小区加装电梯出资协议书

小区加装电梯出资协议书甲方（业主姓名/名称）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：乙方（业主姓名/名称）：身份证号码/统一社会信用代码：联系地址：联系电话：鉴于甲乙双方所在小区拟进行加装电梯项目，为明确双方在该项目中的权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，甲乙双方就小区加装电梯事宜达成如下出资协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯加装位置：位于[小区名称][具体楼栋]单元，该单元共[X]层，拟在该单元楼梯口加装一部[电梯品牌及型号]电梯。2.电梯规格参数：电梯载重为[X]千克，运行速度为[X]米/秒，轿厢尺寸为长[X]厘米×宽[X]厘米×高[X]厘米，具备[具体功能，如自动平层、紧急制动等]功能。3.服务内容：包括但不限于电梯的设计、采购、安装、调试、验收以及后续的维修、保养、更新等服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权参与电梯加装项目的相关决策，包括但不限于电梯品牌、型号、设计方案等的选定。有权了解电梯加装项目的进展情况，查阅相关资料。在电梯加装及使用过程中，若发现问题，有权要求乙方及时解决。2.义务按照本协议约定的出资份额及方式，按时足额向乙方支付出资款项。配合乙方办理电梯加装项目所需的各项手续，提供必要的证明文件和资料。协助乙方协调与其他业主、物业等相关方的关系，确保电梯加装项目顺利进行。在电梯加装及使用过程中，遵守相关法律法规及小区管理规定，不得妨碍电梯的正常使用和维护。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取甲方的出资款项。有权自主选择电梯加装项目的设计单位、施工单位、设备供应商等，但应确保其具备相应的资质和能力。在电梯加装项目完成后，有权按照相关规定获取合理的报酬。2.义务负责电梯加装项目的整体规划、设计、施工、采购、安装、调试、验收等工作，确保项目符合国家相关标准和规范要求。定期向甲方通报电梯加装项目的进展情况，及时反馈项目中出现的问题及解决方案。对电梯加装项目的质量负责，在质保期内承担免费维修、保养等责任，质保期外按照合理的收费标准提供有偿服务。负责办理电梯加装项目所需的各项审批手续，承担因手续不全导致的法律责任。协调与相关部门、单位的关系，确保电梯加装项目顺利通过验收并投入使用。三、出资份额及支付方式（一）出资份额甲乙双方经协商确定，甲方的出资份额为总费用的[X]%，即人民币[X]元；乙方的出资份额为总费用的[X]%，即人民币[X]元。总费用根据电梯加装项目的实际预算确定，最终结算金额以实际发生为准，双方按照出资比例多退少补。（二）支付方式1.定金支付：本协议签订之日起[X]个工作日内，甲方向乙方支付定金人民币[X]元。2.进度款支付：在电梯设计方案确定并经甲方认可后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元。在电梯设备采购合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元。在电梯安装工程进度达到[具体进度节点，如安装至一半楼层]后[X]个工作日内，甲方向乙方支付总费用的[X]%，即人民币[X]元。3.验收款支付：电梯加装项目通过相关部门验收合格并取得使用登记证书后[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余款项，即人民币[X]元。乙方应在每次收到甲方支付款项后的[X]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、电梯产权及使用1.电梯产权：电梯加装完成并验收合格后，电梯产权归本单元全体业主共同所有。2.使用管理：全体业主应共同制定电梯使用管理规约，明确电梯的使用规则、维护责任、费用分摊等事项。由业主委员会或指定的管理人负责电梯的日常使用管理工作，确保电梯的安全运行。五、维修、保养及更新1.维修保养：质保期内，乙方负责电梯的免费维修、保养工作，确保电梯正常运行。质保期外，由全体业主按照约定的费用分摊方式共同承担电梯的维修、保养费用。乙方应按照国家相关规定及电梯使用说明书的要求，定期对电梯进行维护保养，并建立维修保养档案。2.更新改造：如电梯出现严重故障或使用寿命到期需要更新改造时，由业主委员会或相关业主代表组织召开业主大会，按照法定程序决定是否进行更新改造以及费用的筹集和分摊方式。乙方应积极配合更新改造工作，提供必要的技术支持和服务。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付出资款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停电梯加装项目的相关工作，并要求甲方支付已发生费用及违约金。若因甲方逾期付款导致项目延误或产生其他损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致电梯加装项目未能按时完成或不符合质量要求，乙方应承担违约责任，退还甲方已支付的全部款项，并按照总费用的[X]%向甲方支付违约金。同时，乙方应负责及时整改，直至项目达到合同要求。若因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因不可抗力或政府政策等不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件，协商解决善后事宜。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力