工地设施设备管理制度

工地设施设备管理制度一、总则（一）目的为加强工地设施设备的管理，确保设施设备的正常运行，提高使用效率，保障施工安全与质量，特制定本管理制度。（二）适用范围本制度适用于公司所有工地的设施设备管理，包括但不限于大型机械设备、小型工具、临时设施等。（三）管理原则1.统一管理原则：公司对工地设施设备实行统一规划、统一调配、统一监督。2.分级负责原则：明确各级管理人员和使用人员的职责，做到责任到人。3.预防为主原则：加强设施设备的日常维护保养，及时消除安全隐患，预防事故发生。4.效益优先原则：合理配置设施设备资源，提高使用效益，降低使用成本。二、设施设备的采购与租赁（一）采购计划1.项目部应根据施工进度和实际需求，提前编制设施设备采购计划。采购计划应包括设备名称、规格型号、数量、采购时间等内容。2.采购计划需经项目经理审核后报公司相关部门审批。公司相关部门应根据公司资源状况和预算安排，对采购计划进行审核，并提出修改意见。（二）采购流程1.经审批后的采购计划由公司采购部门负责实施采购。采购部门应选择具有良好信誉和资质的供应商进行采购。2.采购合同应明确设备的规格型号、数量、价格、交货时间、质量标准、售后服务等条款。采购合同签订后，采购部门应及时跟踪合同执行情况，确保设备按时、按质、按量到货。（三）租赁管理1.如需租赁设施设备，项目部应提前与租赁公司联系，签订租赁合同。租赁合同应明确租赁设备的名称、规格型号、数量、租赁期限、租金计算方式、租金支付方式、设备维修保养责任等条款。2.租赁设备进场前，项目部应对设备进行验收，确保设备完好无损，能够正常使用。租赁期间，项目部应按照租赁合同的约定，按时支付租金，并做好设备的日常维护保养工作。三、设施设备的进场验收（一）验收组织设施设备到货后，由项目部组织相关人员进行验收。验收人员应包括项目经理、技术负责人、设备管理人员、使用人员等。（二）验收内容1.设备外观检查：检查设备外观是否有损坏、变形等情况。2.设备数量核对：核对设备的型号、规格、数量是否与采购合同或租赁合同一致。3.设备质量检查：检查设备的质量是否符合国家标准和合同要求，设备的性能是否良好。4.随机附件及资料检查：检查设备随机附件是否齐全，设备的技术资料是否完整。（三）验收记录验收合格后，验收人员应填写设施设备验收记录，验收记录应包括设备名称、规格型号、数量、验收日期、验收人员等内容。验收记录一式两份，项目部和公司设备管理部门各留存一份。四、设施设备的安装与调试（一）安装要求1.设施设备的安装应按照设备安装说明书的要求进行，确保安装牢固、安全可靠。2.安装过程中，应严格遵守相关安全操作规程，防止发生安全事故。（二）调试要求1.设备安装完毕后，应进行调试，确保设备能够正常运行。调试过程中，应按照设备调试说明书的要求进行操作，记录调试数据。2.调试合格后，应填写设施设备调试记录，调试记录应包括设备名称、规格型号、调试日期、调试人员等内容。调试记录一式两份，项目部和公司设备管理部门各留存一份。五、设施设备的使用与操作（一）使用培训1.设施设备投入使用前，项目部应组织使用人员进行培训，使其熟悉设备的性能、操作规程、安全注意事项等。2.培训合格后，使用人员应取得相应的操作证书，方可独立操作设备。（二）操作规程1.项目部应根据设备的性能和特点，制定设施设备操作规程。操作规程应明确设备的操作步骤、操作方法、安全注意事项等内容。2.使用人员应严格按照操作规程进行操作，不得擅自更改操作规程。（三）使用记录1.使用人员应如实填写设施设备使用记录，使用记录应包括设备名称、规格型号、使用日期、使用时间、使用人员等内容。2.使用记录应及时、准确、完整，不得弄虚作假。（四）安全使用1.使用人员在操作设备前，应检查设备的安全装置是否齐全、有效，设备是否处于正常运行状态。2.操作过程中，应严格遵守安全操作规程，不得违规操作。如发现设备有异常情况，应立即停止操作，并及时报告项目部。