智能终端机设备投放合作协议

智能终端机设备投放合作协议

合同编号：_____________

合作方：（以下简称“甲方”）

联系地址：_______________________________________________

联系人：，联系电话：

合作方：（以下简称“乙方”）

联系地址：_______________________________________________

联系人：,联系电话：

为了更好的配合甲方管理小区文明建设，方便业主生活，共创社区和谐生活，经甲

乙双方友好协商，依据《中华人民共和国合同法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙

双方本着平等自愿、互惠互利、共同发展的原则，经友好协商，就乙方在甲方管理小区

安装智能终端机设备事宜，订立本协议：

第一条合作内容

1、甲方管理的小区为：XX市___________区______路号小区。

2、经甲方同意，乙方在甲方管理小区安装智能终端机设备。合作期限内，智能终

端机设备的所有权及运营权归属于乙方，乙方负责智能终端机设备的日常运营工作，并

承担设备的维修、维护、供电等费用，并为甲方免费提供社区信息服务。

3、安装位置:

序号项目名称设备规格、型号设备数量（部）安装位置备注

1

2

3

第二条合作期限

1、双方合作期限为年（自______年一月—日起至_______年—月―

日止）。

2、双方可以在合作期限届满前30个工作日内协商续签事宜并签署下一期合作协

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议。本合作期限届满后，如双方对合作均未提出续约，则本协议自动终止。后期甲方对

外重新开始合作的，乙方在同等条件下享有优先合作权。

第三条合作费用

1、合作期限内，乙方同意承担场地租用费、管理服务费、电费等费用。其中：

（1）场地租用费¥元/部/年，总计：¥元/年（大写:人民币—

元整）；管理服务费¥元/部/年，总计：¥元/年（大写：人民

币元整）；预付电费元/部，总计：¥元/年（大写：人民币

元整）；以上场地租用费、管理服务费、预付电费合计：¥元/年

（大写：人民币元整），每1年支付一次，其中，本协议生效后2个工作

日内乙方向甲方支付第1年的场地租用费、管理服务费、预付电费，以后每年提前15

日（即每年一月—日前D支付下一年的场地租用费、管理服务费、预付电费。

（2）用电标准是一度/年，标准度数范围内的的按一元/度计算，超出标准度

数，另补差价元/度，于每年12月15日进行结算，多退少补，结算后3个工作日内

向甲方支付完毕；

（3）乙方在本协议签署当日交纳押金元。如乙方在履约过程中违约，甲方

有权直接从押金中扣除乙方应承担的违约金、损失赔偿金等。乙方应在甲方每次扣款后

7个工作日内补足押金。合作期限届满或者本协议提前解除，乙方结清本协议约定款项

口无其他违约行为的，甲方在15个工作日无息返还乙方押金余额。

（4）因不可抗力或者甲方原因造成本协议提前解除的，双方根据实际合作期限结

算费用后。合作期满后双方未续约的或者因乙方原因造成本协议提前解除的，甲方不再

返还剩余合作期限对应的场地租用费、管理服务费、电费。

2、付款方式：转帐或现金。甲方应向乙方开具场地租用费、管理服务费对应的合

规发票以及电费的收据。甲方指定银行账户如下：

户名：_________________________

帐号：_________________________

开户行：_________________________

3、乙方专用发票开票信息：

名称：_________________________

纳税人识别号：________________________

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地址：_________________________

