房屋租赁合同书2023年（26篇）

房屋租赁合同书2023年（26篇）

房屋租赁合同书2023年（通用26篇）

房屋租赁合同书2023年篇1

甲方:签名/盖章

乙方：签名/盖章身份证号码：

甲方：签名/盖章

乙方：签名/盖章身份证号码：

一、甲方将路号一楼一底的房屋出

租给乙方作为使用O

二、租期壹年，从年—月一日起到年—月―

日为止，必须一次性付清租金后使用。

三、年租金为人民币元，乙方共现金支付。

四、保证金

1、交付租金同时，乙方应另付保证金人民币伍仟元整。

2、保证金支付方式：）现金支付）上期转入）其他形式

3、本协议作为本期保证金收据，请妥善保管当本期保证金转

入下期租房协议后，本协议作为保证金收据的功能自动作废、同

时按新协议条款执行老协议自行作废。

五、乙方租用后应注意以下事项：

1、乙方应遵纪守法，合法经营，并自行办理相关手续、承担

相关责任。

2、乙方应注意居住和经营安全，自行采取防火、防盗等安全

措施。加强用电安全，不得乱拖、乱接电线对于防盗、防火、用电

安全进行经常检查。如乙方措施不当造成的所有损失，其损失由

乙方自行承担造成甲方房屋财产损失，由乙方全额赔偿给甲方造

成第三方房屋财产损失，由乙方负责处理，由乙方全额赔偿对方。

并按违约处理

3、乙方对租用房没有处理权，不能擅自与人合租、转租或借

给他人，也不能改变其用途，否则属于违约。如有此类情况发生

除支付违约金外，甲方有权解除协议芳收回房屋。

电、水、电视、及其它设施由乙方使用，产生的费用由乙方

按时、足额缴纳，如有失误，造成麻烦，乙方自行解决，确需甲方

出面协助解决时，乙方应支付甲方必要费用。

以上缴费收据请乙方自行保存，以备查对。

附：电表底数水表底数电视费

以上数据由乙方自行核对，自行填写。

4、乙方在租用期内，不得改变房屋结构及其设施使用中如有

损坏或管道堵塞，应予修复、疏通，费用自理。乙方装修须合理

且费用自理乙方退租或租期到期如需拆除装修请同时恢复房屋原

貌，产生费用由乙方自理。并按违约史理

5、甲方不分担乙方在租房期内对其自身造成的损失和对第三

方造成的任何道德、经济、经营和法律责任及损失。

六、有关退租、转让的条款

1、协议期内，乙方履行本协议所有条款后，甲方不得提前收

回房屋。

2、乙方租期未到期而要求退租时，必须与甲方协商一致，另

要支付违约金给甲方。

3、协议期内，乙方如果出现以下任何情况：退租、转让、及

由于乙方违约原因造成甲方提前收回房屋的任一情况下，乙方都

必须按协议缴清所有应付款项。

4、乙方承租到期应完好归还租房协议和所有钥匙及有关物品,

如果所租房内的所用设备有损坏，乙方负责修复或者甲方在保证

金内扣除相应赔偿金额。

5、甲方原则上不同意转让，但乙方经营确有困难时，应提前

向甲方申明，经甲方授权同意，乙方才可实施转让事宜，但转让

风险自担，请转让双方谨慎考虑。

6、乙方转让时需向续租方明示本协议内容，转让期为租期内

期限乙方没有通过甲方书面同意及签字的转让行为，属乙方无效

转让、乙方的无效转让是违约行为甲方不予承认.

7、乙方无效转让的责任由乙方和续租方承担，如该无效转让

已交接结束，责任由续租方全额承担，甲方在收回房屋的同时续

租方还将支付乙方应负担的全额违约金及相关费用。

8、有效转让租期为合同内租期，有效期内租金本次调整为叁

万陆仟元整。

9、续租方需超出租期时，必须同甲方签订新的租房协议。

10、转让交接，水、电、电视、设施及有关经济费用问题，由

双方自行处理，如有遗留问题，续租方自行承担，甲方不负连带

责任。

七、有关续租的事项

1、租房者在遵守前期协议的情况下，可以获得优先续租权,

但必须在原租期结束日前一个月与甲方重新签订租房协议，租金

在前期协议租金基础上逐年捉增，提增幅度根据当年情况确定，

一般在15%-20%左右.

