小区销售车位合同范本

小区销售车位合同范本甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有位于[小区名称]内编号为[车位编号]的车位（以下简称"该车位"）的所有权或处分权，乙方有意购买该车位，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：该车位位于[小区名称]地下[X]层[具体区域]，编号为[车位编号]。2.车位尺寸：车位长度为[X]米，宽度为[X]米，符合国家及地方相关标准。3.配套设施：该车位所在区域配备有[具体配套设施，如照明设施、通风设施等]，以保障正常使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定向乙方收取车位价款。有权对该车位进行必要的检查和维护，但应提前通知乙方。2.义务保证对该车位拥有合法的所有权或处分权，确保该车位不存在任何权利瑕疵或纠纷，如因甲方原因导致乙方无法正常使用该车位，甲方应承担相应的法律责任。按照本合同约定的时间和条件，向乙方交付该车位，并确保该车位符合正常使用标准。在乙方使用该车位期间，负责对该车位所在区域的共用设施设备进行维修、保养，但乙方故意损坏的除外。协助乙方办理与该车位相关的手续，如车位产权登记等（如适用），所需费用由[双方约定承担方]承担。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本合同约定使用该车位。在乙方按照合同约定履行义务的前提下，有权要求甲方协助办理与该车位相关的手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付车位价款。按照法律法规及小区物业管理规定使用该车位，不得擅自改变其用途，不得将该车位转租、转借他人。负责对该车位进行合理使用和维护，如因乙方原因造成该车位损坏或影响其他业主正常使用的，乙方应承担修复或赔偿责任。遵守小区物业管理的各项规章制度，配合甲方及物业管理公司对该车位所在区域的管理工作。三、车位价款及支付方式1.车位价款：乙方购买该车位应向甲方支付的总价款为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式一次性付款：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，将全部车位价款一次性支付至甲方指定的银行账户。分期付款：第一期：乙方应在本合同签订之日起[X]日内，向甲方支付车位价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第二期：乙方应在[具体日期]前，向甲方支付车位价款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。第三期：乙方应在[具体日期]前，将剩余车位价款人民币[X]元（大写：[大写金额]）支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定收款账户开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、车位交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部车位价款后的[X]日内，将该车位交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同签署车位交接单，确认车位的交付情况。交接单应包括车位的位置、现状等信息。3.交付标准：该车位应达到以下交付标准：车位地面平整、清洁。车位内的设施设备（如照明、通风等）能够正常使用。与该车位相关的产权证明文件（如适用）齐全。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照本合同约定的时间和条件向乙方交付该车位，每逾期一日，应按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的车位价款，并按照合同总价款的[X]%向乙方支付违约金。若因甲方原因导致该车位存在权利瑕疵或纠纷，影响乙方正常使用的，甲方应及时解决，并按照车位价款的[X]%向乙方支付违约金；如乙方因此遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付车位价款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，乙方已支付的车位价款不予退还，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变该车位用途、转租或转借他人，甲方有权解除本合同，乙方应立即腾空该车位，并按照合同总价款的[X]%向甲方支付违约金；如乙方因此给甲方或其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不