2025企业租房合同协议书范本

2025企业租房合同协议书范本本合同（以下简称"本合同"）由以下双方于年月日在（城市/地区）签订：出租方（以下简称"甲方"）：名称：地址：法定代表人：联络方式：承租方（以下简称"乙方"）：名称：地址：法定代表人：联络方式：鉴于甲方愿意将拥有的位于（城市/地区）的租赁物出租给乙方，乙方同意承租该租赁物，双方依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁物描述1.1甲方同意将位于（具体地址）的租赁物出租给乙方使用。该租赁物包括但不限于以下设施：房屋面积：平方米（建筑面积/使用面积）结构：（如：框架结构、砖混结构等）用途：（如：办公、生产、仓储等）1.2乙方承诺仅将租赁物用于（具体用途），未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁物的用途或进行转租、分租。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期届满后，如乙方希望继续租用租赁物，应于租赁期届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方书面同意后，双方另行签订书面协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/月（大写：）。3.2租金支付方式为：（如：银行转账、支票等），乙方应于每月日前将当月租金支付至甲方指定账户：账户名称：开户银行：银行账号：3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期租金的‰作为违约金。第四条押金4.1乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元（大写：）。4.2押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应将押金退还乙方（不计利息）。4.3若乙方在租赁期间有任何违约行为，甲方有权从押金中扣除相应损失或违约金，押金不足以弥补损失的，甲方有权要求乙方赔偿。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物及其附属设施处于可正常使用状态。5.1.2甲方有权对租赁物进行定期检查，确保其处于良好状态，并要求乙方改正任何可能导致租赁物损坏的行为。5.1.3甲方不得在租赁期间将租赁物出租给第三方，或在租赁物上设定任何妨碍乙方使用的权利。5.2乙方的权利与义务：5.2.1乙方应按时支付租金及相关费用，并合理使用租赁物及附属设施，不得擅自改变租赁物的结构或用途。5.2.2乙方应遵守国家法律法规及租赁物所在区域的物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水费、电费等其他相关费用。5.2.3乙方不得在租赁物内从事任何违法活动，不得存放危险物品，不得扰民或影响周围环境。第六条费用承担6.1租赁物的日常维护和修缮费用由甲方承担，但因乙方使用不当导致的损坏除外，维修费用由乙方承担。6.2租赁物的保险费用由方承担，具体保险项目为：。6.3租赁期间的物业管理费、水费、电费等费用由乙方承担。第七条转租7.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租或分租给第三方。7.2甲方同意转租的，乙方应与第三方签订书面转租合同，并将转租合同副本交甲方备案。第八条合同的解除8.1双方协商一致，可以解除本合同。8.2乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失：8.2.1乙方未按约定支付租金超过日；8.2.2乙方擅自改变租赁物的用途或结构；8.2.3乙方擅自转租、分租租赁物；8.2.4乙方利用租赁物从事违法活动；8.2.5乙方严重拖欠物业管理费、水费、电费等费用。8.3甲方有下列情形之一的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失：8.3.1甲方未按约定交付租赁物超过日；8.3.2甲方提供的租赁物不符合约定的使用条件；8.3.3甲方在租赁期间将租赁物出租给第三方或设定权利妨碍乙方使用。第九条违约责任9.1任何一方未履行或未完全履行本合同义务的，应当承担相应的违约责任，并赔偿给对方造成的损失。9.2因违约方的违约行为导致本合同解除的，违约方应向守约方支付相当于个月租金的违约金。第十条不可抗力10.1因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致本合同无法履行的，双方可协商解除或变更本合同，互不承担违约责任。10.2受不可抗力影响的一方应于事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十一条争议解决11.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第十二条其他条款12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2本合同的任何修改或补充应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。12.3本合同一式份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年月日乙方（盖章）：