2、在原租期已到期，新的续租协议还未签订的情况下，甲方

将收回房屋，不再签约续租。

八、本协议经甲乙各方协商一致、同意、签名盖章后生效,

签订之日为本协议的生效日期所有条款必须执行、本协议内所涉

违约的违约金金额为人民币叁仟元整，凡乙方违约将支付给甲方

违约金外同时甲方收回房屋并且乙方根据本协议条款缴清各种费

用所有应付款。

九、本租房协议为甲乙双方的正式协议，以原件为准，如有

转让，

出租方：

承租方：

房屋租赁合同书2023年篇2

一、本合同适用于市行政区域范

围内的商品房预租以及按市场化原则协商确定租金的房屋租赁，

不包括按市政府规定的租金标准出租的公有居住房屋、行政调配

方式出租和政府投资建造的公益性的非居住房屋以及在《条例》

施行前按照市政府规定的租金标准出租的私有居住房屋的租赁。

二、预租仅限于房地产开发企业投资建造，并已取得预售许

可证的商品房，但房地产开发企业已经预售的商品房不得预租。

三、本合同条款中的［出租］或［预租］为提示性符号，表示该

条款适用于出租行为或预租行为。本合同作为房屋租赁合同使用

时，只能采用标有［出租］部分的内容；而作为商品房预租合同使用

时，则［预租］部分的条款和补充条款山的预租有关事宜部分的条

款。其他未标有［］符号的条款作为通用性条款，不论预租或出

租都适用。

四、本合同用于商品房预租的，在该商品房竣工，房地产开

发企业办理了房地产初始登记、取得了房地产权征后，预租双方

当事人应当签订商品房使用交接书。商品房使用交接书生效后该

合同内的原预租条款履行完毕。

五、本合同文本系市房地资源局和

市工商管理局根据

《市房屋租赁条例》制定的示范文本

（试行）。其合同条款均为提示性条款，供租赁双方当事人约定采

用。本合同中的示尽事宜可由甲、乙双方协商一致后，订立补充

条款予以明确。

六、本合同签订前，出租人应向承租人出具房地产权证或其

他权属证明，房地产开发企业向预租人出具预售许可证。并相互

交验有关身份证明。其中将房屋出租给外来流动人员的，出租人

还应出示公安部门发放的《房屋租赁治安许可证》。

七、本合同签订后的15日内当事人应按规定办理合同登记备

案。其中，属房屋租赁的，应向房屋所在地的房地产交易中心或

农场系统受理处办理，领取租赁合同登记备案证明；属于商品房预

租的，外销商品房应向市房地产交易中心办理登记备案；内销商品

房向房屋所在地的房地产交易中心办理登记备案。预租商品房竣

工取得房地产权证，由双方当事人订立预租商品房使用交接书后,

再按规定向房屋所在地的房地产交易中心或农场系统受理处办理

登记备案，租赁合同登记备案证明。租赁合同经登记备案扣，当

发生重复预租、出租、租赁期间房屋转让或设定抵押后被处分等

事实时，可以对抗第三人。

八、凡当事人一方要求登记备案，而另一方不予配合的，要

求登记备案的一方可持本合同、有效身份证明等有关文件办理登

记备案。

九、房屋租赁保证金是一种履约保证的措施。房屋出租时，

出租人可以与承租人在合同中约定收取房屋租赁保证金。租赁保

证金的数额由租赁双方当事人约定。租赁关系终止时，房屋租赁

保证金除用以抵充合同约定由承租人承担的费用外，剩余部分应

当归还承租人。

十、本合同文本可向市或房屋所在地区、县房地产交易中心

或农场系统受理处购取。双方当事人使用本合同前应仔细阅读，

认真了解各条款内容。

十一、本合同为示范文本，供当事人参照使用。

十二、本合同的租赁关系由经纪机构代理或居间的，则租赁

当事人应当要求经纪机构和经纪人在本合同的最后页签字、盖章。

（合同编号：）

本合同双方当事人：______

出租方（甲方）：

1出租］

承租方（乙方）：

预出租方（甲方）：

［预租］

预承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》、《

市房屋租赁条例》（以下简称：《条例》）的规定，甲、乙双方在平

等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租

甲方可依法（出租/预租）的（房屋/商品房）事宜，订立本合同。

一、出租或预租房屋情况

1-1甲方（出租/预租）给乙方的房屋座落在

市（区/县）路（弄/新村）（号/幢）

室（部位）（以下简称该房屋）。该房屋（［出租］实测/［预租］预测）

建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋类型为，结构为。

该房屋的平面图见本合同附件

（一）、

甲方已向乙方出示：

1）［出租］房地产权证/房屋所有权证/；［证书编号：］o

2）［预租］预售许可证［许可证编号：

1-2甲方作为该房屋的（房地产权利人/代管人/法律规定

的其他权利人）与乙方建立租赁关系。签订本合同前，甲方已告知

乙方该房屋（已/未）设定抵押。

1-3该房屋的公用或合用部位的使用范围、条件的要求；现

有装修、附属设施、设备状况和甲方同意乙方自行装修和增设附

属设施的内容、标准及需约定的有关事宜，由甲、乙双方分别在

本合同附件（二）、（三）中加以列明。臼、乙双方同意该附件作为

甲方向乙方交付该房屋和本合同终止时乙方向甲方返还该房屋的

验收依据。

二、租赁用途

2-1乙方向甲方承诺，租赁该房屋作为使用，并遵守国家

和本市有关房屋使用和物业管理的规定。

2-2乙方保证，在租赁期内未征得甲方书面同意以及按规定

须经有关部门审批核准前，不擅自改变上款约定的使用用途。

三、交付日期和租赁期限

3-1甲乙双方约定，甲方于年月

日前向乙方交付该房屋。［出租］房屋租赁期自

年月日起至年月

日止。［预租］房屋租赁期自预租商品房使用交接书签订

之日起至年月日止。

3-2租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期返还。乙

方需继续承租该房屋的，则应于租赁期满前个月，向甲方提出续

租书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。

四、租金、支付方式和期限

4-1甲、乙双方约定，该房屋每日每平方米建筑面积租金为

（币）元。［出租］月租金总计为（币）亓。（大写：

万千百十元角整）。［预租］月租金由甲乙双方在预

租商品房交付使用书中按实测建筑面积计算面积计算确定。

该房屋租金（年/月）内不变。自第（年/月）起，双方可协商对租

金进行调整。有关调整事宜由甲、乙双方在补充条款中约定。

4-2乙方应于每月日前向甲方支付租金。逾期支

付的，每逾期一日，则乙方需按日租金的%支付违约金。

4-3乙方支付租金的方式如下：o

五、保证金和其他费用

5-1甲、乙双方约定，甲方交付该房屋时，乙方庆向甲方支

付房屋租赁保证金，保证金为个月的租金，即（币）元。

