民宿经营分成合同范本

民宿经营分成合同范本甲方（委托方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：姓名/名称：__________________身份证号码/统一社会信用代码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有民宿物业，乙方具备民宿经营管理经验及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方经营管理民宿并进行收益分成事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.民宿物业详情民宿位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米，包含[房间数量]间客房，以及配套的公共区域，如客厅、餐厅、厨房、庭院等。民宿内部装修风格为[具体风格]，配备有齐全的家具、家电及床上用品等设施，具体设施清单见本合同附件一。2.经营服务内容乙方负责民宿的日常运营管理，包括但不限于客房预订、接待入住、退房手续办理、客房清洁、布草更换、公共区域维护等。乙方应根据市场需求和民宿特色，制定合理的营销策略，提升民宿的知名度和入住率，吸引更多客户预订。乙方需负责处理客人在住宿期间的各类问题和投诉，确保客人拥有良好的住宿体验。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权了解民宿的经营状况，包括但不限于入住率、收入、成本等信息，乙方应定期向甲方提供详细的经营报表。对乙方的经营管理行为进行监督，如发现乙方存在违规操作或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即纠正，并追究乙方的违约责任。在合同期限内，有权按照本合同约定获取民宿经营收益的分成。2.义务确保民宿物业的合法性和安全性，提供的物业不存在任何产权纠纷或其他法律瑕疵，并承担因物业问题给乙方或第三方造成的一切损失。按照本合同约定向乙方提供经营所需的相关证件和资料，如房产证、身份证等复印件。协助乙方办理民宿经营过程中所需的各类证照和手续，如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，相关费用由[方]承担。不得干涉乙方的正常经营管理活动，但有权对乙方的重大经营决策提出合理建议。（二）乙方权利义务1.权利在合同约定的范围内，有权自主经营管理民宿，制定经营策略和价格体系，但不得违反法律法规及本合同约定。按照本合同约定获取经营管理报酬，即民宿经营收益扣除应支付给甲方的分成后的剩余部分。在经营过程中，为提升民宿的品质和竞争力，有权根据实际情况对民宿的设施设备进行合理更新和维护，但需提前告知甲方。2.义务严格按照国家法律法规及行业规范经营民宿，确保民宿的经营活动合法合规。以专业、负责的态度经营管理民宿，努力提升民宿的服务质量和市场竞争力，实现民宿经营效益的最大化。按照本合同约定的分成比例，定期向甲方支付经营收益分成。分成周期为[具体周期，如每月/每季度]，乙方应在分成周期结束后的[X]个工作日内，将分成款项支付至甲方指定的银行账户。负责民宿的日常财务管理，建立健全财务账目，真实、准确记录民宿的收入、支出情况。每月结束后的[X]个工作日内，向甲方提供详细的财务报表，包括但不限于收入明细、成本明细、利润表等。妥善保管甲方提供的物业及设施设备，如有损坏或丢失，应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得擅自改变民宿的主体结构和装修风格。加强民宿的安全管理，制定安全管理制度和应急预案，确保客人的人身和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。尊重客人的隐私权和合法权益，不得泄露客人的个人信息。三、收益分成1.分成比例民宿经营收益按照以下比例进行分成：甲方获得[X]%，乙方获得[X]%。经营收益是指民宿在扣除各项成本费用（包括但不限于房租、水电费、物业费、员工工资、布草洗涤费、营销推广费等）后的净利润。2.计算方式每个分成周期结束后，乙方应根据本合同约定的分成比例，计算出应支付给甲方的经营收益分成金额。计算公式为：分成金额=经营收益×甲方分成比例。经营收益以实际到账金额为准，乙方应在收到客人支付的住宿费用后，按照财务规定及时入账，并在计算分成金额时予以扣除相关成本费用。3.支付方式乙方应在分成周期结束后的[X]个工作日内，将应支付给甲方的经营收益分成款项支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、费用承担1.房租及物业费如民宿物业为甲方自有，甲方无需向乙方收取房租费用。但如涉及物业相关的物业费、水电费等费用，由[方]承担，并按照实际发生金额在每月结束后的[X]个工作日内支付给相关部门或单位。如民宿物业为甲方租赁所得，甲方应将租赁费用及相关费用的支付情况告知乙方，乙方应按照甲方要求按时将相应款项支付至甲方指定账户，由甲方统一支付给出租方及相关部门。2.经营成本费用民宿经营过程中发生的各项成本费用，包括但不限于员工工资、布草洗涤费、营销推广费、水电费、物业费、维修保养费等，由乙方承担。乙方应合理控制成本费用，确保民宿经营的盈利能力。3.证照办理费用办理民宿经营所需的各类证照和手续产生的费用，如营业执照、卫生许可证、特种行业许可证等，按照本合同约定由[方]承担。五、合同期限1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年，自[起始日期]至[结束日期]。2.合同期满前，双方如无异议，则本合同自动延续[X]年。如需终止合同，双方应提前[X]个月书面通知对方。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关证件和资料，或未协助乙方办理经营所需的证照和手续，导致乙方无法正常经营，甲方应承担因此给乙方造成的全部损失。若甲方干涉乙方的正常经营管理活动，给乙方造成损失的，甲方应予以赔偿。2.乙方违约责任若乙方未按照国家法律法规及行业规范经营民宿，导致民宿受到行政处罚或其他法律责任，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方违约行为给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方的全部损失。若乙方未按照本合同约定的分成比例和支付方式向甲方支付经营收益分成，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已到期未支付的分成款项及违约金，同时乙方应按照本合同约定的分成比例向甲方支付未经营期间的预期分成收益。若乙方擅自改变民宿的主体结构、装修风格或损坏、丢失甲方提供的设施设备，乙方应负责恢复原状或照价赔偿。若乙方泄露客人的个人信息，给客人或甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。七、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