个体工商超市转让协议书

个体工商超市转让协议书转让方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________受让方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方有意转让其经营的个体工商超市，乙方愿意受让该超市，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转让协议：一、转让标的物及服务具体描述1.超市位置：甲方转让的个体工商超市位于[具体地址]，该超市地理位置优越，周边人流量较大，交通便利。2.经营范围：超市主要经营各类食品、日用品、文具、烟酒等商品的零售业务，同时提供相关的便民服务，如代收水电费等。3.店内设施设备：包括但不限于货架、冷藏设备、收银系统、监控设备、空调、照明设备等，具体设施设备清单见本协议附件一。4.库存商品：转让时超市内现存的各类商品库存，具体库存清单见本协议附件二。5.品牌及经营权：甲方拥有的与该超市相关的品牌及经营权，包括但不限于超市名称、营业执照、食品经营许可证等相关证照所赋予的经营权利。二、转让价格及支付方式1.转让价格：双方经协商一致，确定本次超市转让的价格为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该价格为固定总价，包含超市的经营权、店内设施设备、库存商品等所有与超市经营相关的权益及义务的转让费用，但不包括甲方应缴纳的税费。2.支付方式：乙方应在本协议签订之日起[X]日内，向甲方支付转让款的[X]%作为定金，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方应在收到定金后的[X]个工作日内，将超市的经营权、相关证照、设施设备及库存商品等交付给乙方，并协助乙方办理相关的交接手续。乙方应在交接手续办理完毕之日起[X]日内，向甲方支付剩余的转让款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。甲方收到全部转让款后，应向乙方出具收款凭证。三、权利与义务（一）甲方的权利与义务1.权利：有权按照本协议约定收取转让款。有权要求乙方按照本协议约定履行各项义务。2.义务：保证所转让的超市及相关权益合法、有效，不存在任何纠纷或潜在纠纷，且未被任何第三方主张权利。向乙方如实告知超市的经营状况、财务状况、债权债务情况、设施设备使用情况等与超市经营相关的一切信息。负责处理转让前超市所产生的一切债权债务、税务问题及其他法律责任，确保乙方接手后的超市经营不受任何影响。在本协议签订后至交接完成前，妥善保管超市的设施设备、库存商品等，不得擅自处置或损坏。积极协助乙方办理超市转让所涉及的各项手续，包括但不限于营业执照、食品经营许可证等证照的变更登记手续，确保变更手续顺利完成。在交接过程中，向乙方提供必要的协助和指导，确保乙方能够顺利接管超市的经营管理。（二）乙方的权利与义务1.权利：有权要求甲方按照本协议约定履行各项义务，提供必要的协助和支持。在接收超市后，有权自主经营、管理超市，享有超市经营所产生的全部收益。2.义务：按照本协议约定的时间和方式向甲方支付转让款。接收超市后，按照法律法规及相关政策的要求合法经营，承担超市经营过程中所产生的一切法律责任和义务。尊重甲方及超市员工的合法权益，妥善处理与员工的关系，不得擅自解除员工劳动合同或降低员工待遇，确保超市经营的稳定。负责处理转让后超市所产生的一切债权债务、税务问题及其他法律责任，与甲方无关。按照本协议约定的用途使用甲方提供的设施设备，如有损坏或丢失，应照价赔偿。在办理超市相关证照变更登记手续过程中，积极配合甲方及相关部门的工作，提供必要的资料和信息。四、交接事项1.交接时间：双方约定于[具体日期]进行超市的交接工作。2.交接内容：超市的经营权交接，包括甲方将超市的日常经营管理工作、客户资源、供应商信息等移交给乙方。店内设施设备的交接，双方按照附件一的设施设备清单进行逐一核对、清点，并办理交接手续。库存商品的交接，双方按照附件二的库存清单进行盘点，确认库存商品的数量、品种、质量等情况，并办理交接手续。相关证照的交接，甲方应将营业执照、食品经营许可证等与超市经营相关的证照原件及复印件交付给乙方，并协助乙方办理证照变更登记手续。财务资料的交接，甲方应向乙方提供超市转让前的财务报表、账目明细、税务申报记录等财务资料，以便乙方了解超市的财务状况。3.交接手续：交接完成后，双方应签署交接清单，明确交接的内容、时间、双方的权利义务等事项。交接清单一式两份，双方各执一份，作为本协议的附件，与本协议具有同等法律效力。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常接收超市或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。具体赔偿金额为乙方已支付的转让款及因甲方违约行为所造成的直接经济损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的定金，乙方应按照转让款总额的[X]%向甲方支付违约金。3.若乙方在接收超市后，未按照法律法规及相关政策的要求合法经营，导致超市受到行政处罚或其他法律责任的，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。如因乙方的违法行为给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若一方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露本协议的相关内容或对方的商业秘密等信息，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件一、附件二作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力