甲方收取保证金后应向乙方开具收款凭证。

租赁关系终止时，甲方收取的房屋租赁保证金除用以抵充合

同约定由乙方承担的费用外，剩余部分无息归还乙方。

5-2租赁期间，使用该房屋所发生的水、电、煤气、通讯、

设备、物业管理、等费用由（甲方/乙方）承担。

5-3（甲方/乙方）承担的上述费用，计算或分摊办法、支

付方式和时间：

O

六、房屋使用要求和维修责任

6-1租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方可代为维修，费用由

甲方承担。

6-2租赁期间，乙方应合理使用并爱护该房屋及其附属设施。

因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏发

生故障的，乙方应负责维修。乙方拒无维修，甲方可代为维修，

费用由乙方承担。

6-3租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施处于正常的可

使用和安全的状态。甲方对该房屋进行检查、养护，应提前

日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减

少对乙方使用该房屋的影响。

6-4除本合同附件（三）外，乙方另需装修或者增设附属设施

和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门批

准后，方可进行。乙方增设的附属设施和设备归属及其维修责任

由甲、乙双方另行书面约定。

七、房屋返还时的状态

7-1除甲方同意乙方续租外，乙方应在本合同的租期届满后

的—日内返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期一

日，乙方应按元/平方米（币）向甲方支付该房屋占用期间的使用

费。

7-2乙方返还该房屋应当符合正常合用后的状态°返还时,

应经甲验收认可，并相互结清各自应当承担的费用。

八、转租、转让和交换

8-1除甲方已在本合同补充条款中同意乙方转租外，乙方在

租赁期内，需事先征得甲方的书面同意，方可将该房屋部分或全

部转租给他人。但同一间居住房屋，不得分割转租。

8-2乙方转租该房屋，应按规定与接受转租方订立书面的转

租合同。并按规定向该房屋所在区、县房地产交易中心或农场系

统受理处办理登记备案。

8-3在租赁期内，乙方将该房屋转让给他人承租或与他人承

租的房屋进行交换，必须事先省得甲方书面同意。转让或交换后，

该房屋承租权的受让人或交换人应与甲方签订租赁主体变更合同

并继续履行本合同。8-4在租赁期内，甲方如需出售该房屋，应

提前三个月通知乙方。乙方在同等条件下有优先购买权。

九、解除本合同的条件

9-1甲、乙双方同意在租赁期内，有下列情形之一的，本合

同终止，双方互不承担责任：

（一）该房屋占用范围内的土地使用权依法提前收回的；

（二）该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的；

（三）该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的；

（四）甲方已告知乙方该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

9-2甲、乙双方同意，有下列情形之一的，一方可书面通知

另一方解除本合同。违反合同的一方，应向另一方按月租金的倍

支付违约金;给对方造成损失的，支付的违约金不足抵付一方损失

的，还应赔偿造成的损失与违约金的差额部分：

（一）甲方未按时交付该房屋，经乙方催告后日内仍

未交付的；

（二）甲方交付的该房屋不符合本合同的约定，致使不能实现

租赁目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷，危及乙方安全的。

（三）乙方未征得甲方书面同意改变房屋用途，致使房屋损坏

的；

（四）因乙方原因造成房屋主体结构损坏的；

（五）乙方擅自转租该房屋、装染该房屋承租权或与他人交换

各自承租的房屋的；

（六）乙方逾期不支付租金累计超过月的；

（七）.

十、违约责任

10-1该房屋交付时存在缺陷的，甲方应自交付之日起

日内修复，逾期不修复的，甲方同意减少租金变更有关

租金条款。

10-2因甲方未在本合同中告知乙方，该房屋出租前已抵押或

产权转移已受限制，早成乙方损失的，甲方应负责赔偿。

10-3租赁期间，甲方不及时路性本合同约定的维修、养护责

任，致使房屋损坏，造成乙方财产损矢或人身伤害的，甲方承担

赔偿责任。

10-4租赁期间，非本合同规定的情况甲方擅自解除本合同，

提前收回该房屋的，甲方应按提前收回天数的租金的倍向

乙方支付违约金。若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还

应负责赔偿。

10-5乙方未征得甲方书面同意或者超出甲方书面同意的范

围和要求装修房屋或者增设附属设施的，甲方可以要求乙方

（恢复房屋原状/赔偿损失）

10-6租赁期间，非本合同规定的情况，乙方中途擅自退租的,

甲方可没收乙方的保证金，保证金不足甲方损失的，乙方还应负

责赔偿。

十一、其他条款

11-1租赁期间，甲方需抵押该房屋，应当书面告知乙方，并

向乙方承诺该房屋抵押后当事人协议以折价、变卖方式处分该房

屋前—日书面征询乙方购买该房屋的意见。

11-2甲、乙双方约定本合同签署后的15日内，应有甲方负

责按规定向房屋所在地区、县房地产交易中心或农场系统受理处

办理登记备案，领取房屋租赁登记备案证明；本合同经登记备案后,

凡变更、终止本合同的，由（甲方/乙方）负责在本合同变更

终止之日起的15日内，向原登记机构办理变更、终止登记备案手

续。因甲方未办理房屋租赁登记备案或变更的，所引起的法律纠

纷，由甲方承担一起责任。本合同自（签字/登记备案）

生效。

11-3本合同未尽事宜，经甲、以双方协商一致，可订立补充

条款。本合同补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，本

合同及其补充条款和附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有

同等效力。

11-4甲、以双方在签署本和同时，对各自的权利、义务、责

任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反本合同，另

一方有权按本合同规定索赔。

11-5甲、以双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商解决;

