茶山茶叶种植基地租赁与茶叶市场调研合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

茶山茶叶种植基地租赁与茶叶市场调研合同甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁项目描述1.租赁区域租赁区域位于______，总面积为______亩。租赁区域应符合种植茶叶的土壤、气候等自然条件。2.租赁用途乙方同意将租赁区域租赁给甲方用于茶叶种植。甲方在租赁期间有权在租赁区域内进行茶叶种植、管理等相关活动。二、租赁期限与费用1.租赁期限本合同租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，双方可协商续签租赁合同。2.租赁费用租赁费用为每亩______元/年，租赁总面积的年租金为______元。租赁费用应于每年______月______日前支付。三、市场调研内容与成果1.调研内容乙方同意在租赁期间为甲方提供茶叶市场调研服务。调研内容主要包括茶叶市场需求、价格走势、竞争对手分析等。2.调研成果乙方应在每年______月______日前向甲方提交一份市场调研报告，内容包括调研结果、分析及建议。甲方有权要求乙方对调研成果进行补充或修正。四、其他条款1.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。任何一方对本合同内容的变更或补充，均应以书面形式进行。2.违约责任双方应严格遵守本合同约定，如有违约行为，应承担相应的法律责任。如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.争议解决双方因本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交______仲裁委员会仲裁。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的基地进行合理使用，包括但不限于茶叶种植、管理等活动。有权要求乙方按照合同约定提供市场调研服务，并保证调研数据的真实性和准确性。义务：按照合同约定支付租金和市场调研费用。保障租赁基地的安全和合理使用，不得擅自改变基地用途。2.乙方权利与义务权利：有权按照合同约定收取租金和市场调研费用。有权要求甲方按照合同约定合理使用租赁基地。义务：保证租赁基地符合种植茶叶的要求，提供必要的种植和管理支持。按照合同约定的时间和质量提供市场调研服务。六、检验与验收1.检验方式乙方应在租赁基地交付前进行自检，确保基地符合种植茶叶的条件。甲方在接收基地后的______个工作日内（具体时长）进行验收，可以采用现场查看或抽样检验的方式。2.验收标准验收标准以本合同约定的基地条件、种植要求以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内（具体时长）通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内（具体时长）采取补救措施，如修复基地等。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租赁期间，甲方应按季度支付租金，每季度支付合同总租金的______%，具体支付时间由双方另行书面约定。3.尾款租赁期满后，甲方应在______个工作日内（具体时长）支付剩余的租金，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变基地用途，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定提供基地或市场调研服务，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的基地不符合种植要求，应负责修复基地，并按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、种植方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日