农村公共区域纠纷协议书

农村公共区域纠纷协议书甲方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系电话：__________________乙方：姓名：__________________性别：__________________身份证号：__________________住址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方在农村公共区域使用及相关权益方面产生纠纷，为明确双方权利义务，妥善解决纠纷，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：一、纠纷概述1.纠纷涉及公共区域描述本次纠纷所涉及的农村公共区域位于[具体地理位置]，该区域面积约为[X]平方米。其用途主要为村民日常通行、休闲活动等公共用途。该区域包括但不限于道路、空地、绿化区域等部分。其中道路部分宽度约为[X]米，长度约为[X]米，可供村民及车辆正常通行；空地部分较为开阔，可用于村民晾晒谷物、临时停放小型农具等；绿化区域种植有[具体绿植种类]，对美化村庄环境起到重要作用。2.纠纷产生的原因在过去的一段时间里，甲乙双方因对该公共区域的使用方式及权益范围存在不同理解，导致产生一系列矛盾和纠纷。甲方认为自己长期以来一直按照传统习惯使用该区域的部分地段进行[具体活动]，如在特定空地上晾晒自家农产品已有[X]年历史，应继续享有该使用权益；乙方则认为随着村庄发展，公共区域的使用应更加规范和统一，甲方的行为影响了整体公共秩序及其他村民的权益，双方多次协商无果，矛盾逐渐升级。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利在本协议约定的范围内，甲方有权继续按照本协议约定的方式使用农村公共区域的相关部分。对乙方在公共区域的使用行为有监督的权利，如发现乙方有违反本协议或损害公共区域及甲方权益的行为，有权要求乙方停止并改正。2.义务严格按照本协议约定的使用方式、范围和时间使用公共区域，不得擅自扩大使用范围或改变使用用途。负责维护其使用范围内公共区域的环境卫生，保持整洁，不得随意丢弃垃圾或堆放杂物。在使用公共区域过程中，应尽合理注意义务，避免对其他村民造成不必要的影响或损害。如因甲方原因造成他人人身伤害或财产损失，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定使用公共区域，不得进行超出协议范围的行为。对公共区域整体的规划、管理等方面提出合理建议和意见，以促进公共区域的合理使用和发展。2.义务尊重甲方按照本协议约定对公共区域的使用权益，不得无故干涉或阻碍甲方的正常使用。协助做好公共区域的整体维护和管理工作，如配合村委会进行公共区域的环境卫生清理、设施维护等活动。在使用公共区域过程中，应遵守相关法律法规及本协议约定，不得从事违法违规或损害公共利益及甲方权益的行为。如因乙方原因造成公共区域损坏或甲方权益受损，乙方应承担相应的修复或赔偿责任。三、公共区域使用约定1.使用范围甲方可使用公共区域内位于[具体位置]的一块面积为[X]平方米的空地，用于晾晒自家农产品，但仅限于谷物、豆类等常见农产品，不得晾晒其他有污染性或异味较大的物品。晾晒时间为每年农作物收获季节，即[具体时间段]，每天晾晒时间不得超过[X]小时，且应在当日日落前清理完毕，确保不影响他人通行和公共区域的正常使用。乙方可在公共区域的道路两侧按照规定停放小型车辆，但应确保车辆停放整齐有序，不得妨碍其他车辆和行人通行。车辆停放区域为道路两侧划定的专门停车区域，具体范围以村委会设置的标识为准。2.使用方式双方在使用公共区域时，应采用符合农村实际情况和公共利益的方式。例如，在进行晾晒等活动时，应尽量避免占用过多空间，不妨碍他人正常通行；在停放车辆时，应按照规定的方向和位置停放，不得随意乱停乱放。如需对公共区域进行临时改造或增设设施，应提前通知对方，并征得村委会同意。改造或增设设施不得损害公共区域的原有功能和其他村民的权益，且在使用完毕后应及时恢复原状。3.使用时间除上述明确规定的甲方晾晒农产品时间外，公共区域的其他使用时间应遵循村民的正常生活作息规律，不得在夜间进行可能影响他人休息的活动。例如，不得在晚上[具体时间]后在公共区域大声喧哗、进行高强度的劳作或其他产生较大噪音的行为。如遇特殊情况，如举办农村集体活动、抢险救灾等，双方应积极配合村委会的安排，按照要求调整公共区域的使用方式和时间，确保活动的顺利进行和公共区域的合理利用。四、公共区域维护责任1.