学校维修工程合同范本

学校维修工程合同范本甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方学校（以下简称"学校"）需要进行维修工程，乙方具备相关维修工程资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承担学校维修工程事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[学校名称]维修工程2.工程地点：[学校具体地址]3.工程内容及范围：对学校教学楼、办公楼、实验楼、图书馆、体育馆、学生宿舍、食堂等建筑物的屋顶、墙面、地面、门窗、水电线路、管道系统等进行全面检查、维修、更换及保养。具体包括但不限于：屋顶防水修复，更换损坏的屋面瓦，清理排水管道，确保排水畅通。墙面修补裂缝、脱落的涂层，重新粉刷墙面，更换损坏的墙裙。地面修补破损的地砖、地板，更换磨损严重的区域，确保地面平整、安全。门窗维修变形、损坏的门窗框，更换损坏的玻璃，确保门窗密封良好、开关灵活。水电线路检查老化、破损的电线电缆，更换损坏的插座、开关，修复漏水的水龙头、阀门，确保水电设施正常运行。管道系统维修堵塞、漏水的排水管道、供水管道，更换损坏的管件，确保管道系统畅通无阻。对学校附属设施如操场、道路、围墙、路灯等进行维修和保养。具体包括但不限于：操场地面修补坑洼、裂缝，重新铺设塑胶跑道，修复体育设施。道路修补破损的路面，更换损坏的路沿石，确保道路平整、安全。围墙修复倒塌、损坏的部分，进行加固和粉刷。路灯检查损坏的灯泡、灯具，更换老化的电线，确保路灯正常照明。4.工程期限：本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[工期天数]天。实际开工日期以甲方书面通知为准，但乙方应在接到通知后[准备天数]天内具备开工条件并正式开工。如遇不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。5.工程质量标准：本工程应符合国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准，达到合格标准。乙方应严格按照设计图纸、施工规范及甲方要求进行施工，确保工程质量。在工程竣工后，乙方应提交工程质量验收报告，经甲方验收合格后方可交付使用。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程进度、质量、安全等进行监督检查，提出意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的内容和标准进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改或返工。有权在乙方违反合同约定或法律法规规定时，解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务：向乙方提供工程相关的设计图纸、技术资料等文件，并对其真实性、准确性负责。协助乙方办理施工所需的相关手续，协调学校内部各部门及周边单位和居民的关系，为乙方施工创造良好的条件。按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项。负责组织工程竣工验收，并在验收合格后及时办理工程结算手续。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照合同约定支付工程款项。有权根据工程实际情况，在不违反合同约定和法律法规规定的前提下，合理调整施工方案和进度计划。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权要求甲方承担相应的违约责任，并暂停施工，直至甲方解决问题。2.义务：具备承担本工程的相应资质和能力，提供营业执照、资质证书等相关证明文件，并确保其真实有效。按照合同约定的内容、标准和工期要求，组织施工队伍，编制施工组织设计和施工方案，确保工程顺利进行。建立健全工程质量保证体系和安全生产管理制度，严格按照施工规范和操作规程进行施工，确保工程质量和施工安全。负责施工现场的管理，做好施工过程中的环境保护、文明施工等工作，减少施工对学校正常教学秩序和周边环境的影响。在施工过程中，如发现工程设计或现场实际情况与合同约定不符，应及时通知甲方，并按照甲方的要求进行处理。负责采购工程所需的材料、设备等物资，并确保其质量符合国家及地方现行标准和合同约定的要求。所采购的材料、设备应提供质量合格证明文件，并经甲方检验认可后方可使用。在工程竣工后，负责清理施工现场，拆除临时设施，将施工现场恢复至施工前状态。按照国家及地方有关规定，为施工人员办理工伤保险等社会保险手续，并承担相应费用。向甲方提供工程竣工资料，包括工程竣工图、工程质量验收报告、工程结算报告等文件，确保资料真实、完整、有效。三、工程款项支付1.合同总价：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此总价为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素导致的费用增加外，合同总价不再调整。2.