3.设备使用完毕后，应及时清理设备，关闭电源，做好设备的保养工作。六、设施设备的维护保养（一）日常维护保养1.使用人员应负责设备的日常维护保养工作，每天对设备进行清洁、润滑、紧固、检查等工作。2.日常维护保养记录应填写完整，并存档备查。（二）一级保养1.一级保养以设备操作人员为主，维修人员协助进行。一级保养周期为每月或每季度一次。2.一级保养的内容包括：对设备进行局部解体检查和清洗，调整设备各部位的配合间隙，紧固设备的各个部位，检查和调整电气系统、液压系统、润滑系统等。3.一级保养完成后，应填写设施设备一级保养记录，并存档备查。（三）二级保养1.二级保养以维修人员为主，操作人员参加。二级保养周期为每半年或一年一次。2.二级保养的内容包括：对设备进行全面解体检查和清洗，修复或更换磨损的零部件，检查和调整设备的精度、性能，修复或更换电气系统、液压系统、润滑系统等的损坏部件。3.二级保养完成后，应填写设施设备二级保养记录，并存档备查。（四）定期检查1.公司设备管理部门应定期对工地设施设备进行检查，检查内容包括设备的运行状况、维护保养情况、安全装置等。2.定期检查应填写设施设备定期检查记录，对检查中发现的问题，应及时下达整改通知书，要求项目部限期整改。七、设施设备的维修与改造（一）维修管理1.设备发生故障时，使用人员应及时报告项目部，项目部应组织维修人员进行维修。2.维修人员应根据设备故障情况，制定维修方案，进行维修作业。维修完成后，应填写设施设备维修记录，维修记录应包括设备名称、规格型号、故障原因、维修内容、维修时间、维修人员等内容。（二）改造管理1.如需对设施设备进行改造，项目部应提出改造申请，经公司相关部门审批后实施。2.改造方案应包括改造的目的、内容、技术要求、预算等。改造完成后，应进行验收，验收合格后方可投入使用。八、设施设备的报废与处置（一）报废条件1.已超过规定使用年限，且技术性能落后，能耗高，效率低，经济效益差的设施设备。2.因意外事故或自然灾害造成设备严重损坏，无法修复的。3.严重污染环境，危害人身安全与健康，进行改造又不经济的设施设备。（二）报废程序1.项目部应填写设施设备报废申请表，说明设备报废的原因、设备名称、规格型号、购置时间、使用情况等内容，并附上设备照片。2.报废申请表经项目经理审核后报公司设备管理部门。公司设备管理部门应组织相关人员进行鉴定，确认设备是否符合报废条件。3.经鉴定符合报废条件的设备，报公司主管领导审批后进行报废处置。（三）处置方式1.报废设备的处置方式包括报废出售、报废拆除等。2.报废出售的设备，应按照公司相关规定进行评估定价，公开招标出售。出售所得款项应及时上缴公司财务部门。3.报废拆除的设备，应按照环保要求进行拆除，拆除过程中产生的废弃物应妥善处理，不得对环境造成污染。九、设施设备的档案管理（一）档案内容设施设备档案应包括设备的采购合同、租赁合同、验收记录、安装调试记录、使用记录、维护保养记录、维修记录、改造记录、报废记录等资料。（二）档案建立项目部应指定专人负责设施设备档案的建立和管理工作。设备档案应及时、准确、完整地记录设备的全过程管理情况。（三）档案保管设施设备档案应妥善保管，保存期限应符合公司相关规定。档案保管期满后，应按照公司档案管理规定进行销毁。十、设施设备的考核与奖惩（一）考核内容1.设施设备的管理情况，包括采购计划的执行情况、设备的进场验收情况、设备的安装调试情况、设备的使用与操作情况、设备的维护保养情况、设备的维修与改造情况、设备的报废与处置情况等。2.设施设备的运行状况，包括设备的完好率、利用率、故障率等。3.设施设备的安全管理情况，包括设备的安全装置是否齐全、有效，设备是否存在安全隐患等。（二）考核方式1.公司设备管理部门定期对项目部的设施设备管理情况进行考核。考核方式包括现场检查、查阅资料、听取汇报等。2.考核结果分为优秀、良好、合格、不合格四个等