日常维护双方应共同承担公共区域的日常维护责任。甲方在使用其约定区域时，应自行清理使用过程中产生的垃圾和杂物，并保持周边环境整洁。乙方在使用其负责的停车区域时，应及时清理车辆周边的杂物，确保停车区域的卫生状况良好。对于公共区域内的道路、绿化等基础设施，双方应注意保护，不得故意破坏。如发现有损坏情况，应及时通知村委会，并配合村委会进行修复。2.定期维护村委会应定期组织对公共区域进行全面维护，包括道路的修缮、绿化的修剪、排水系统的疏通等。甲乙双方应积极配合村委会的定期维护工作，按照要求提供必要的协助。在村委会组织的定期维护期间，如因维护工作需要临时调整公共区域的使用方式，甲乙双方应予以理解和支持，并按照村委会的指示进行相应的调整。五、费用承担1.公共区域维护费用公共区域的日常维护费用，如垃圾清理费、小型设施维修费用等，由村委会根据实际情况，按照"谁受益、谁负担"的原则，在村民中进行合理分摊。甲乙双方应按照分摊份额及时缴纳相关费用，确保公共区域维护工作的正常开展。对于公共区域的大型修缮或改造费用，如道路拓宽、新建公共设施等，由村委会根据村庄发展规划和实际需求，通过村民集资、上级政府拨款等方式筹集资金解决。甲乙双方应积极配合村委会做好相关资金筹集和使用工作。2.因使用产生的其他费用甲方在公共区域晾晒农产品过程中，如需使用额外的工具或设备，如晾晒架等，费用由甲方自行承担。乙方在公共区域停放车辆时，如需缴纳停车管理费用（如有），费用由乙方按照规定缴纳。如因一方的过错导致公共区域产生额外的维护费用或其他损失，过错方应承担全部赔偿责任。例如，甲方因晾晒不当导致公共区域地面污染，甲方应承担清理污染及恢复原状所需的全部费用。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方违反本协议约定，擅自扩大公共区域使用范围、改变使用用途或不按照规定时间清理晾晒物品等，乙方有权要求甲方立即停止违约行为，并恢复公共区域原状。如甲方拒不改正，乙方有权向村委会或相关部门反映情况，由此产生的一切后果及费用由甲方承担。因甲方违约行为给乙方或其他村民造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于直接经济损失、因处理纠纷产生的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.乙方违约责任若乙方违反本协议约定，无故干涉甲方正常使用公共区域、不按照规定停放车辆或从事其他损害公共区域及甲方权益的行为，甲方有权要求乙方停止违约行为，并赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方拒不改正，甲方有权采取相应措施维护自身权益，由此产生的费用由乙方承担。乙方因违约行为导致公共区域损坏或其他村民权益受损的，乙方应负责修复或赔偿。修复费用或赔偿金额应根据实际损失情况确定，如双方无法协商一致，可通过法律途径解决。七、争议解决1.协商解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商应在争议发生后的[X]个工作日内启动，双方应指定专人负责协商事宜，并积极提供相关证据和资料，以便尽快达成解决方案。2.调解解决如协商不成，双方同意由村委会或其他双方认可的第三方调解机构进行调解。调解过程中，双方应如实陈述事实，接受调解机构的合理建议和调解方案。调解达成协议的，双方应自觉履行；调解不成的，可按照本协议约定的争议解决方式继续处理。3.诉讼解决若协商和调解均无法解决争议，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方应积极配合，提供真实、有效的证据，以维护自身合法权益。诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定或根据法院判决分担的除外。八、其他条款1.协议变更与解除本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。在履行本协议过程中，如出现不可抗力或其他不可预见、不可避免的情形，导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应及时协商解决，可根据实际情况变更或解除本协议。因协议变更或解除给对方造成损失的，应按照公平合理的原则承担相应的责任。2.协议生效与期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动