房屋租赁合同退回协议书

房屋租赁合同退回协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于______年____月____日签订了房屋租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现经双方友好协商，就解除原租赁合同并退回相关租赁事宜达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，建筑面积为[X]平方米。2.房屋用途：乙方租赁该房屋用于[具体用途]。3.房屋设施：房屋内现有装修、附属设施、设备状况及数量以双方交接清单为准，包括但不限于[详细列举主要设施设备，如家具、电器等名称及品牌、型号]。二、租赁关系解除1.双方一致同意自本协议签订之日起，解除原租赁合同，双方之间基于原租赁合同产生的权利义务关系即行终止。2.乙方应于本协议签订之日起[X]日内，将租赁房屋腾空并交还给甲方。房屋交还时应保持原状，不得留存物品或对房屋进行损坏。若有损坏，乙方应负责修复或照价赔偿。三、租金及押金结算1.租金结算乙方已支付至[具体日期]的租金，经双方核算，甲方应退还乙方租金共计人民币[X]元。租金退还方式：甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，将上述租金退还至乙方指定的银行账户。乙方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________2.押金退还乙方在租赁期间向甲方交付了押金人民币[X]元。现因租赁合同解除，甲方应在乙方按照本协议约定交还房屋且无任何违约行为及费用拖欠的情况下，于房屋交还后的[X]个工作日内，将押金全额退还给乙方。四、权利义务1.甲方权利义务甲方有权要求乙方按照本协议约定的时间和方式交还租赁房屋，并对房屋状况进行检查。甲方应按照本协议约定及时退还乙方租金及押金。在租赁期间，甲方应保证租赁房屋符合安全使用标准，不存在危及乙方人身、财产安全的隐患。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定退还租金及押金。乙方应按照本协议约定的时间和要求，腾空并交还租赁房屋，不得擅自拆除、损坏房屋内的装修及附属设施设备。乙方在租赁期间应妥善使用租赁房屋及附属设施设备，因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。乙方应结清租赁期间产生的所有费用，包括但不限于水电费、物业费、燃气费、电话费等。若有欠费情况，乙方应在本协议签订前自行向相关部门缴纳完毕，否则甲方有权从应退还的租金及押金中扣除相应费用。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间退还租金及押金，每逾期一日，应按照未退还金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权追究甲方的违约责任，并要求甲方继续履行退还义务，同时赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本协议约定的时间腾空并交还租赁房屋，每逾期一日，应按照原租赁合同租金标准的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于另行租赁房屋的差价损失、房屋空置期间的租金损失等。3.若乙方在交还房屋时对房屋及附属设施设备造成损坏，乙方应按照损坏物品的实际价值进行赔偿。若乙方拒绝赔偿或赔偿金额不足以弥补甲方损失的，甲方有权从应退还的租金及押金中扣除相应金额，并要求乙方继续赔偿不足部分。4.若乙方未结清租赁期间的费用，甲方有权从应退还的租金及押金中扣除相应费用，乙方应补足差额部分。若乙方逾期支付差额部分，每逾期一日，应按照差额部分的[X%]向甲方支付违约金。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。若补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（签字/