拆迁补偿安置承包合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

拆迁补偿安置承包合同甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁补偿安置描述1.拆迁范围与面积乙方拥有的建筑物、构筑物及附属设施位于甲方拆迁范围内，总面积为______平方米。拆迁范围包括但不限于土地、建筑物、附属设施等。2.补偿安置方式甲方将按照国家相关法律法规及地方政策，对乙方进行货币补偿或实物安置。货币补偿金额为______元，实物安置的具体地点和面积将在合同中明确。二、补偿安置金额与支付方式1.补偿安置金额货币补偿金额为______元，该金额已扣除相关税费。实物安置的面积和价格将在合同中明确约定。2.支付方式甲方将在合同签订后______个工作日内支付乙方货币补偿款。实物安置的交付时间将在合同中明确约定。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同约定的交房时间内，将实物安置房屋交付给乙方。交房时间以合同约定为准，如有变更，甲方应提前______个工作日通知乙方。2.交房地点实物安置房屋位于______（详细地址），具体位置以合同约定为准。四、其他约定1.乙方应积极配合甲方进行拆迁工作，按照约定的时间、方式完成搬迁。2.甲方应在拆迁过程中保障乙方的合法权益，不得侵犯乙方的人身、财产权益。3.合同签订后，双方应严格遵守合同约定，如有违约，应承担相应的法律责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方拆迁房屋进行验收，确认拆除面积和结构。有权根据拆迁计划和安置方案调整安置方式，但需征得乙方同意。义务：为乙方提供合理的拆迁补偿和安置方案。在拆迁过程中，保障乙方的人身安全和合法权益。2.乙方权利与义务权利：有权获得合理的拆迁补偿和安置。有权要求甲方按照约定时间完成拆迁和安置工作。义务：配合甲方进行拆迁工作，提供必要的房屋信息和产权证明。在规定时间内完成搬迁，不得阻碍拆迁工作进度。六、拆迁验收与补偿1.拆迁验收甲方在拆迁完成后，应在______个工作日内对乙方房屋进行验收。验收合格后，甲方应向乙方支付拆迁补偿款。2.补偿标准拆迁补偿标准依据国家相关法律法规和地方政策执行。甲方应按照约定标准向乙方支付拆迁补偿款，包括房屋补偿、搬迁补偿等。七、安置交付与使用1.安置交付甲方应在合同约定的期限内完成安置房屋的建设，并向乙方交付。乙方在收到安置房屋后，应在______个工作日内办理入住手续。2.安置使用乙方应按照安置房屋的设计用途合理使用，不得擅自改变房屋结构。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付拆迁补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。若甲方未按时交付安置房屋，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时完成搬迁，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变房屋结构，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担因此产生的费用。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方拆迁补偿安置方案、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于房屋面积、补偿金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署