屋顶塔吊租赁合同范本

屋顶塔吊租赁合同范本甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方工程建设需要，甲方拥有屋顶塔吊设备及相关租赁服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方向甲方租赁屋顶塔吊事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务描述（一）塔吊设备详情1.塔吊品牌及型号：[具体品牌及型号]2.设备规格：塔吊臂长[X]米，起重量[X]吨，最大起升高度[X]米。3.设备状况：该塔吊于[购买日期]购置，目前设备运行状况良好，各项性能指标均符合国家标准及行业规范要求。设备已通过定期检测，并取得有效检测合格证书。（二）租赁服务内容1.塔吊的安装与拆卸：甲方负责将塔吊运输至乙方指定的屋顶施工现场，并按照乙方要求及相关规范进行塔吊的安装作业。安装完成后，确保塔吊能够正常投入使用。在租赁期限届满或乙方提前终止租赁合同时，甲方负责将塔吊拆卸并运输出施工现场。2.塔吊的操作与维护：租赁期间，甲方配备具备相应资质的专业塔吊操作人员，负责塔吊的日常操作。操作人员应严格遵守操作规程，确保塔吊安全运行。同时，甲方负责塔吊的日常维护保养工作，定期对塔吊进行检查、维修和保养，确保设备处于良好运行状态。如因甲方维护保养不当导致塔吊出现故障，甲方应及时进行修复，由此产生的费用由甲方承担。3.提供相关配件及工具：甲方应提供塔吊正常运行所需的各类配件及工具，并确保配件及工具的质量符合国家标准及行业规范要求。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期限届满前，乙方如需继续租赁，应提前[X]日书面通知甲方。双方重新协商租赁期限及租金等相关事宜，并签订续租合同。如乙方未提前通知甲方，租赁期限届满后，乙方继续使用塔吊的，视为不定期租赁，双方可随时解除租赁合同，但应提前[X]日书面通知对方。三、租金及支付方式（一）租金标准租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金包含塔吊设备租赁费用、安装拆卸费用、操作人员工资、维护保养费用及配件工具费用等一切与租赁塔吊相关的费用。（二）支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前向甲方支付当月租金。支付方式为银行转账，甲方应在收到租金后[X]日内向乙方提供合法有效的发票。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及相关费用。2.甲方应确保提供的塔吊设备及操作人员符合国家法律法规及行业规范要求，具备相应的资质证书和操作证书。3.甲方负责塔吊的安装、拆卸、操作及维护保养工作，确保塔吊安全、正常运行。在租赁期间，如因塔吊设备本身质量问题或甲方操作、维护不当导致发生安全事故，由甲方承担全部责任。4.甲方应按照乙方要求及工程进度合理安排塔吊的使用时间，不得无故延误乙方工程施工。如因甲方原因导致乙方工程延误，甲方应承担相应的赔偿责任。5.甲方应定期对塔吊设备进行检查、维修和保养，建立设备维护档案，记录设备维护情况。在租赁期限届满或乙方提前终止租赁合同时，甲方应向乙方提供设备维护档案。6.租赁期间，甲方应负责塔吊设备的保险事宜，确保设备在租赁期间的安全。如因甲方未购买保险或保险理赔不足导致乙方损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权要求甲方按照本合同约定提供塔吊设备及相关服务。2.乙方应按照本合同约定按时支付租金及相关费用。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。3.乙方应合理使用塔吊设备，不得擅自改变塔吊的结构、性能及用途。如因乙方擅自使用导致塔吊设备损坏或发生安全事故，由乙方承担全部责任。4.乙方应配合甲方进行塔吊的安装、拆卸及维护保养工作，提供必要的协助和便利条件。在塔吊安装、拆卸及维护保养期间，乙方应安排专人负责现场安全管理，确保施工安全。5.乙方应按照国家法律法规及行业规范要求使用塔吊设备，不得超载、超速或违规操作。如因乙方违规操作导致塔吊设备损坏或发生安全事故，由乙方承担全部责任。6.租赁期间，乙方如需对塔吊设备进行改造或增加附属设施，应事先征得甲方书面同意。如因乙方擅自改造或增加附属设施导致塔吊设备损坏或发生安全事故，由乙方承担全部责任。五、设备交付与验收（一）设备交付甲方应在本合同签订后[X]日内将塔吊设备运输至乙方指定的屋顶施工现场，并通知乙方进行验收。设备交付时，甲方应提供塔吊设备的相关资料，包括设备合格证、检测报告、操作手册等。（二）验收乙方应在收到甲方通知后的[X]日内组织相关人员对塔吊设备进行验收。验收内容包括设备的规格、型号、数量、外观质量、运行状况等。如验收合格，乙方应签署验收报告；如验收不合格，乙方应及时通知甲方，甲方应负责在[X]日内进行整改或更换设备，直至验收合格为止。因设备整改或更换导致租赁期限延误的，租金应相应顺延。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本合同约定提供塔吊设备或相关服务，应承担乙方因此遭受的全部损失，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。2.如甲方提供的塔吊设备不符合国家法律法规及行业规范要求，或因甲方操作、维护不当导致塔吊设备损坏或发生安全事故，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。同时，甲方应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。3.如甲方未按照本合同约定定期对塔吊设备进行检查、维修和保养，导致设备出现故障影响乙方正常使用的，甲方应及时进行修复，并按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金。如因设备故障导致乙方工程延误，甲方还应承担乙方因此遭受的全部损失。4.如甲方擅自解除租赁合同，应按照租金总额的[X%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照本合同约定按时支付租金及相关费用，应按照本合同约定承担逾期付款违约金。如逾期超过[X]日，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方支付已使用期间的租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的损失。2.如乙方擅自改变塔吊的结构、性能及用途，或因乙方违规操作导致塔吊设备损坏或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。3.如乙方未按照本合同约定配合甲方进行塔吊的安装、拆卸及维护保养工作，导致施工延误或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，乙方应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金。4.如乙方擅自解除租赁合同，应按照租金总额的[X%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议