协商解决不成的，可选择下列一种方式解决（下列两种方式由甲、

以双方共同任选一种）：

（一）、提交仲裁委员会仲裁；

（二）、依法向人民法院起诉。

11-6本合同连同附件一式份。其中：甲、以双方

各执一份，（上海市/区/县）房地产交易中心或农场系

统受理处一份，以及各一份，均具有同等效力。

补充条款

一、预租有关事宜

1-1甲乙双方约定，甲方于本合同生效之日向乙方一次性收

取（币）元（折合人民币—元）预收款。预收款的使用有甲、

乙双方当事人在补充条款中另行约定。

1-2甲方预租的商品房必须办理了房地产初始登记手续，取

得新建商品房的房地产权证后方可交付；

1-3甲、乙双方约定，甲方取得房地产权证后的日内通

知乙方签订预租商品房使用交接书。预租商品房使用交接书签订

之日即为该房屋租赁的起始日。

1-4该租赁房屋实际建筑面积在房屋竣工后，以上海市房屋

土地资源管理局认定的测绘机构的实测建筑面积为准。

1-5甲、乙双方约定，有下列情形之一的，一方可追究另一

方为违约责任。具体违约责任由甲、乙双方在补充条款中另行约

定：

1、甲方逾期交付房屋的；

2、甲方交付前的房屋不符合本合同附件约定的；

3、在房屋交付前甲方或乙方擅自解除合同的；

4、；

1-6在预租期内，乙方不得转租盖房屋、转让该房屋的承租

权或交换盖房屋的承租权。

房屋租赁合同书2023年篇3

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

居间方：________________________

根据中华人民共和国有关法律、法规，甲乙双方在自愿公平、

诚实信用、等价有偿的基础上，经充分协商，签定本合同。

一、上款所属房屋租赁，甲方和乙方愿意承租并在

年—月一日之前向居间方支付中介服务费用，其中甲方承担

元，乙方承担元。

二、该房屋租金为人民币元/月（大写

元/月）先付后用。甲方收取乙方租赁保证金人

民币元（大写元）。租赁期满，乙方无违约、欠

费。则甲方应全额无息返还该保证金。

三、该房屋租赁期自年月—日至年

—月—日止。租赁期满若甲方继续出租，同等条件下乙方享

有优先续租权；租赁期间，甲方有权按法定程序转让该出租的房

屋，转让后本合同对新的房屋所有人和乙方继续有效；甲方出售

房屋，须在一个月前书面通知乙方，同等条件下乙方享有优先购

买权。如租赁期满乙方不在续租，则乙方应如期将房屋归还甲方

并结清相关费用。本合同终止时，甲方应对室内设施进行清点，

如有短缺，则可据实自行向乙方索赔。

四、付款方式：

1、乙方每一月支付一次租金，并提前一个月支付下一期房

屋租金，第一次租金及租赁保证金在签本合同时即时支付。

2、甲方在收到第一次租金当日将该房屋的卡、证、钥匙等交

给乙方，以保证乙方正常使用。

五、乙方承租甲方房屋仅作使用。乙方在租赁使用期间

发生的水、电、煤、电话、有线、物业、停车费用由乙方承担并按

时缴纳至相关收费部门。合同签订是读数：水表,电表

,煤气。

六、甲方须保证该房屋建筑结构无质量问题，屋内设施均能

正常使用。房屋结构设施的正常维修由甲方负责。甲方在租赁期

内不得单方面提高租金，否则视为违约。

七、乙方须按照合同规定的时间和方式支付租金、租赁保证

金及其它费用；未经甲方同意不得擅自改变房屋结构；不得损坏

内部设施或从事违法活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将

该房的部分或全部转租他人；租赁期内如因乙方使用不当而损坏

房屋及其设施的，则乙方应负责修复原状或予以经济赔偿，若由

此发生的人身伤亡，则由乙方自行负责。［相关信息：租房合同要

明确房屋维修责任］

八、违约责任：

1、如乙方违反本合同第八条，甲方有权终止本合同。收回房

屋，如因此造成甲方损失的，则甲方有权不予返还保证金；损失

超过保证金或乙方已付租金和保证金总额的，乙方应据实赔付甲

方；

2、如甲方违反本合同第七条，乙方有权终止合同，租金按实

际租期结算，甲方退回剩余租金及租赁保证金，因此造成乙方损

失的甲方应予以赔偿；

3、一方未经另一方同意擅自提前终止合同的，违约方应按一

个月租金向对方支付违约金，租金、租赁保证金按实结算。

4、如有特殊情况需提前终止合同，则应提前一个月告知对方,

双方协商解决。5、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行的,

甲、乙双方互不承担责任，造成损失的，则由双方各自承担；因

国家政策需要拆除或改造已租赁的房屋，甲、乙双方互不承担责

任，造成损失的，则由双方各自承担，租金、保证金按实结算。

九、乙方使用的'物品有：口洗衣机口冰箱口空调口彩电口热

水器口微波炉口电话口饮水机口沙发口衣橱口餐桌椅口煤气灶口

脱排机口固具口

其他：______________________________

十、其它约定事项：

十一、居间方义务：居间方应协助双方进行交房时的物业交

割事宜，至交割完毕，居间方义务与责任完成。租赁期间若甲乙

双方产生纠纷的，如有需要居间方可td面协调双方纠纷，协调不

成的按本合同第十四条约定处理。

十二、甲乙双方在此申明，双方对本合同条款均已理解并表

示认可并愿意共同遵守及履行。本协议一经双方签署后即产生法

律效力。本协议一式三份，甲、乙双方各执一份，居间方备档一

份。每份均具有同等法律效力。

十三、本合同未尽事宜，可按《中华人民共和国经济合同法》

的有关规定双方协商并作补充规定。补充规定与本合同具有同等

法律效力。协商不成的，当事人均可向房屋所在地人民法院提起

诉讼。

甲方：乙方：居间方：

身份证号码：身份证号码：经办

人：____________

联系方式：联系方式：联系方式：

日期：日期：日期：

房屋租赁合同书2023年篇4

房屋租赁合同书（门面房小间）

出租方_______________

承租方_______________

根据有关法律法规和本市的有关规定，甲，乙双方在自愿，

平等，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使

用，乙方承租使用甲方房屋事宜订立本合同。

一、租赁门面描述

1、甲方将其合法拥有的座落于信阳招待所以南门面

房小间出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共平方米。

2、内附属设施：

二、租赁房屋用途

1、乙方租赁房屋作为商业门面使用。

2、乙方向甲方承诺：在租赁期限内，未事先征得甲方的书面

同意，乙方不得擅自改变门面的原有结构和用途。

三、租赁期限

本合同租赁期为年，自_____年月日起至

年月日止O

四、租金及支付方式

第一年租金为元人民行，大写整。第

二年租金经双方协商约定.租金支付

方式_________________

五、甲方的权利与义务

