土地租赁合同续期协议书

土地租赁合同续期协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[原土地租赁合同签订日期]签订了《土地租赁合同》（以下简称"原合同"），现双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就原合同到期后续期事宜达成如下协议：一、续期标的物及服务具体描述1.土地位置及面积甲方出租给乙方的土地位于[土地详细地址]，面积为[X]平方米（以实际测量为准）。该土地四至界限为：东至[相邻土地或边界描述]，南至[相邻土地或边界描述]，西至[相邻土地或边界描述]，北至[相邻土地或边界描述]。2.土地用途乙方租赁该土地用于[土地具体用途，如农业种植、工业生产、仓储等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。3.地上附着物及附属设施经双方确认，乙方在租赁土地上已建设的地上附着物及附属设施（如有）包括但不限于[详细列举地上附着物及附属设施名称、规格、数量等]。续期期间，乙方应合理使用并妥善维护上述地上附着物及附属设施，如需进行修缮、改造或扩建，应提前通知甲方并征得甲方书面同意。续期届满或本协议提前终止时，乙方应按照甲方要求拆除地上附着物及附属设施，恢复土地原状；如乙方未按要求拆除，甲方有权自行拆除，相关费用由乙方承担。二、续期期限本协议续期期限为自[续期起始日期]起至[续期届满日期]止，共计[X]年。三、租金及支付方式1.租金标准续期期间，乙方应按照每年人民币[X]元的标准向甲方支付租金。租金价格每[X]年调整一次，调整幅度根据市场行情及物价指数等因素协商确定。租金不含税，如因国家法律法规政策调整导致甲方需缴纳相关税费的，该税费由乙方承担。2.支付方式乙方应在每年[具体支付日期]前向甲方支付当年租金。乙方可以通过银行转账、支票等方式将租金支付至甲方指定的银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务1.甲方权利义务权利按照本协议约定收取租金。对乙方使用土地的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或法律法规规定使用土地，有权要求乙方限期整改或解除本协议。在租赁期限内，如因国家建设需要或其他不可抗力因素需提前收回土地的，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。义务保证对出租土地拥有合法的所有权或使用权，确保乙方在租赁期限内能够正常使用土地。协助乙方办理与土地租赁相关的手续，提供必要的证明文件和资料。尊重乙方的经营自主权，不得干涉乙方正常的生产经营活动。2.乙方权利义务权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途合法使用土地。对租赁土地上的地上附着物及附属设施享有使用权。在同等条件下，享有优先续租权。义务按照本协议约定按时足额支付租金。合理使用土地，不得擅自改变土地用途，不得损害土地及周边环境。依法依规进行生产经营活动，遵守国家法律法规及相关政策规定，承担因自身经营活动产生的一切法律责任和经济责任。爱护租赁土地上的地上附着物及附属设施，如因乙方原因造成损坏或灭失的，应负责修复或赔偿。在租赁期限届满或本协议提前终止时，按照本协议约定将土地及地上附着物、附属设施完好无损地交还甲方。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照本协议约定的租金标准支付自解除协议之日起至实际交还土地之日止的占有使用费。2.若乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除本协议，收回土地，乙方应按照本协议约定的租金标准支付自改变用途之日起至实际交还土地之日止的租金，并承担因此给甲方造成的一切损失。3.若乙方未按照本协议约定对地上附着物及附属设施进行维护、修缮或拆除，甲方有权自行处理，相关费用由乙方承担，乙方还应赔偿甲方因此遭受的损失。4.若甲方未按照本协议约定保证乙方正常使用土地，或干涉乙方正常生产经营活动，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。5.任何一方违反本协议约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[X]元；如因违约给对方造成损失的，还应承担赔偿责任。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具