物业管理车位租赁合同范本下载

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物业管理车位租赁合同范本甲方（物业管理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、车位租赁描述1.车位信息车位编号为______，位于______（详细地址），车位类型为______。乙方租赁的车位应满足甲方物业管理规定，不得用于非法用途。2.租赁期限乙方租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租。二、租赁费用与支付方式1.租金标准车位租金为每月______元，乙方需在每月______日前支付租金。乙方在租赁期间如有违章停车等行为，需按照甲方规定支付相应费用。2.支付方式乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。三、车位使用与维护1.使用规则乙方在使用车位期间，应遵守甲方制定的物业管理规定，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域。乙方不得擅自改变车位结构，如需改动，需提前向甲方申请。2.维护责任乙方在使用过程中，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位安全、整洁。四、违约责任与争议解决1.违约责任如乙方未按时支付租金，甲方有权采取法律手段追讨租金，并追究乙方违约责任。如乙方违反物业管理规定，甲方有权终止租赁合同，并要求乙方承担相应责任。2.争议解决双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的车位使用情况进行监督，确保乙方遵守租赁合同条款。有权对乙方租赁的车位进行必要的维修和管理，以保证车位的使用安全和整洁。义务：为乙方提供合格的租赁车位，并确保车位符合国家相关标准和物业管理规定。在租赁期间，甲方应保障乙方正常使用车位，不得随意收回车位。2.乙方权利与义务权利：在租赁期间，乙方有权使用租赁车位，并享有车位的使用权。如乙方需要延长租赁期限，可提前向甲方提出申请，经甲方同意后可续租。义务：乙方应按照租赁合同的约定合理使用车位，不得擅自改变车位用途。乙方应保持车位及周围环境的整洁，不得在车位内堆放杂物或进行违法活动。六、车位使用与维护1.使用规则乙方在使用车位时，应遵守甲方制定的物业管理规定，不得占用消防通道、疏散通道等公共区域。乙方不得将车位转租或出借给他人使用。2.维护责任乙方在使用过程中，如因乙方原因导致车位损坏，乙方应负责修复或赔偿。甲方负责车位的日常维护和管理，确保车位安全、整洁。七、租赁期满与续租1.租赁期满租赁期满后，如乙方有意续租，应在租赁期满前______个工作日内向甲方提出书面申请。甲方应在收到乙方申请后的______个工作日内给予答复。2.续租条件续租条件由双方协商确定，包括租金标准、租赁期限等。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照租赁合同约定提供车位，每逾期一天，应按照合同租金的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止租赁合同，应赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金，每逾期一天，应按照租金的______%向甲方支付违约金。如乙方违反租赁合同约定，造成甲方损失，乙方应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于车位租赁价格、物业管理规定等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：_