1、甲方应在乙方支付第一年租金之日将上述房屋钥匙交付乙

万O

2、甲方必须保证出租给乙方的门面能够从事商业经营。不得

将乙方租用的房屋转租给任何第三者或在租赁期内房租加价。

3、在租赁期间，甲方不得对所出租的房屋及房屋所在范围内

的土地使用权设定抵押。并保证所出租房屋权属清楚，无共同人

意见，无使用之纠纷。

4、在甲方将房屋交付给乙方使用之前，应负责将所租赁房屋

与隔壁门面房隔开，以及配备灯具、水电等基本设施等，其所有

权归甲方所有。

5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的房屋承租方协商因

门面房共享的设施所产生的费用达成一致协议。

6、租赁期满，乙方未续租的，甲方有权收回房屋。乙方添置

的用于经营的所有可以移动、拆除的设备设施归乙方所有，未能

移动、拆除的设备设施________________________.乙方应在租赁

期满后15日内搬离。

六、乙方的权利与义务

1、乙方按照本合同约定使用房屋，不承担门面自然损耗的赔

偿责任。

2、乙方在不破坏门面原主体结构的基础上，有权根据营业需

要对上述房屋进行装修，甲方不得干涉。

3、在租赁期内，因租赁门面所产生的水、电、卫生费、物业

管理费、债务由乙方自行承担。

4、按本协议约定支付租金。

七、房屋使用要求和维修责任

1、在租赁期间，乙方发现该房屋及其附属设施有损坏或故障

时，应及时通知甲方甲方应在接到乙方通知后的日内进行

维修。逾期不维修的，乙方可代为维修费用由甲方负责承担。

2、乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不

当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，

乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，费

用由乙方承担。

3、乙方租赁期间，甲方保证该房屋及其附属设施和设备处于

正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该房屋进行检查、

养护的，应提前一日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合°如

因乙方阻挠养护、维修而产生的后果，则概由乙方负责。

4、在租赁期间，甲方需要对该房屋进行改建、扩建或装修的，

甲方负有告知乙方的义务。具体事宜可由甲、乙双方在条款中另

行商定。

5、乙方需装修房屋或者增设附属设施和设备的，必须事先通

知甲方。

八、续租

租赁期满，甲方有权收回全部出租房屋，乙方应如期交还。

乙方在同等条件下有优先租赁权，但必须在租赁期满前的二个月

向甲方提出书面申请。双方可根据本合同约定情形，结合实际情

况重新协商后，签订新的租赁合同。

九、房屋返还时的状态

1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的

—日内应返还该房屋，未经甲方同意逾期返还房屋的，每逾期

一日，乙方应按元/平方米向甲方支付该房屋占用使用费。

2、乙方按本合同约定返还该房屋时，应经甲方验收认可，并

相互结清各自的费用，方可办理退租手续。

十、转租、转让和交换

1、在租赁期间，乙方再转租房屋须事先书面通知甲方，征得

甲方的书面同意。

2、乙方向甲方承诺，在转租期间不将该房屋承租权转让给他

人或与他人承租的房屋交换使用。

H^一、合同的变更和解除

1、乙方有下列情况之一的，甲方有权解除合同

未按约定期限交付租金，超过60天以上的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自改变租赁房屋

的结构或用途，经甲方书面通知，在限定的时间内仍未修复的。

在租赁期内，未经甲方书面认可或同意，擅自转租或转让承

租房屋的。

从事非法经营及违法犯罪活动的。

2、甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同：

甲方不交付或者迟延交付租赁房屋20天以上的。

乙方承租期间，如甲方因该房屋或房屋范围内的土地与第三

方发生纠纷或甲方与第三人之间的纠纷涉及到该房屋及房屋范围

内的土地，致使乙方无法正常营业超过20天的。

甲方未经乙方书面许可，擅自将出租的房屋用于抵押或转让

给第三方的。

租赁房屋主体结构存在缺陷，危及安全的。

3、在租赁期限内，有下列情况之一的，双方均可变更或解除

合同：

甲、乙双方协商一致，书面变更或解除本合同。

因不可抗力因素致使房屋及其附属设施严重受损，致使本合

同不能继续履行的。

在租赁期间，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。

因地震、台风、洪水、战争等不可抗力的因素导致该房屋及

其附属设施损坏，造成本合同在客观上不能继续履行的。

4、在租赁期间，租赁合同被解除的，本合同也随之终止，因

本合同终止使乙方遭受损失的，甲方应按月租金的一倍向乙方

支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负

责赔偿。但下列情况除外：

该房屋占用范围的土地使用权依法提前收回的

该房屋因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或者拆

迁的。

该房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的

甲方已被告知该房屋出租前已设定抵押，现被处分的。

十二、违约责任及赔偿

1、符合本合同第九条第1、2项的约定，非违约方有权解除

合同，并有权要求违约方按当年租金的日万分之五支付违约金，

违约金不足以弥补经济损失的，还应赔偿对方的经济损失。

2、乙方应如期交付租金，如乙方未经甲方同意逾期交付。甲

方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约金，违约金不

足以弥补经济损失的，还应赔偿经济损失。

3、租赁期满，乙方应如期交还该房屋，如乙方未经甲方同意

逾期交还。甲方有关要求乙方按当年租金的日万分之五支付违约

金，违约金不足以弥补经济损失的，运应赔偿经济损失。

十三、其他条款

1、在租赁期间，乙方所缴纳的水费、电费、房租等交于甲方

的各种费用，甲方应给乙方开相应的收据。乙方因房屋使用所缴

纳的其他费用，乙方应将相应收据复印件交于甲方。

2、甲，乙双方如有特殊情况需提前终止合同，必须提前一个

月通知对方待双方同意后，方可办理三续。若甲方违约，除要负

责退还给乙方相应期限内的房租外，还需支付给乙方上述金额的

违约金，反之，若乙方违约，则甲方有权不退还租金。

3、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的方式另行约

