破产企业厂房租赁重组合同细则

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

破产企业厂房租赁重组合同细则甲方（破产企业）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租赁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、厂房描述1.厂房名称与面积厂房名称为______，面积为______平方米（详细说明如层高、结构等）。厂房应符合国家相关建筑标准以及甲方特定的使用要求。2.厂房质量要求乙方租赁的厂房应具备质量合格证明文件，如房屋安全鉴定报告等。厂房的质量应满足乙方生产经营的需求，包括但不限于安全性、舒适性、功能性等方面的要求。乙方保证所租赁厂房在正常使用条件下，自交付之日起______年内（具体时长）不出现因厂房质量问题导致的损失或故障。二、租赁期限与租金1.租赁期限乙方租赁甲方厂房的期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请。2.租金本合同租金为每月______元，总计______元（大写：______），租金支付方式为______。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后的______个工作日内（具体时长）将厂房交付至乙方指定地点。乙方应在收到厂房后______个工作日内完成验收。2.交房地点甲方将厂房交付至乙方位于______（详细地址）的指定地点。四、租赁管理与费用1.租赁管理乙方应遵守甲方制定的租赁管理规定，包括但不限于使用范围、安全管理、环境卫生等。乙方不得擅自改变厂房结构或用途，如需改动，应提前______个月向甲方提出申请。2.费用乙方应按时支付租金及其他相关费用，如水、电、物业管理费等。乙方逾期支付租金或相关费用，应向甲方支付______%的滞纳金。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的厂房进行监督检查，确保其符合租赁合同的要求。有权在租赁期满或合同解除时收回厂房。义务：在合同约定的期限内将符合租赁条件的厂房交付给乙方。保障乙方正常使用厂房，不得随意干涉乙方的生产经营活动。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内拥有对厂房的合法使用权。如遇特殊情况，有权要求甲方进行必要的维修或改善。义务：按照合同约定合理使用厂房，不得擅自改变厂房结构或用途。负责保持厂房的清洁和安全，承担日常维护费用。六、租赁管理与费用1.租赁管理乙方应遵守国家有关法律法规和甲方制定的租赁管理规定。乙方不得将厂房转租或转借给他人使用。2.费用乙方应按时支付租金及其他相关费用，如物业管理费、水电费等。七、租赁期限与续租1.租赁期限本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方如需续租，应提前______个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后签订续租合同。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时交付厂房或违反合同约定，应向乙方支付______%的违约金。若甲方提前解除合同，除退还乙方已付租金外，还应支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付租金或违反合同约定，应向甲方支付______%的违约金。若乙方擅自改变厂房结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同任何条款的变更，必须经双方书面同意，并签订书面变更协议。变更协议与本合同具有同等法律效力。2.解除除合同中约定的解除条件外，任何一方均有权在合理期限内提出解除合同，并书面通知对方。解除合同后，双方应按照约定办理相关手续。十、不可抗力1.定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等不能预见、不能避免且不能克服的原因，导致合同履行不能或履行成本增加的情况。2.责任免除发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明。在此期间，双方均不承担违约责任，但应尽力减少损失。十一、争议解决1.协商发生争议时，双方应通过协商解决。2.仲裁如果协商不成，双方可以选择提交仲裁机构仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方对本合同涉及的商业秘密、技术秘密和任何其他保密信息负有保密义务。2.保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后______年。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方约定的租赁期满之日止。甲方代表（签字）：______签署日期