城市综合体菜场摊位使用权转让合同

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城市综合体菜场摊位使用权转让合同甲方（转让方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（受让方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、摊位使用权描述1.摊位位置与面积摊位位于城市综合体菜场内，具体位置为______，摊位面积为______平方米。乙方获得摊位的使用权，包括但不限于销售、展示等用途。2.使用权要求乙方在使用摊位期间，应遵守相关法律法规和菜场管理规定，不得从事违法活动。乙方保证所售商品符合国家相关标准，确保食品安全和消费者权益。乙方保证所提供的服务质量，不得损害甲方及菜场的声誉。二、使用权数量与价格1.使用权数量乙方获得摊位使用权的数量为______个。实际使用权的数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在合同签订前______天（具体时长）发出。2.使用权单价与总价摊位使用权的单价为______元/月，合同期限为______个月。本合同使用权总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计数量和期限计算得出，最终总价以实际使用数量和期限结算为准。三、交货时间与地点1.交货时间甲方应在合同签订后的______个工作日内将摊位使用权交付给乙方。乙方在收到摊位使用权后，应在______个工作日内完成摊位装修和布置。2.交货地点摊位使用权交付地点为城市综合体菜场内，具体位置为______。四、包装与运输1.包装要求甲方负责将摊位使用权的相关手续和文件整理齐全，并交付给乙方。乙方应在收到摊位使用权后，自行承担装修、布置等费用。2.运输责任甲方负责将摊位使用权的相关手续和文件送达乙方，乙方自行承担接收后的运输和保管责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方使用的摊位进行监督和管理，确保乙方遵守合同约定和菜场规定。有权在乙方违反合同约定或菜场规定时，采取必要的措施，包括但不限于暂停或终止摊位使用权。义务：向乙方提供摊位使用权的合法手续和文件。为乙方提供必要的经营指导和帮助，包括但不限于市场信息、经营策略等。2.乙方权利与义务权利：有权在合同约定的期限内使用摊位，并享有摊位内经营活动的收益。有权在合同期满后，根据菜场规定申请续约。义务：按照合同约定支付摊位使用权费用。保持摊位整洁，不得擅自改变摊位结构或设施。六、检验与验收1.检验方式乙方在接手摊位后，应自行检查摊位设施和设备，确保其符合合同要求。甲方应在乙方接手后的______个工作日内（具体时长）进行确认，可以采用现场检查或文件审查的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的摊位位置、面积、设施设备状况以及菜场规定为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复设施等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.使用费（如有）乙方应在每月的______日前支付当月的使用费，具体金额根据合同约定和实际使用情况确定。3.尾款在合同期满且乙方无违约行为的情况下，甲方应将摊位使用权及相关手续返还给乙方，无需支付尾款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按合同约定提供摊位使用权，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止摊位使用权，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于装修损失、经营损失等。2.乙方违约责任若乙方未按合同约定支付使用费，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。如乙方违反合同约定，造成甲方损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于摊位使用费、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