科技园区孵化器场地租赁合同终止与项目扶持方案

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

科技园区孵化器场地租赁合同终止与项目扶持方案甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同终止条件1.合同终止事由1.1甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；1.2甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；1.3不可抗力事件导致合同无法履行；1.4其他经双方协商一致认为应终止合同的情形。2.合同终止程序合同终止应提前______个月书面通知对方，并经双方签字确认。二、项目扶持方案1.扶持措施1.1为甲方提供______年的场地租赁优惠；1.2协助甲方申请政府相关扶持政策；1.3提供必要的设施设备支持；1.4提供市场推广和宣传支持。2.扶持条件2.1甲方需在租赁场地内开展符合乙方要求的科技项目；2.2甲方需按照合同约定支付租金及相关费用；2.3甲方需配合乙方进行项目评估和监督。三、租金及支付方式1.租金标准甲方租赁场地的租金为______元/月（大写：______），租金按月支付。2.支付方式租金支付方式为银行转账，甲方应在每月______日前将租金支付至乙方指定账户。四、违约责任1.甲方违约责任1.1未按时支付租金的，应向乙方支付______%的滞纳金；1.2违反合同约定使用场地，造成乙方损失的，应承担赔偿责任；1.3其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。2.乙方违约责任1.1未按时提供场地或设施设备的，应向甲方支付______%的违约金；1.2违反合同约定提供扶持措施，造成甲方损失的，应承担赔偿责任；1.3其他违约行为，按照合同约定承担相应责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权终止本合同，并在终止前提前______个月通知乙方，除非合同另有约定。有权要求乙方按照项目扶持方案提供必要的支持和服务。义务：按照合同约定支付场地租赁费用。保持场地的合理使用，不得用于任何违法活动。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方遵守合同条款，包括按时支付费用和合理使用场地。有权在合同终止后收回场地，并确保甲方在终止后不再使用场地。义务：提供符合合同约定的场地，确保场地符合孵化器运营的要求。根据项目扶持方案，提供相应的支持和服务。六、终止条件与程序1.终止条件6.1甲方或乙方提出终止合同，并经双方协商一致；6.2甲方或乙方违反合同约定，经另一方书面通知后未在规定期限内纠正；6.3项目扶持方案中约定的支持服务无法提供；6.4其他经双方协商一致认为应终止合同的情形。2.终止程序合同终止应提前______个月书面通知对方，并经双方签字确认。七、项目扶持实施与监督1.实施方式乙方应根据项目扶持方案，提供必要的资金、技术、市场推广等方面的支持。甲方应定期向乙方报告项目进展情况，接受乙方的监督。2.监督措施乙方有权对甲方项目进行定期检查，确保项目按照合同约定推进。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付场地租赁费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未合理使用场地，造成场地损坏或损失，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按项目扶持方案提供支持和服务，每逾期一天，应向甲方支付______%的违约金。如乙方提供的场地不符合约定标准，应负责修复或更换，并承担因此给甲方造成的损失。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于场地使用规则、项目扶持细节等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：