住宅小区配套设施拆迁补偿合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

住宅小区配套设施拆迁补偿合同范本甲方（拆迁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（被拆迁方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、拆迁补偿描述1.拆迁项目及范围甲方因住宅小区配套设施建设需要，对乙方拥有的位于______的房屋及附属设施进行拆迁。2.补偿方式甲方将按照国家和地方相关政策，对乙方进行货币补偿或实物补偿，具体补偿方式由双方协商确定。二、补偿金额与支付方式1.补偿金额乙方房屋及附属设施的拆迁补偿金额为______元（大写：______）。2.支付方式甲方将在合同签订后______个工作日内，将补偿款支付至乙方指定的银行账户。三、交房时间与地点1.交房时间甲方应在合同签订后______个工作日内，将乙方房屋及附属设施拆除完毕。2.交房地点拆除后的房屋及附属设施，甲方将负责清理并确保场地干净整洁。四、其他约定1.乙方应在甲方通知拆除之日起______天内搬离房屋及附属设施。2.任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方房屋及附属设施进行拆除，并有权对拆除后的场地进行清理。有权要求乙方在规定时间内搬离房屋及附属设施。义务：按照合同约定支付拆迁补偿款。为乙方提供必要的搬迁协助，如提供临时住所等。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定的时间、地点、方式和金额支付拆迁补偿款。有权要求甲方在规定时间内完成拆除工作。义务：在甲方通知拆除之日起，配合甲方完成搬迁工作。不得擅自改变房屋及附属设施的结构和用途。六、搬迁与拆除1.搬迁时间乙方应在甲方通知的搬迁时间内完成搬迁工作。2.拆除时间甲方应在乙方完成搬迁工作后______个工作日内开始拆除工作。七、补偿款支付方式与期限1.支付方式甲方将补偿款支付至乙方指定的银行账户。2.支付期限甲方应在合同签订后______个工作日内支付拆迁补偿款。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付拆迁补偿款，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方未按时完成拆除工作，每逾期一天，应按照合同总价的______%向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按时搬离房屋及附属设施，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变房屋及附属设施的结构和用途，应承担由此产生的全部责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方房屋信息、拆迁补偿方案以及其他机密信息（包括但不限于搬迁时间、补偿金额等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：______签署日期：______