合同到期商铺退款协议书

合同到期商铺退款协议书甲方（退款方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（接收退款方）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲乙双方就位于[商铺具体地址]的商铺租赁事宜签订了相关租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]），现该租赁合同已到期，双方经友好协商，就商铺退款事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.商铺位置及面积乙方所租赁的商铺位于[详细地址]，建筑面积为[X]平方米。该商铺为[具体商业用途，如零售、餐饮等]，内部装修及设施设备符合双方签订租赁合同时的约定，包括但不限于墙面地面装饰、水电线路铺设、照明设备、通风系统、消防设施等。2.租赁期间使用情况乙方在租赁期间按照租赁合同约定的用途正常使用该商铺，未进行违反法律法规及合同约定的行为。商铺内现有物品及设施设备除正常损耗外，均保持良好可使用状态。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、方式返还商铺及相关物品。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身权益。2.义务按照本协议约定向乙方退还相应款项。对乙方在租赁期间正常使用商铺所形成的合理损耗予以认可，不得无故要求乙方承担不合理的赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定退还相应款项。对甲方提出的关于商铺返还的合理要求予以配合。2.义务在本协议签订后的[X]个工作日内，将商铺腾空并恢复至租赁前的状态（合理损耗除外），包括但不限于拆除自行安装的装修装饰、清理商铺内的物品等。向甲方返还商铺的钥匙、门禁卡等相关物品及资料。结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等，并向甲方提供相关缴费凭证。三、退款金额及支付方式1.退款金额经双方核算，甲方应向乙方退还的款项共计人民币[X]元（大写：[大写金额]）。该款项包括乙方支付的租赁保证金人民币[X]元、剩余租金人民币[X]元以及其他应退费用人民币[X]元。2.支付方式甲方应在乙方按照本协议约定完成商铺返还及相关义务后的[X]个工作日内，将上述退款金额一次性支付至乙方指定的银行账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________四、违约条款1.若甲方未按照本协议约定的时间和金额向乙方支付退款，每逾期一日，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方一次性支付全部退款金额及违约金，违约金金额按照未支付金额的[X%]计算。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求腾空并返还商铺、结清费用或返还相关物品及资料，每逾期一日，应按照应退款项的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元，同时甲方有权从应退款项中扣除因乙方违约给甲方造成的损失（包括但不限于另行招租的费用、商铺空置期间的租金损失等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字或盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字或盖章）：______________________签订日期：___