住宅小区地下车库车位租赁及车位租赁纠纷处理协议

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小区地下车库车位租赁及车位租赁纠纷处理协议甲方（车位租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（车位承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁描述1.车位信息车位编号：______车位位置：______车位面积：______乙方租赁的车位应符合国家相关标准和甲方小区的规定。2.租赁期限乙方租赁车位的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期限内，如无特殊情况，不得提前终止租赁。二、租赁费用及支付方式1.租赁费用车位租赁费用为每月______元，每年共计______元。乙方应在每月的______日前支付当月的租赁费用。2.逾期支付如乙方逾期支付租赁费用，应按每日______元的滞纳金支付滞纳金。三、交车及退车规定1.交车乙方应在签订本协议后______个工作日内，将车辆停入甲方指定的车位。乙方需保证车辆符合小区的停车规定，并承担车辆在车位内的所有责任。2.退车乙方如需退车，应提前______个月书面通知甲方，并支付至退车当月的租赁费用。退车后，乙方应将车位清理干净，无损坏。四、车位租赁纠纷处理1.纠纷处理方式如发生车位租赁纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向甲方所在地的仲裁委员会申请仲裁。2.纠纷处理期限双方应在发生纠纷后的______个工作日内协商解决，如协商不成，应在______个工作日内向仲裁委员会申请仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的车位进行管理，包括但不限于车位使用规则的制定和执行。有权在乙方违约的情况下终止租赁合同，并要求乙方承担违约责任。义务：为乙方提供符合租赁条件的车位，并保证车位的正常使用。保障乙方的合法权益，不得无故干涉乙方的正常使用。2.乙方权利与义务权利：有权按照租赁合同约定的条款使用车位。在租赁期间，有权要求甲方维护车位的正常使用状态。义务：遵守甲方制定的停车规定和小区的规章制度。不得擅自改变车位结构或用途，不得占用其他车辆的车位。六、车位使用规则1.使用时间乙方租赁的车位使用时间为每日______时至______时，特殊情况需提前与甲方协商。2.使用规则乙方应遵守甲方制定的停车规则，包括但不限于车辆停放位置、方向、禁止事项等。乙方不得将车位转租或出借给他人使用。七、付款方式与期限1.租金支付乙方应在每月的______日前支付当月的租金，逾期未支付租金的，甲方有权收取滞纳金。2.滞纳金乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按照租金的______%支付滞纳金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照约定提供车位或提供不符合约定的车位，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。如甲方无故终止租赁合同，应向乙方支付相当于______个月租金的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应按照租金的______%支付滞纳金。若乙方违反使用规则，造成他人财产损失或影响他人正常使用，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、车位使用规则等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_____