商铺租期合同终止协议书

商铺租期合同终止协议书甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了《商铺租赁合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，就提前终止该商铺租赁合同相关事宜达成如下协议：一、商铺基本情况1.商铺位置：甲方将位于[具体商铺地址]的商铺（以下简称"该商铺"）出租给乙方使用。2.商铺面积：该商铺建筑面积为______平方米，套内建筑面积为______平方米。3.用途：乙方承租该商铺用于[具体经营用途]。二、合同终止原因双方一致同意，自本协议生效之日起，提前终止原合同的履行。三、权利义务1.租金及费用结算乙方应在本协议签订之日起______日内，向甲方支付截至合同终止日的租金、物业费、水电费等所有费用。经双方核对确认，乙方尚欠甲方租金共计人民币______元、物业费人民币______元、水电费人民币______元，以上费用总计人民币______元。乙方应在本协议签订后的______个工作日内将上述款项支付至甲方指定的银行账户。甲方收到乙方支付的上述款项后，应向乙方出具收款凭证。2.商铺返还乙方应在本协议生效之日起______日内，将该商铺腾空并返还给甲方。返还时，乙方应保证商铺内的装修、设备设施等保持完好无损（正常损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。乙方应负责清理商铺内的所有物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，由此产生的费用由乙方承担。3.押金退还甲方在收到乙方腾空并返还的商铺且确认乙方已结清所有费用后，应在______个工作日内将乙方支付的押金人民币______元无息退还给乙方。4.证照注销及协助义务乙方应自行负责办理与该商铺经营相关的所有证照注销手续，并承担因证照注销产生的一切费用。甲方应协助乙方办理与商铺租赁相关的注销手续，提供必要的文件和证明。乙方应提前通知甲方需要协助的事项及时间，甲方应在接到通知后的合理时间内予以配合。四、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间支付租金、费用或返还商铺，每逾期一日，应按照未支付金额或商铺租金的____%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方应按照原合同租金总额的____%向甲方支付违约金。同时，乙方应继续履行支付租金、费用及返还商铺的义务。2.若甲方未按照本协议约定的时间退还押金或协助乙方办理相关手续，每逾期一日，应按照押金金额的____%向乙方支付违约金。3.如一方违反本协议的其他约定，应向对方支付违约金人民币______元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：________________签订日期：______年____月____日以上