定，补充协议是本合同不可分割的部分，与本合同具有同等法律

效力。

4、本合同连补充条款及附件共4页，壹式两份。其中，甲乙

双方各执一份，均具有同等效力。

十四、其他约定

租赁期间的水费、电费无特殊情况约定不变。

出租方承租方

联系地址：联系地址：

电话：电话：

证件号：证件号

产权证号：代表人/代理人：

签约日期：签约日期：

房屋租赁合同书2023年篇5

出租人（甲方）：承租人（乙方）及单位：

电话：电话：

身份证号：身份证号：

甲、乙、三方根据中华人民共和国有关法律、行政法规和苏

州市相关地方性法规的规定，在合法、平等、自愿、相互信任的

基础上签订本合同，承诺共同遵守。

一、出租物业坐落地点及设施情况：

1.甲方将其位于苏州市区的房屋（以

下简称“该房屋”）租给乙方使用，用途为,房屋面积

为平方米。

2.该房屋现有装修及设施情况见附件。除双方另有约定外，

该附件作为甲方按照本合同约定交付乙方使用和乙方在本合同租

赁期满交还该房屋的验证依据。

二.租赁期限

L该房屋租赁期限共一个月，自—年—月—日至

—年—月一日止。

2,租赁期内，甲乙双方未经协商一致均不得提前解约。

3.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方

若要求续租，则必须在租赁期满前一个月内通知甲方，经甲方同

意后重新订立租赁合同。

三、租金及支付方式

L该房屋租金为人民币—元整/月（此价格不含相关税费），

乙方应同时交纳首期租金—元给甲方。

2.该房屋租金按—支付，支付时间为—，以甲方实际收

到为准。

3.乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方需按月租金的

5%支付滞纳金。拖欠租金超过一个月，甲方有权收回此出租房，

乙方须按实际居住日交纳租金并承担违约责任。

四.租赁条件

3、乙方不得在该房屋内进行违反法律法规及政府对出租房屋

用途有关规定的行为。

4、未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋部分或全部转租他

人。若擅自转租，甲方有权终止合同，由乙方承担对甲方及丙方

的违约责任。

6、因乙方使用不当或不合理使用致使该房屋或其内部设施出

现损坏或发生故障，乙方应及时联络进行维修并负担所发生的费

用。7、租赁期内乙方因使用需要对出租房屋或屋内设施进行装修

或改动，须经甲方同意并经政府有关部门批准，甲方有权对装修

或改动情况进行监督。合同期满时乙方不得移走自行添加的结构

性设施，甲方也无须对以上设施进行补偿。

五,合同的终止

L租赁期限届满或经甲、乙双方协商一致本合同终止。

2.乙方应在期满当日将房屋钥匙及正常使用状态下的附件中

所列物品交给甲方。房屋留置的一切物品均视为放弃，甲方有权

处置，乙方绝无异议。

3.若乙双方中的一方违约，甲方有权终止合同，并向对方提

出赔偿要求，

六.违约的处理

1.乙方违约的处理

(1)未经甲方书面同意，乙方擅自将房屋转租、转借，擅自拆

改结构或改变用途的；利用该房屋进行违法活动的；拖欠房租壹个

月以上的，乙方应向甲方支付相当于年租金20%的违约金，若违约

金不足弥补甲方损失的，乙方还应另行据实赔偿，甲方有权终止

合同。

(2)租赁期内乙方逾期交纳水费、电费、煤气费、电话费及

物业管理费等有关费用达壹个月时，甲方有权用押金支付上述费

用，乙方承担造成的一切后果。

(3)租赁期限届满，若乙方未能将设施完好的房屋及时交给

甲方，乙方应按原日租金的贰倍按实际天数向甲方支付违约金。

(4)租赁期内若乙方中途擅自退租，所预付的租金及押金甲

方不予退还。

七,特别约定

出租人（甲方）：

房屋租赁合同书2023年篇6

出租人（甲方）：证件类型及编号：

承租人（乙方）：证件类型及编号：

依据《中华人民共和国民法典》及有关法律、法规的规定，

甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协

议如下：

第一条房屋基本情况

（一）房屋坐落于—市区（县）街道办事处（乡镇），建筑面

积平方米。

（二）房屋权属状况：甲方持有（口房屋所有权证口公有住房

租赁合同口房屋买卖合同口其他房屋来源证明文件），房屋所有

权证书编号：或房屋来源证明名称：，房屋所有权人（公有住房

承租人、购房人）姓名或名称：，房屋（□是口否）已设定了抵押。

第二条房屋租赁情况及登记备案

（一）租赁用途：；如租赁用途为居住的，居住人数为：，最

多不超过人。

（二）如租赁用途为居住的，甲方应自与乙方订立本合同之日

起—日内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办

理房屋出租登记手续。对多人居住的，乙方应将居住人员情况告

知甲方，甲方应建立居住人员登记簿，并按规定报送服务站。本

合同变更或者终止的，甲方应自合同变更或者终止之日起—日

内，到房屋所在地的社区来京人员和出租房屋服务站办理登记变

更、注销手续。在本合同有效期内，居住人员发生变更的，乙方

应当自变更之日起—日内告知服务站，办理变更登记手续。居

住人员中有外地来京人员的，甲方应提供相关证明，督促和协助

乙方到当地公安派出所办理暂住证；居住人员中有境外人员的，

（□甲方□乙方）应自订立本合同之时起24小时内到当地公安派

出所办理住宿登记手续。

第三条租赁期限

（一）房屋租赁期自年月—日至年

—月—日，共计年个月。甲方应于年一

月—日前将房屋按约定条件交付给乙方。《房屋交割清单》（见

附件

一）经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付

完成。

（二）租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应按

照原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和

附属物品、设备设施及水电使用等情况进行验收，结清各自应当

承担的费用。乙方继续承租的，应提前—日向甲方提出(口书

面

□口头)续租要求，协商一致后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

(一)租金标准及支付方式：元(□月口季□半年口年)，

租金总计：人民币元整()。支付方式：(口现金口转账支票口

银行汇款)，押付，各期租金支付日期：，，。

(二)押金：人民币元整()租赁期满或合同解除后，房屋

租赁押金除抵扣应由乙方承担的费用、租金，以及乙方应当承担

的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的承担方式租赁期内的下列费用中，

由甲方承担，由乙方承担：