电话：_________________________

开户行及账号：_________________________

第四条甲方的权利义务

（一）甲方的权利：

1、甲方有权对乙方智能终端机设备的安装、运营提出意见、建议，乙方应予以配

合整改。

2、如有以下原因之一者，甲方有权书面通知乙方整改，如乙方在30个工作日内

未整改，甲方可以解除本协议：

（1）乙方拖欠款项超过30个工作日以上的；

（2）乙方智能终端机设备存在严重安全问题的；

（3）乙方未经甲方同意而将木协议项下权利义务转让或者改变智能终端机设备安

装位置的。

（二）甲方的义务：

1、甲方应按本协议约定及时指定智能终端机设备安装场地，提供智能终端机设备

所需电源，并协助配合乙方安装。

2、甲方发现智能终端机设备有损坏、失窃等情况的，应及时通知乙方，相关维护

费用由乙方自行负贡。

3、甲方应配合乙方开展智能终端机设备的运营管理，包括协助乙方安排的促销宣

传计划等，所需费用由乙方承担；促销前，乙方应出具宣传计划方案，经甲方审批通过

后方可实施。

4、未经双方书面同意，甲方一般不应改变智能终端机设备安装位置。但根据甲方

管理小区的文明创优、卫生检查、道路疏通等情形需要，乙方应配合甲方调整智能终端

机设备安装位置，甲方同意相应顺延影响乙方智能终端机设备运营的期限。

第五条乙方的权利义务

（一）乙方的权利：

1、甲方管理的本小区其他区域需要安装智能终端机设备的，同等条件下，乙方享

有合作优先权。

2、如有以下原因之一者，乙方有权书面要求甲方整改，如甲方在30个工作日内未

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整改，乙方可以解除本协议：

（1）甲方与第三方就智能终端机设备安装位置发生权利争议导致乙方无法正常运

营或造成运营损失的；

（2）合作期限内，甲方将智能终端机设备安装位置出租给第三方的。

（二）乙方的义务

1、乙方负责智能终端机设备的日常维护、维修和饮水质量的定检清洁。

2、乙方安装智能终端机设备时，不应损坏公共设施，不应影响甲方正常管理秩序。

因乙方施工造成损坏的，由乙方负责维修。乙方对因智能终端机设备造成的人身或者财

产问题承担全部责任。

3、乙方确保智能终端机设备出售产品符合国家有关标准，否则，造成的一切后果，

均由乙方承担责任。

4,甲方因工作需要，需开展关于社区居民的相关活动，乙方可基于智能终端机设

备配备的数码广告屏幕，在功能和技术等条件具备的情况下，协助甲方进行广告宣传，

宣传内容的格式包括文字、图片、视频等多种版本。

5、如甲方遇到居民缴纳物业费迟缓、阻碍等问题，乙方可利用在甲方的支持下获

得的品牌影响力，开展相关营销活动，协助甲方进行物业费的收取工作。（活动具体形

式，双方另行再议）

第六条违约责任

1、乙方逾期支付本协议约定场地租用费、管理费用、押金、电费等款项的，除按

照供电部门要求承担滞纳金外，每逾期一日，承担应付未付款项千分之五的违约金。逾

期超过30日，甲方有权解除本协议而不承担违约责任。

2、在合作期限届满双方未续约或者因甲方原因导致本协议提前解除的，乙方在7

日内搬离智能终端机设备、恢复场地原状并结清电费等费用。乙方逾期未搬离的，视为

放弃所有权，自行归甲方所有或处置。因乙方原因导致本协议提前解除的，智能终端机

设备无偿归属甲方所有。

3、双方不得擅自单方解除本合同。任何一方违约提前解除本合同的，违约方应向

守约方赔偿每年场地租用费和管理服务费的10研勺违约金。

4、一方违约后，另一方要求违约方继续履行本合同时，违约方承担上述违约责任

后仍应继续履行。

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第七条协议履行

1、除本协议另有约定外，一方需要变更或者解除本协议的，应提前3个月以书面

形式通知对方并阐明理由，经对方书面同意后，双方签署补充协议。

2、有下列情形之一的，甲方可以提前15日书面通知乙方解除本协议而不承担任

何违约责任：

(1)因城市规划调整，智能终端机设备所在小区被拆迁或者因受国家政策变动影

响，导致本协议无法继续履行的；

(2)因本小区超过三分之二以上的有利害关系的相邻业主反对，导致本协议无法

继续履行的。

3、有下列情形之一的，甲方可以协助乙方与新物业管理方就协议善后或者变更本

协议为三方协议事宜进行友好协商。协商不成的，甲方有权解除本协议面不承担任何违

约责任：

(1)因甲方物业管理权发生变化，导致本协议无法继续履行的；

(2)因小区成立业主委员会、决定终止合作，导致本协议无法继续履行的。

第八条商业秘密

甲乙双方对因签订或履行本协议而获得的另一方具有商业秘密性的文件资料负有

保密义务。除因履行本协议需要外，未经对方书面同意，不得将秘密性文件资料透露给

任何第三方。

第九条通知送达

1、甲乙双方在本协议首部列明的联系电话、通信地址等均为其指定的有效联系方

式。若该等联系方式发生变更，应当于变更后5日内以书面形式通知对方，否则视为原

联系方式依然有效，由此产生的责任和后果均由未通知方自行承担。

2、一方对通知等任何具有告知内容的信息，均有权选择当面送达或邮寄送达等方

式进行送达。如一方采用挂号信或快递方式送达的，无论对方是否收到，则在挂号信交

发后第五日、快递发出后第三日即视为送达日。

第十条争议解决

本协议履行过程中发生争议的，由双方协商解决。协商不