房屋升级进度与责任明确协议

房屋升级进度与责任明确协议

本合同目录一览

1.房屋升级项目概述

1.1项目名称

1.2项目地点

1.3项目规模

1.4项目预算

2.房屋升级进度安排

2.1升级进度计划

2.2各阶段完成时间

2.3阶段性验收标准

3.双方责任与义务

3.1甲方（'业主）责任

3.1.1提供合法房产证明

3.1.2按时支付工程款项

3.1.3配合乙方进行施工

3.2乙方（施工方）责任

3.2.1按照合同约定进行施工

3.2.2保证施工质量和安全

3.2.3按时完成施工任务

4.工程质量与验收

4.1工程质量标准

4.2验收程序

4.3验收不合格的处理

5.合同价款与支付

5.1合同总价

5.2支付方式

5.3支付时间

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件

8.2合同变更程序

8.3合同解除条件

9.保密条款

9.1保密内容

9.2保密期限

9.3违约责任

10.合同的附件

10.1设计图纸

10.2施工方案

10.3材料清单

10.4其他重要文件

11.其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项

12.合同的签订日期

13.合同的签订地点

14.合同双方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条房屋升级项目概述

1.1项目名称：房屋升级改造项目

1.2项目地点：_______省_______市_______区_______街道

_______号

1.3项目规模：根据设计图纸，本项目共计平方米，包

括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的改造。

1.4项目预算：木项目总预算为人民币元（大写：

元整），包括但不限于材料费、施工费、设

计费等。

第二条房屋升级进度安排

2.1升级进度计划：

（1）设计阶段：自合同签订之日起日内完成设计方案，

并提交甲方审批；

（2）准备阶段：自设计方案审批通过之日起日内完成施

工前的准备工作；

（3）施工阶段：自施工准备就绪之日起，按照双方约定的施工

进度计划进行；

（4）验收阶段：施工完成后，双方按照约定的验收程序进行工

程验收。

2.2各阶段完成时间：

（1）设计阶段：年月日前；

（2）准备阶段：年月日前；

（3）施工阶段：自年月日起至

年月日止；

（4）验收阶段：_______年_______月_______日前。

2.3阶段性验收标准：按照双方约定的验收标准进行，包括但不

限于工程质量、安全、进度等方面的检查。

第三条双方责任与义务

3.1甲方（业主）责任

3.1.1提供合法房产证明：甲方应向乙方提供合法的房产证明文

件，以证明甲方对房屋拥有合法使用权。

3.1.2按时支付工程款项：甲方应按照双方约定的付款方式和时

间，按时支付工程款项。

3.1.3配合乙方进行施工：甲方应提供必要的施工条件，包括但

不限于场地、水源、电源等，并确保施工期间有人在场负责协调。

3.2乙方（施工方）责任

3.2.1按照合同约定进行施工：乙方应按照双方约定的施工内

容、标准和进度，进行施工。

3.2.2保证施工质量和安全：乙方应确保施工过程中的质量和安

全，不得偷工减料，不得出现安全事故。

3.2.3按时完成施工任务：乙方应按照双方约定的施工进度，按

时完成施工任务。

第四条工程质量与验收

4.1工程质量标准：按照我国相关法律法规、行业标准和双方约

定的质量标准进行。

4.2验收程序：双方按照约定的验收程序进行工程验收，包括但

不限于初步验收、中期验收和竣工验收。

4.3验收不合格的处理：如验收不合格，乙方应按照甲方的要求

进行整改，直至达到约定的验收标准。

第五条合同价款与支付

5.1合同总价：人民币元（大写：

_______________________元整）。

5.2支付方式：o

5.3支付时间：按照双方约定的付款时间和比例进行支付。

第六条违约责任

6.1甲方违约：甲方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责

任，包括但不限于支付违约金、赔偿乙方损失等。

6.2乙方违约：乙方未按照合同约定履行义务的，应承担违约责

任，包括但不限于支付违约金、赔偿甲方损失等。

第七条争议解决

7.1协商解决：双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争

议。

7.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委

员会申请调解。

