大厦照明工程承包协议书

大厦照明工程承包协议书甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对[大厦名称]的照明工程进行承包，乙方具备完成该工程的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方将大厦照明工程发包给乙方事宜达成如下协议：一、工程概况1.工程名称：[大厦名称]照明工程2.工程地点：[大厦具体地址]3.工程内容及范围：包括但不限于大厦室内外公共区域、各楼层办公区域、停车场等所有区域的照明灯具安装、调试及维护，具体灯具清单见附件[灯具清单编号]。照明线路的敷设、改造与优化，确保线路安全、合理且符合照明需求。对照明控制系统进行设计、安装与调试，实现智能控制、定时控制等功能，具体控制要求见附件[控制要求编号]。4.工程规模：本大厦总建筑面积为[X]平方米，照明工程预计涉及灯具数量约为[X]套，线路敷设长度约为[X]米。二、工程期限1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：乙方应确保在[具体竣工日期]前完成全部工程并通过验收。3.总工期：本工程总工期为[工期天数]天，自开工日期起计算。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，乙方应承担相应责任。三、合同价款及支付方式1.合同价款：本工程合同总价为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为固定总价，包含完成本工程所需的全部费用，包括但不限于设备采购、安装、调试、运输、税费、利润等，除非发生本协议约定的价格调整情况，否则总价不予调整。2.支付方式：预付款：合同签订后[预付款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价的[预付款比例]作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方完成工程总量的[进度款支付节点比例]后，向甲方提交进度款申请报告，甲方在收到报告后[进度款审核期限]个工作日内审核完毕，并支付至合同总价的[进度款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：工程竣工验收合格后[竣工验收款支付期限]个工作日内，甲方向乙方支付至合同总价的[竣工验收款支付比例]，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价的[质量保证金比例]作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期期限]年后，如无质量问题，甲方在[质量保证金支付期限]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利：有权对工程质量、进度、安全等进行监督检查，提出意见和建议。按照本协议约定的支付方式和时间支付工程款。对乙方提交的工程文件、资料等进行审查。2.义务：向乙方提供施工所需的相关资料和文件，协助乙方办理施工许可证等相关手续（如需）。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的施工条件。按照乙方的要求及时提供工程所需的设备、材料等的堆放场地（如需）。（二）乙方权利义务1.权利：按照本协议约定获取工程款。要求甲方提供施工所需的相关资料和文件，协助办理施工许可证等相关手续（如需）。对甲方提出的不合理要求有权拒绝。2.义务：具备承担本工程的相应资质和能力，并提供相关证明文件。按照国家及地方现行的施工规范、质量验收标准等进行施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划和进度安排，报甲方审核备案，并严格按照计划组织施工，确保工程按时竣工。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责工程施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。按照本协议约定及相关法律法规的规定，对工程质量承担保修责任，质保期内免费提供维修、更换等服务。向甲方提供工程竣工资料，包括但不限于竣工图、设备清单、质量检验报告、使用说明书等。五、工程质量及验收1.工程质量标准：本工程质量应符合国家及地方现行的照明工程施工质量验收规范及相关标准的要求，达到合格标准。2.乙方施工过程中的质量控制：乙方应建立健全质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，严格按照施工图纸、施工规范及质量验收标准进行施工，确保每一道工序质量合格。在施工过程中，乙方应接受甲方及监理单位（如有）的质量监督检查，对提出的质量问题及时整改。3.工程验收：中间验收：在工程施工过程中，乙方完成每一个分项工程后，应提前通知甲方进行中间验收。甲方在接到通知后[中间验收期限]个工作日内组织相关人员进行验收，验收合格后方可进行下一道工序施工。竣工验收：工程竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收申请报告。甲方在收到报告后[竣工验收期限]个工作日内组织相关部门及人员进行竣工验收。验收内容包括工程质量、工程数量、工程资料等。如验收合格，双方签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方承担，且工期不予顺延。六、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。若因甲方原因导致工程变更或延误工期，甲方应承担相应的费用和责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方违约责任：若乙方未按照本协议约定的时间开工或竣工，每逾期一天，应按照合同总价的[逾期竣工违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[逾期竣工天数上限]天的，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价的[解除合同违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方施工质量不符合本协议约定的标准，乙方应负责无偿返工，直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方承担。如因乙方质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还已收取的工程款，并按照合同总价的[转包分包违约金比例]向甲方支付违约金。若乙方未按照本协议约定履行保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[保修维修期限]天内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用的[逾期支付维修费用违约金比例]向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.协议生效：本协议自双方签字（盖章）之日起生效。2.协议份数：本协议一式[协议份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。3.协议变更与补充：本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。4.保密条款：双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何