支付方式：合同签订后[预付款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度款支付节点1]时，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例1]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度达到[进度款支付节点2]时，甲方向乙方支付合同总价的[进度款比例2]作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程竣工并经甲方验收合格后[验收款支付天数]天内，甲方向乙方支付合同总价的[验收款比例]作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程质量保修期满后[保修款支付天数]天内，如无质量问题，甲方向乙方支付合同总价的[保修款比例]作为保修款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程变更1.甲方有权根据学校实际需要对工程内容、范围、标准等进行变更。甲方提出工程变更时，应提前[变更通知天数]天书面通知乙方，并提供变更的详细内容和相关图纸、资料等文件。2.乙方应根据甲方的变更通知，及时调整施工方案和进度计划，并编制变更部分的工程预算报甲方审核。甲方应在收到乙方提交的变更预算后[审核天数]天内进行审核，并书面通知乙方审核结果。3.工程变更部分的费用按照以下方式结算：如变更部分的单价有适用的合同单价，则按照该单价结算。如变更部分的单价没有适用的合同单价，则由乙方提出单价建议，经甲方审核同意后作为结算单价。工程变更部分的费用应在工程结算时一并支付。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[验收申请天数]天向甲方提交工程竣工验收申请报告，并提交工程竣工资料。甲方应在收到乙方的验收申请报告后[验收组织天数]天内组织相关人员进行工程竣工验收。2.工程竣工验收应按照国家及地方现行的建筑工程施工质量验收规范及相关标准进行。验收内容包括工程质量、工程进度、工程资料、施工现场清理等方面。3.如工程竣工验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如工程竣工验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改或返工，直至工程验收合格为止。整改或返工所发生的费用由乙方承担，且工期不顺延。4.工程未经甲方验收或验收不合格，乙方不得擅自交付使用。否则，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。六、质量保修1.本工程质量保修期为自工程竣工验收合格之日起[保修期限]年。2.在质量保修期内，乙方应按照国家及地方有关规定和合同约定，承担工程质量保修责任。如出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[保修响应天数]小时内到达现场进行维修。3.质量保修费用由造成质量问题的责任方承担。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应免费进行维修，并承担维修所需的全部费用；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应负责维修，甲方应按照乙方实际发生的维修费用支付给乙方。4.在质量保修期届满后，乙方应继续为甲方提供[保修后服务期限]年的保修后服务，服务内容包括对工程进行回访、提供技术咨询等。服务费用由双方另行协商确定。七、违约责任1.甲方违约责任：如甲方未按照合同约定的时间和方式向乙方支付工程款项，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款天数]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应的违约金。如甲方未按照合同约定协助乙方办理施工所需的相关手续，或未协调好学校内部各部门及周边单位和居民的关系，导致乙方无法正常施工，甲方应承担由此给乙方造成的一切损失。如甲方擅自变更工程内容、范围、标准等，导致乙方增加工程费用或延误工期的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：如乙方未按照合同约定的资质和能力承担本工程，或未提供相关证明文件，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总价的[违约解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。如乙方未按照合同约定的内容、标准和工期要求进行施工，导致工程质量不合格或延误工期的，乙方应负责整改或返工，直至工程质量合格或达到合同约定的工期要求为止。整改或返工所发生的费用由乙方承担，同时乙方应按照合同总价的[工程质量违约违约金比例]或[工期延误违约违约金比例]向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工程无法通过竣工验收，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方在施工过程中违反安全生产管理规定，导致发生安全事故，乙方应承担相应的法律责任和赔偿责任。如乙方未按照合同约定采购工程所需的材料、设备等物资，或采购的材料、设备质量不符合国家及地方现行标准和合同约定的要求，乙方应负责更换合格的材料、设备，并承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方未按照合同约定向甲方提供工程竣工资料，或提供的工程竣工资料不真实、不完整、无效的，乙方应负责补充或更正，并承担由此给甲方造成的一切损失。如乙方违反合同约定的其他条款，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[持有份数]份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订