厂房拆迁终止合同范本

厂房拆迁终止合同范本甲方（拆迁方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（被拆迁方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方因[具体拆迁项目名称]需要对乙方位于[厂房具体地址]的厂房进行拆迁，双方于[合同签订日期]签订了《厂房拆迁合同》（合同编号：[合同编号]）。现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意提前终止该合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况乙方所拥有的厂房位于[厂房具体地址]，占地面积为[X]平方米，建筑面积为[X]平方米。该厂房主要用于[生产经营范围]，内部配备有[列举主要生产设备及设施，如生产线、机器设备、仓储货架等]。2.附属设施及相关权益厂房附属设施包括但不限于围墙、道路、绿化、水电设施、通讯设施、消防设施等。乙方在该厂房区域内享有的土地使用权性质为[土地性质，如国有出让土地等]，土地使用期限至[到期日期]。二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议的约定，配合完成厂房拆迁相关工作。对乙方提供的与厂房相关的资料和信息进行审核。义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款等相关费用。负责办理厂房拆迁过程中所需的相关审批手续，并承担相应费用。在拆迁过程中，采取合理措施保护乙方的合法权益，避免因拆迁行为给乙方造成不必要的损失。2.乙方权利义务权利有权按照本协议约定获得相应的拆迁补偿款及其他相关费用。要求甲方在拆迁过程中按照相关法律法规和本协议的约定进行操作，保障乙方的合法权益。义务按照本协议的要求，积极配合甲方完成厂房拆迁工作，包括但不限于腾空厂房、清理设备、提供相关资料等。确保向甲方提供的与厂房相关的资料真实、准确、完整，否则应承担由此给甲方造成的一切损失。在厂房拆迁期间，不得擅自拆除、损坏厂房及附属设施，不得干扰甲方的正常拆迁工作。三、拆迁补偿及支付方式1.拆迁补偿款总额经双方协商一致，甲方应向乙方支付的拆迁补偿款总额为人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包括但不限于厂房建筑物补偿、土地使用权补偿、附属设施补偿、停产停业损失补偿、设备搬迁及安装调试费用补偿等一切与厂房拆迁相关的费用。2.支付方式本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方完成厂房腾空并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付拆迁补偿款的[X]%，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方协助甲方完成所有拆迁手续办理且厂房拆除完毕后的[X]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆迁补偿款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。乙方应在收到每笔款项后的[X]个工作日内，向甲方出具合法有效的发票。四、厂房腾空及交付1.腾空时间乙方应在本协议签订后的[X]个工作日内开始组织厂房腾空工作，并在[腾空截止日期]前完成全部腾空。2.交付标准乙方交付的厂房应达到以下标准：厂房内所有生产设备、原材料、产品等全部清理完毕，无任何遗留物品。厂房内的水电设施、通讯设施、消防设施等应保持完好，如有损坏应负责修复或赔偿。厂房建筑物及附属设施应保持完整，无擅自拆除、损坏的情况。3.交付程序乙方完成厂房腾空后，应提前[X]个工作日通知甲方进行验收。甲方在接到通知后的[X]个工作日内组织验收，验收合格后双方签订厂房交付确认书。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式向乙方支付拆迁补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已到期的拆迁补偿款及违约金，同时甲方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向乙方支付赔偿金。若甲方在拆迁过程中因自身原因给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间完成厂房腾空或交付的，每逾期一日，应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的拆迁补偿款，同时乙方应按照拆迁补偿款总额的[X]%向甲方支付赔偿金。若乙方提供的资料虚假或不完整，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方擅自拆除、损坏厂房及附属设施的，应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿金额的[X]倍向甲方支付违约金。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表人（签字）：__