付其他费用。（二）支付方式甲方应在本协议签订之日起[X]日内，向乙方支付律师服务费的[X]%，即人民币[具体金额]元；在房屋拍卖成功后[X]日内，支付剩余律师服务费，即人民币[具体金额]元。乙方应在收到甲方支付的律师服务费后，向甲方出具合法有效的发票。四、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、个人隐私及其他信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用对方的保密信息。但法律另有规定或司法机关依法要求披露的除外。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付律师服务费及其他相关费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若甲方违反本协议约定，擅自终止或变更服务内容，或未如实向乙方提供资料和信息，导致乙方无法正常履行服务职责或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定指派律师提供法律服务，或未按照约定的服务内容和标准履行职责，导致甲方权益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方违反保密条款，泄露甲方的保密信息，应赔偿甲方因此遭受的全部损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至房屋拍卖相关法律事务处理完毕之日止。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。甲方（签字或盖章）：____