(1)水费

(2)电费

(3)电话费

(4)电视收视费

(5)供暖费

(6)燃气费

(7)物业管理费

(8)房屋租赁税费

(9)卫生费

(10)上网费

(11)车位费

(12)室内设施维修费

(13)费用。

本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由甲方承担。如

乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应根据乙方出示的相关缴

费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及维修

(一)乙方如需改变房屋结构的，应保证房屋的建筑结构和设

备设施符合建筑、消防、治安、卫生等方面的安全条件，不得危

及人身安全;保证遵守国家、—市的法律法规规定以及房屋所在

地区管理规约。乙方在房屋租赁期内，如因使用或管理不当，造

成一切损失，由乙方自行承担，与甲方无

(二)租赁期内，乙方应保障房屋及其附属物品、设备设施处

于适用和安全的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用

而导致的损耗，乙方应及时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通

知后的日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费

用由甲方承担。因维修房屋影响乙方使用的，应相应减少租金或

延长租赁期限。

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、

设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

（三）乙方在房屋租赁期间，自愿对房屋进行改造及装修的费

用，均由乙方承担。

第七条转租除甲乙双方另有约定以外，乙方不得将房屋部

分或全部转租给他人，若乙方违反双方约定，需向甲方承担责任。

第八条合同解除

（一）经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

（二）因不可抗力导致本合同无法继续履行的39；,本合同自

行解除。

（三）甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、迟延交付房屋达一日的。

2、交付的房屋严重不符合合同约定或影响乙方安全、健康的。

3、不承担约定的维修义务，致使乙方无法正常使用房屋的。

（四）乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回

房屋：

1、不按照约定支付租金达一日的。

2、欠缴各项费用达元的。

3、擅自拆改变动或损坏房屋主体结构的。

4、保管不当或不合理使用导致附属物品、设备设施损坏并拒

不赔偿的。

5、利用房屋从事违法活动、损害公共利益或者妨碍他人正常

工作、生活的。

7、擅自将房屋转租给

第三人的。

（五）房屋租赁合同期内，如遇不可抗拒的政府拆迁行为，乙

方应无条件交付所租房屋，乙方结清各项使用期间费用，甲方退

还剩余租金，合同自动解除。

（六）其他法定的,合同解除情形。

第九条违约责任

（一）甲方有第八条第三款约定的情形之一的，应按月租金的％

向乙方支付违约金；乙方有第八条第四款约定的情形之一的，应按

月租金的％向甲方支付违约金，甲方并可要求乙方将房屋恢复原

状或赔偿相应损失。

（二）租赁期内，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租

的，应提前日通知对方，并按月租金的%向对方支付违约金；

甲方还应退还相应的租金。

（三）因甲方未按约定履行维修义务造成乙方人身、财产损失

的，甲方应承担赔偿责任。

（四）甲方未按约定时间交付房屋或者乙方不按约定支付租金

但未达到解除合同条件的，以及乙方示按约定时间返还房屋的，

应按标准支付违约金。

（五）。

第十条合同争议的解决办法本合同项下发生的争议，由双

方当事人协商解决;协商不成的，依法向有管辖权的人民法院起诉,

或按照另行达成的仲裁条款或仲裁协议申请仲裁。

第十一条其他约定事项本合同经双方签字盖章后生效。本

合同（及附件）一式份，其中甲方执份，乙方执份，执份。本

合同生效后，双方对合同内容的变更或补充应采取书面形式，作

为本合同的附件。附件与本合同具有同等的法律效力。

出租人（甲方）签章：承租人（乙方）签章：

身份证号码：身份证号码：

联系方式：联系方式：

年—月—日年—月—日

房屋租赁合同书2023年篇7

房屋租赁合同

出租方：（个人或单位），以下简称甲方；

承租方：（个人或单位），以下简称乙方。

为调剂房屋使用的余缺，甲方愿意将产权（或管理权）属于自

己的房屋出租给乙方，双方根据市（县）有关房产管理的

规定，经过充分协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条出租房屋坐落地址

第二条房屋名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地

面质量

房屋名称

间数面积

米2单年租赁门数窗数地面质

（楼、正、

金额

量（土、

厢、平、厦）规格等级（间）（平米）价（元）（元）

（合）

（眼）砖水泥）

第三条租赁期限

租期为年月，从年月日起至

年月日止。

甲方应按照合同规定时间和标准，将出租的房屋及时交给乙

方使用居住。

第四条租金和租金交纳期限

乙方每月向甲方缴纳租金人民币元整，甲方应出具收据。

租金在当月_____天内交清，交租金地点在O

（房屋租金，由租赁双方按照房屋所在地人民政府规定的私有

房屋租金标准协商议定；没有规定标准的，由租赁双方根据公平

合理的原则，参照房屋所在地租多的实际水平协商议定。出租方

不得任意抬高租金）。

第五条出租方与承租方的变更

1弊饬奁诩洌甲方如将房产所有权转移给第三方，不必征得

乙方同意，但应通知乙方。房产所有权转移给第三方后，该第三

方即成为本合同的当然甲方，享有原甲方的权利，承担原甲方的

义务。

2弊饬奁诩洌乙方如欲将房屋转让给第三方使用，必须征得

甲方的同意。取得使用权的第三方即成为本合同的当然乙方，享

有原乙方的权利，承担原乙方的义务。

第六条甲方的责任。

1奔追饺缥窗幢竞贤规定的时间向乙方提供租赁房屋，应按

延迟期间内乙方应交租金的%计算，向乙方偿付违约金。

2弊饬奁诩洌出租房屋的维修由甲方负责，如租赁房发生重

大自然损坏或有倾倒危险而甲方又不修缮时，乙方可以退租或代

甲方修缮并可以用修缮费用抵作租金。

3背邕夥课获姆坎税，土地使用费由甲方负担。

4租赁期间，如甲方确需收回房屋自住，必须提前个月

书面通知乙方，解除合同，甲方应付给乙方违约金，违约金以剩

