商铺区域车位管理制度

商铺区域车位管理制度总则一、目的为了规范商铺区域的停车秩序，合理利用车位资源，保障商铺经营活动的正常进行，维护商铺区域的交通秩序和安全，特制定本管理制度。二、适用范围本制度适用于本公司所拥有或管理的商铺区域内的所有停车位，包括地面停车位和地下停车位。三、管理原则1.公平、公正、公开原则：所有商铺业主和租户在使用车位时应遵循公平、公正、公开的原则，不得有任何特权或歧视行为。2.先到先得原则：车位的使用应遵循先到先得的原则，即先到达车位的车辆有权优先使用该车位。3.固定车位与临时车位相结合原则：根据商铺业主和租户的需求，合理设置固定车位和临时车位，以满足不同的停车需求。4.安全第一原则：在管理车位的过程中，应始终将安全放在首位，采取必要的措施确保车辆和人员的安全。四、管理机构及职责1.管理机构本公司设立专门的车位管理部门，负责商铺区域车位的管理工作。车位管理部门应配备专业的管理人员和相关设备，确保车位管理工作的顺利进行。2.管理职责（1）制定车位管理制度，并负责制度的宣传、解释和执行。（2）负责车位的规划、划分和标识工作，确保车位的使用合理、有序。（3）负责车位的日常巡查和维护工作，及时发现和处理车位使用过程中的问题。（4）负责车位的收费管理工作，制定合理的收费标准，并按照规定收取车位费用。（5）负责协调处理商铺业主和租户之间在车位使用方面的纠纷和矛盾，维护良好的停车秩序。车位规划与划分一、车位规划根据商铺区域的实际情况，合理规划车位的数量和位置，确保车位能够满足商铺业主和租户的停车需求。在规划车位时，应充分考虑车辆的行驶路线、转弯半径等因素，以提高车位的使用效率和安全性。二、车位划分1.地面停车位的划分地面停车位应根据商铺区域的地形和道路情况进行划分，划分时应注意车位的大小、间距和标识等方面的要求。地面停车位的划分应符合国家和地方的相关标准和规定，确保车位的使用安全和合法。2.地下停车位的划分地下停车位的划分应根据地下车库的结构和布局进行，划分时应注意车位的高度、宽度和长度等方面的要求。地下停车位的划分应符合国家和地方的相关标准和规定，确保车位的使用安全和合法。三、车位标识1.地面停车位标识地面停车位应设置明显的标识，标识内容应包括车位编号、车位类型（固定车位或临时车位）、停车方向等信息。地面停车位的标识应清晰、醒目，易于识别，不得有任何遮挡或损坏。2.地下停车位标识地下停车位应设置明显的标识，标识内容应包括车位编号、车位类型（固定车位或临时车位）、停车方向、电梯位置等信息。地下停车位的标识应清晰、醒目，易于识别，不得有任何遮挡或损坏。车位使用与管理一、固定车位使用1.固定车位的申请商铺业主和租户如需申请固定车位，应向车位管理部门提交书面申请，并提供相关证明材料，如营业执照、租赁合同等。车位管理部门应根据申请情况和车位资源的实际情况，合理安排固定车位，并发放固定车位使用证。2.固定车位的使用持有固定车位使用证的车辆有权在固定车位上停车，使用固定车位时应遵守以下规定：（1）车辆应停放在固定车位内，不得占用其他车位或道路。（2）车辆应按照车位标识的停车方向停车，不得逆向停车。（3）车辆应保持车位的清洁卫生，不得在车位上乱扔垃圾或进行其他污染行为。（4）固定车位的使用期限为一年，期满后如需继续使用，应重新申请。3.固定车位的变更商铺业主和租户如需变更固定车位，应向车位管理部门提交书面申请，并说明变更原因。车位管理部门应根据申请情况和车位资源的实际情况，合理安排变更，并办理相关手续。二、临时车位使用1.临时车位的设置在商铺区域内设置一定数量的临时车位，供来访车辆和临时停车使用。临时车位的设置应符合国家和地方的相关标准和规定，确保车位的使用安全和合法。2.临时车位的使用来访车辆和临时停车应在临时车位上停车，使用临时车位时应遵守以下规定：（1）车辆应停放在临时车位内，不得占用其他车位或道路。（2）车辆应按照车位标识的停车方向停车，不得逆向停车。（3）车辆应在规定的时间内驶离临时车位，不得长时间占用临时车位。（4）临时停车的时间一般不超过30分钟，如需长时间停车，应向车位管理部门申请办理临时停车证。3.临时停车证的办理如需办理临时停车证，应向车位管理部门提交书面申请，并提供相关证明材料，如驾驶证、行驶证等。车位管理部门应根据申请情况和车位资源的实际情况，合理办理临时停车证，并收取相应的费用。三、车位使用的监督与管理1.车位管理部门应加强对车位使用的监督与管理，定期对车位的使用情况进行巡查，及时发现和处理车位使用过程中的问题。2.商铺业主和租户应自觉遵守车位管理制度，不得有任何违规行为。车位管理部门有权对违规车辆进行处罚，如拖移车辆、罚款等。3.对于恶意占用车位、影响交通秩序和安全的行为，车位管理部门应及时采取措施进行处理，并追究相关人员的法律责任。车位收费管理一、收费标准根据国家和地方的相关规定，结合商铺区域的实际情况，制定合理的车位收费标准。车位收费标准应公开透明，不得有任何欺诈行为。二、收费方式1.固定车位收费持有固定车位使用证的车辆应按照规定的收费标准缴纳车位费用，收费方式可以采用按月缴纳、按季度缴纳或按年度缴纳等方式。2.临时车位收费来访车辆和临时停车应按照规定的收费标准缴纳车位费用，收费方式可以采用计时收费或计次收费等方式。三、收费管理1.车位管理部门应负责车位收费的管理工作，建立健全收费管理制度，确保收费工作的规范、透明。2.车位收费应使用正规的收费票据，收费票据应加盖车位管理部门的公章，并按照规定进行存档和管理。3.车位收费收入应纳入公司的财务统一管理，不得挪作他用。车位维护与保养一、维护与保养责任1.商铺业主和租户应负责各自车辆的维护与保养工作，确保车辆的正常运行和安全。2.车位管理部门应负责车位的日常维护与保养工作，定期对车位进行检查和维修，确保车位的使用安全和正常。二、维护与保养内容1.地面停车位的维护与保养（1）定期对地面停车位进行清扫和冲洗，保持车位的清洁卫生。（2）及时修复地面停车位的破损和裂缝，确保车位的平整和安全。（3）对地面停车位的标识进行定期检查和维护，确保标识的清晰和醒目。2.地下停车位的维护与保养（1）定期对地下停车位进行通风和照明检查，确保车位的通风和照明良好。（2）及时清理地下停车位的积水和杂物，保持车位的干燥和整洁。（3）对地下停车位的消防设施进行定期检查和维护，确保消防设施的完好有效。（4）对地下停车