房地产代理合作协议书样本

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房地产代理合作协议书样本甲方（房地产代理方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合作内容1.合作类型本协议约定甲方作为乙方在房地产交易过程中的代理方，提供包括但不限于房源信息查询、交易谈判、合同签订等全方位服务。2.合作期限本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，期满后如无特殊情况，可自动续签。二、权利与义务1.甲方权利甲方有权根据乙方提供的资料进行房源查询，有权与潜在买家进行沟通，并有权收取乙方支付的代理费用。2.甲方义务甲方应尽职尽责为乙方提供优质服务，确保交易过程顺利进行，并保守乙方商业秘密。3.乙方权利乙方有权要求甲方提供真实、准确的房源信息，有权对甲方提供的服务提出意见和建议。4.乙方义务乙方应如实提供个人信息和房屋信息，配合甲方完成交易过程中的各项手续，并按时支付代理费用。三、费用与支付1.代理费用甲方代理乙方的代理费用为成交总价的______%，具体金额以实际成交价格为准。2.支付方式乙方应在成交后______个工作日内，将代理费用支付至甲方指定账户。四、违约责任1.甲方违约甲方未按约定提供房源信息或未尽职尽责导致交易失败，应退还乙方已支付的代理费用，并承担相应的违约责任。2.乙方违约乙方未按时支付代理费用，应向甲方支付______%的违约金；如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的房源信息进行核实和验证，如发现信息不实，有权要求乙方更正或取消代理服务。有权根据市场行情和客户需求调整代理策略，但应提前通知乙方并取得其同意。义务：为乙方提供真实、准确的房源信息，确保交易过程合规合法。对乙方提供的客户信息保密，不得泄露给第三方。2.乙方权利与义务权利：在甲方提供的服务过程中，有权要求甲方提供必要的支持和协助。如因甲方原因导致交易失败，有权要求甲方退还已支付的代理费用。义务：配合甲方进行客户服务，确保交易过程顺利进行。按时支付代理费用，并遵守合同约定的各项条款。六、服务内容与标准1.服务内容甲方应提供包括但不限于房源推荐、谈判协调、合同起草、交易过户等全程服务。乙方应提供真实有效的房产信息，包括房产证、权属证明等。2.服务标准甲方应确保服务过程中保持诚信，为客户提供专业、高效的服务。乙方应提供准确、完整的房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。七、费用结算与支付1.代理费用甲方代理乙方的代理费用为成交总价的______%，具体金额以实际成交价格为准。2.支付方式乙方应在成交后______个工作日内，将代理费用支付至甲方指定账户。3.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），乙方支付给甲方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按约定提供房源信息或未尽职尽责导致交易失败，应退还乙方已支付的代理费用，并承担相应的违约责任。如甲方无故拒绝服务，应向乙方支付______%的违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时支付代理费用，应向甲方支付______%的违约金；如因乙方原因导致交易失败，乙方应承担相应的违约责任。如乙方提供的房产信息不实，应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于经济损失、信誉损失等。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房源信息、客户资料等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：