7.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均可向合同签订地仲裁委

员会申请仲裁。

7.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向合同签订地人民

法院提起诉讼。

第八条合同的生效、变更与解除

8.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。

8.2合同变更程序：如双方同意变更合同内容，应签订书面变更

协议，经双方签字盖章后生效。

8.3合同解除条件：除双方另有约定外，任何一方不得单方面解

除合同。如一方要求解除合同，应提前日书面通知对方，并

承担因此给对方造成的损失。

第九条保密条款

9.1保密内容：双方在合同履行过程中获取的对方商业秘密、技

术秘密、财务秘密等。

9.2保密期限：自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日

止。

9.3违约责任：如任何一方违反保密义务，应承担违约责任，赔

偿对方因此遭受的损失。

第十条合同的附件

10.1设计图纸：详见附件一，附件一中的设计图纸视为合同不

可分割的一部分。

10.2施工方案：详见附件二，附件二中的施工方案视为合同不

可分割的一部分。

10.3材料清单：详见附件三，附件三中的材料清单视为合同不

可分割的一部分。

10.4其他重要文件：详见附件四，附件四中的其他重要文件视

为合同不可分割的一部分。

第十一条其他约定

11.1双方认为需要约定的其他事项，详见附件五。附件五中的

其他约定视为合同不可分割的一部分。

第十二条合同的签订日期

本合同于年_______月日签订。

第十三条合同的签订地点

本合同签订地点为：______省_______市_______区_______街道

_______号。

第十四条合同双方签字盖章

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：_________________________

代表（签字）：_________________________

tl期：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

代表（签字）：_________________________

日期：_________________________

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：设计图纸

详细要求：设计图纸应包括房屋升级改造的详细设计方案，包括

但不限于平面布局、立面图、剖面图、细部设计等，以及设计说明和

设计理念的阐述。

附件说明：设计图纸应符合我国相关法律法规、建筑规范和甲方

要求，乙方应保证设计图纸的准确性和可行性。

附件二：施工方案

详细要求：施工方案应包括施工工艺、施工流程、施工进度计划、

施工安全措施等详细内容。

附件说明：施工方案应根据设计图纸制定，乙方应保证施工方案

的可行性和安全性，确保施工过程中的质量和安全。

附件三：材料清单

详细要求：材料清单应包括房屋升级改造所需的所有材料名称、

规格、数量、质量标准等信息。

附件说明：材料清单中的材料应符合我国相关法律法规、建筑规

范和甲方要求，乙方应保证材料的合格性和环保性。

附件四：其他重要文件

详细要求：其他重要文件包括但不限于施工许可证、安全生产许

可证、资质证明、施工人员名单等。

附件说明：其他重要文件是乙方进行施工的合法依据，乙方应确

保所有文件的合法性和有效性。

说明二：违约行为及责任认定：

1.甲方未按照合同约定支付工程款项；

2.甲方未按照合同约定提供施工条件；

3.乙方未按照合同约定进行施工；

4.乙方未按照合同约定保证施工质量和安全；

5.乙方未按照合同约定按时完成施工任务。

责任认定标准：

1.甲方违约：甲方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、

赔偿乙方损失等。

示例说明：如甲方未按照合同约定支付工程款项，甲方应按照合

同约定的付款比例支付违约金，并赔偿乙方因停工造成的损失。

2.乙方违约：乙方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、

赔偿甲方损失等。

示例说明：如乙方未按照合同约定进行施工，乙方应按照合同约

定的付款比例支付违约金，并赔偿甲方因工程质量问题造成的损失。

说明三：法律名词及解释：

1.甲方：指房屋的所有者或使用者，具有房屋的合法使用权。

2.乙方：指承担房屋升级改造工程的施工方，具有相应的施工

资质。

3.