余租期，内应交租金总额%计算。

第七条乙方的责任

1币曳揭涝冀桓蹲饨嵇甲方如无E当理由拒收，乙方不负迟

延交租的责任；乙方如果拖欠租金，应按中国人民银行延期付款

的规定向甲方偿付违约金。乙方如拖欠租金达月以上，甲方

可以从乙方押金（如乙方付有押金）中扣除租金。并可收回出租之

房屋。

2弊饬奁诩洌房屋管理费，水电费由乙方负担。

3弊饬奁诩洌如乙方确因特殊情况需要退房，必须提前

个月书面通知甲方，解除合同，应付给甲方违约金，违约金以剩

余租期内应交租金总额的%计算。

4弊饬奁诩洌乙方不得擅自改变房屋的结构及用途，乙方如

因故意或过失造成租用房屋和设备的毁损，应负责恢复原状或赔

偿经济损失。乙方如需装修墙窗，须事先征得甲方同意，并经房

屋修缮管理部门批准方能施工。乙方在租用房屋内装修墙窗的格、

花、板壁、电器等物，在迁出时可一次折价给甲方，亦可自行拆

除，但应恢复房屋原状。

5弊饬奁涿或合同解除，乙方必须按时搬出全部物件。搬出后

日内房屋里如仍有余物，视为乙方放弃所有权，由甲方处理。

6弊饬奁豫或合同解除，如乙方逾期不搬迁，乙方应赔偿甲方

因此所受的损失，必要时甲方可以向人民法院起诉和申请执行。

第八条合同期满，如甲方的租赁房屋需继续出租或出卖，乙

方享有优先权。

第九条房屋如因不可抗力的自然灾害导致毁损，本合同则自

然终止，互不承担责任。

第十条本合同如有未尽事宜，须经双方协商作出补充规定C

补充规定与本合同具有同等效力。

本合同执行中如发生纠纷，应通过甲乙双方协商解决，协商

不成，可提请当地房管部门调解或人民法院裁决。

本合同一式二份，甲、乙双方各执一份；合同副本一式份交

市（县）房管局、街道办事处……等单位各留存一份。

出租人（或单位）：（盖章）

地址：__________

工作单位：__________

承租人（或单位）（盖章）

地址：__________

文书要点

房屋租赁合同是指出租人将房屋提供给承租人使用，承租人

定期给付约定的租金，并在租赁关系终止时将房屋完好无损地返

还给出租人的一种协议。

签订房屋租赁合同，应当注意到该合同的如下特征：

第一，房屋租赁合同是双务有偿合同，出租人和承租人都享

有权利，也都负有义务。

第二，房屋租赁合同只转移房屋的占有、使用权利，房屋的

所有权不发生转移。

第三，房屋租赁合同的标的物是房屋，它是不动产，而且是

特定物。

第四，由于房屋租赁是属于对特定物的持续性行为，所以在

租赁期间即使房屋所有权发生了转移，原租赁合同所确立的租赁

关系仍然有效，新的房屋所有人必须承认承租人的'合法权益。在

房屋租赁期间，承租人未征得出租人同意，不得将承租的房屋转

租、出借。

房屋租赁合同主要内容有：出租方、承租方的名称；出租房

屋的名称、规格、等级、间数、面积、单价、金额、地面质量；租

赁期限；租金和租金交纳期限；出租方与承租方的变更；甲、乙

方的责任；优先权；免责条款；纠纷的解决等。

特别提示

文书的制作要求是：

(1)房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约

定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方

的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。

(2)住宅用房的租赁，应当执行国家和房屋所在城市人民政

府规定的租赁政策。租用房屋从事生产、经营活动的，由租赁双

方协商议定租金和其他租赁条款。

(3)以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权

的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上

缴国家。

签订房屋租赁合同，还需注意以下问题：

(1)承租方首先要确定出租人和出租房屋之间的关系。出租

人应当对出租房屋拥有所有权。

(2)承租人要了解出租房屋的性质。

(3)出租人和承租人双方都应注意该房屋是否已经设定抵押。

(4)发生纠纷时，适用的法律法规主要有：我国《民法典》、

《城市房地产管理法》、《城市私有房屋管理条例》、《城镇房屋所

有权登记暂行办法》《民法典》等。

房屋租赁合同书2023年篇8

订立合同当事人双方：

出租方(以下简称“甲方”)：

承租方（以下简称“乙方”）:

根据国家有关法律、法规的规定，甲乙双方在自愿、平等、

互利的基础上，经协商一致，就乙方向甲方租赁远大荷兰水街商

业房屋事宜订立本合同如下：

第一条出租场地

1.1甲方将座落于市区号部分房屋出租予乙方使用。

1.2本合同项下的房产为甲方经合法取得房产使用权，保证

不影响乙方的权益C

1.3该场地的具体位貉在本合同附件一（位貉平面图）中予以

标注，该承租面积为平方米。

1.4乙方的物业管理由（物业公司）承担，乙方对相

关物业管理规约。

L5在租赁期限内，乙方有权根据其正常经营需要与所有其

他租户共同平等地使用公共部分，包括但不限于楼梯、通道、卫

生间、电梯、电动扶梯等，但甲方有权根据实际情况对公共部分

的使用予以合理的临时限制，但该等限制不应影响乙方的正常经

营。

L6乙方承租本合同项下的期限：自年月日起（起租日）至

年月日（期满日）止。如因甲方原因而延迟交付租赁房屋的日期

的，则本合同履行期限及免租装修期等作相应顺延，甲乙双方需

要对此进行书面确认。如因乙方原因而使交付租赁房屋的日期延

迟的，则本合同履行期限及免租装修期等不作相应变更。

第二条房屋用途及经营限制

2.1.该场地只供乙方用于经营,甲方保证该出租

场地可被用于符合本合同约定用途的经营，乙方经营业态、品类

及品牌须符合甲方整体规划方案。

2.2本合同签订前，甲方应向乙方出示本合同项下房产的《房

屋所有权证》及其他能够证明权利合法来源的有效证明文件，以

及《企业法人营业执照》、《法定代表人身份证明》、《组织机构代

码证》、《税务登记证》的复印件。乙方须向甲方提供《企业法人

营业执照》、《税务登记证》、《组织机构代码证》、《法定代表人身

份证明》等复印件。

2.2在租赁期限内，乙方不得在租赁场地内从事与本合同2.1

条所述营业之外的其他用途。乙方亦式得改变经营业态、品类及

品牌，乙方在该房产内进行经营活动前，应向政府有关部门申请

并获得经营本合同2.1条所述营业执照、批准证书或许可证（如法

律、法规要求），甲方可根据实际情况提供必要的协助，相关费用

由乙方承担。

第三条租金、费用及支付方式

3.1租金

3.1.1在本合同期限内，乙方承租本合同项下房产的租金总

额为¥元（大写：人民币圆整）。

A.自年月日起至年月日，月租金¥元（大写：人民币

圆整）。其中，首期租金（从年月日起至年月日）：¥元（大

写：人民币圆整）乙方须在合同签订之日起60日内全部支付给甲

方。

B.自年月日起至年月日，月租金