乡村修路占地补偿协议书

乡村修路占地补偿协议书甲方（占地单位）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被占地村民/单位）：姓名/名称：________________身份证号/统一社会信用代码：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因乡村修路需要，需占用乙方位于[具体地点]的土地（以下简称"该土地"），为明确双方权利义务，保障双方合法权益，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经充分协商，就占地补偿事宜达成如下协议：一、占地情况及补偿标的物说明1.土地位置及面积乙方被占用的土地位于[详细地址]，其四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。经双方共同测量或依据相关土地权属证明文件，该土地面积为______平方米（折合______亩）。2.土地用途该土地原用途为______（如耕地、林地、宅基地等）。3.地上附着物情况乙方在该土地上有如下地上附着物：建筑物：______（详细描述建筑物的结构、面积、用途等），建筑面积为______平方米。构筑物：______（如围墙、水井、温室大棚等，分别描述其规格、数量等）。青苗：______（注明青苗的种类、面积、生长阶段等）。二、补偿方式及标准1.土地补偿费根据当地土地征收补偿标准及实际情况，甲方应向乙方支付土地补偿费共计人民币______元（大写______元整）。该费用标准为每亩______元，计算方式为：土地面积（亩）×每亩补偿标准。2.安置补助费因占地导致乙方需要安置，甲方按照相关规定向乙方支付安置补助费人民币______元（大写______元整）。安置补助费的计算依据为乙方被占地前的农业人口数量及当地安置补助标准，具体计算方式为：农业人口数量×人均安置补助标准。3.地上附着物补偿费对于乙方地上的建筑物、构筑物及青苗等附着物，经双方协商一致，甲方按照以下标准进行补偿：建筑物补偿费：经评估机构评估或双方协商，甲方应向乙方支付建筑物补偿费人民币______元（大写______元整）。补偿依据为建筑物的重置成本结合成新率等因素确定。构筑物补偿费：围墙：长度为______米，每米补偿______元，共计补偿费人民币______元（大写______元整）。水井：______眼，每眼补偿______元，共计补偿费人民币______元（大写______元整）。温室大棚：面积为______平方米，每平方米补偿______元，共计补偿费人民币______元（大写______元整）。青苗补偿费：青苗种类为______，面积为______亩，处于______生长阶段，每亩补偿______元，共计补偿费人民币______元（大写______元整）。4.其他补偿如因修路占地给乙方造成其他直接损失（如因施工导致的生产经营中断损失等），甲方应根据实际情况给予合理补偿，具体金额经双方协商确定为人民币______元（大写______元整）。三、补偿款支付方式及时间1.支付方式甲方以银行转账方式向乙方支付补偿款。乙方应提供真实有效的银行账户信息，收款账户名称为______，账号为______，开户银行名称为______。2.支付时间本协议签订之日起______个工作日内，甲方向乙方支付补偿款总额的______%，即人民币______元（大写______元整）。在完成土地交付及地上附着物清理工作，并经甲方验收合格后的______个工作日内，甲方向乙方支付剩余补偿款，即人民币______元（大写______元整）。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定的方式和时间使用被占用土地进行修路建设。对乙方地上附着物进行合理评估，并根据评估结果及协议约定确定补偿金额。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取相应的措施维护自身合法权益。2.义务按照本协议约定的补偿标准和支付方式，及时、足额向乙方支付补偿款。在占地施工过程中，应采取必要的安全防护措施，避免对乙方及周边环境造成不必要的损害。如因施工需要临时借用乙方其他土地或设施，应提前与乙方协商，并给予合理补偿。（二）乙方权利义务1.权利有权获得本协议约定的各项占地补偿款。对甲方占地施工过程进行监督，如发现甲方有违反协议约定或法律法规的行为，有权要求甲方纠正。在符合法律法规及相关政策规定的前提下，享有对被占地土地及地上附着物的相关权益，直至本协议约定的补偿款支付完毕。2.义务按照本协议约定，在规定时间内将被占用土地及地上附着物交付给甲方。协助甲方办理与占地相关的手续，提供必要的证明文件和资料。不得在已补偿的土地及地上附着物上进行任何妨碍修路施工或损害甲方利益的行为。五、土地交付及地上附着物清理1.土地交付时间乙方应在本协议签订之日起______日内，将被占用土地交付给甲方。交付时，土地应保持现状，不得有任何农作物、障碍物等影响修路施工的物品。2.地上附着物清理乙方负责在土地交付前自行清理地上的建筑物、构筑物及青苗等附着物。清理工作应在本协议签订之日起______日内完成。乙方清理后的地上附着物归乙方所有，但乙方应确保清理过程符合环保及相关法律法规要求，不得对周边环境造成污染或破坏。如乙方未按照约定时间完成地上附着物清理工作，每逾期一日，应按照补偿款总额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行组织清理，相关费用由乙方承担，甲方可从应支付给乙方的补偿款中扣除。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如因甲方原因导致占地施工无法正常进行，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间交付土地或清理地上附着物，每逾期一日，应按照补偿款总额的______%向甲方支付违约金。乙方违反协议约定，在已补偿的土地及地上附着物上进行妨碍修路施工或损害甲方利益的行为，乙方应立即停止该行为，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。乙方提供虚假土地权属证明文件或其他相关资料，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：