地皮委托买卖合同范本

地皮委托买卖合同范本合同编号：[合同编号]签订日期：[签订日期]签订地点：[签订地点]甲方（委托人）：姓名：[甲方姓名]性别：[甲方性别]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]乙方（受托人）：名称：[乙方公司名称]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方地址]联系电话：[乙方电话]鉴于甲方拥有地皮[地皮详细地址]的权益，愿意委托乙方代为办理地皮买卖相关事宜；乙方具备从事地皮买卖相关业务的专业能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物详情1.地皮位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][地皮详细地址]，其四至为东至[东至边界描述]，南至[南至边界描述]，西至[西至边界描述]，北至[北至边界描述]。2.地皮面积：经专业测量机构测量，该地皮面积为[X]平方米（以最终产权登记面积为准）。3.土地性质：[国有土地出让/划拨/集体土地等具体性质]4.土地用途：[商业/住宅/工业等具体用途]5.现状：地皮上现有[详细描述地上附着物情况，如是否有建筑物、附着物数量及状态等]二、委托事项1.甲方委托乙方寻找合适的地皮购买方，并代表甲方与购买方就地皮买卖事宜进行洽谈、协商，促成交易。2.乙方负责起草、审查、修改地皮买卖合同及相关文件，确保合同条款合法、合理、公平，维护甲方的合法权益。3.协助甲方办理地皮买卖过程中的各项手续，包括但不限于产权过户登记、土地使用权变更登记、税务申报缴纳等手续，确保手续办理的顺利进行。4.就地皮买卖过程中涉及的法律、法规、政策等问题为甲方提供专业的法律咨询和建议，解答甲方的疑问。三、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权了解地皮买卖进展情况，乙方应定期向甲方汇报工作进展。对乙方在委托事项中的工作进行监督，提出合理的意见和建议。在乙方促成地皮买卖交易后，有权要求按照本合同约定获得相应的报酬。2.义务向乙方提供办理委托事项所需的真实、准确、完整的资料，包括但不限于地皮权属证明、本人身份证明、相关审批文件等，并对资料的真实性、合法性负责。积极配合乙方办理地皮买卖过程中的各项手续，按照乙方要求提供必要的协助和支持。按照本合同约定向乙方支付报酬及相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利在委托权限范围内，有权代表甲方与第三方进行洽谈、协商，签订相关合同文件。按照本合同约定获得报酬及相关费用。有权要求甲方提供办理委托事项所需的资料，并对甲方提供资料的真实性、合法性进行审核，如发现资料存在问题，有权要求甲方补充或更正。2.义务以专业、负责的态度履行委托事项，尽最大努力促成地皮买卖交易，维护甲方的合法权益。严格遵守法律法规的规定，依法办理地皮买卖过程中的各项手续，确保手续办理的合法性、合规性。对在办理委托事项过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。定期向甲方汇报地皮买卖工作进展情况，遇有重大事项应及时通知甲方。四、报酬及费用支付1.报酬：乙方促成地皮买卖交易成功后，甲方按照地皮成交价格的[X]%向乙方支付报酬。报酬支付时间为地皮买卖合同签订且甲方收到购买方支付的定金后[X]个工作日内，甲方支付报酬的[X]%；在地皮产权过户手续办理完毕且甲方领取新的产权证书后[X]个工作日内，甲方支付剩余报酬。2.费用：办理地皮买卖过程中产生的各项费用，包括但不限于评估费、测绘费、公证费、税费等，由[费用承担方，可约定甲方或双方分担比例]承担。乙方应在费用发生前向甲方提供详细的费用清单及支付凭证，经甲方审核确认后按照约定支付。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定向乙方提供所需资料或配合乙方办理手续，导致委托事项无法顺利进行或延误，甲方应承担因此给乙方造成的损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未尽力促成交易、泄露甲方信息、办理手续违规等，乙方应向甲方返还已收取的报酬，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。3.若一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付违约金[违约金具体金额]，并赔偿对方因此遭受的损失。4.若因不可抗力或政府政策调整等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、合同变更与解除1.本合同履行期间，经双方协商一致，可以书面形式变更或解除本合同。2.若一方提出解除合同，应提前[X]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。3.若出现下列情形之一，一方有权解除本合同：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经对方书面催告后在合理期限内仍未改正的；本合同约定的解除条件成就的。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至地皮买卖交易完成且双方权利义务履行完毕之日止。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。