个人装修包工安全协议书

个人装修包工安全协议书甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体房屋地址]进行装修，乙方具备相应的装修施工能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供装修包工服务事宜，达成如下安全协议：一、标的物或服务具体描述1.装修工程内容：乙方负责甲方房屋的[详细装修项目，如墙面翻新、地面铺设、水电改造、门窗安装等]装修工程，具体装修要求及标准见本协议附件[装修设计图纸及要求清单]。2.施工范围：装修工程施工范围为甲方房屋内的所有房间及公共区域，包括但不限于客厅、卧室、厨房、卫生间、阳台等。3.施工期限：本装修工程自[开工日期]起至[预计竣工日期]止，共计[工期天数]天。乙方应严格按照此工期安排施工进度，如因不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。在施工过程中，乙方应提前[X]天向甲方提交工程进度计划，经甲方确认后严格执行。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的施工质量、安全措施、施工进度等进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定及附件要求进行施工，对不符合要求的部分有权要求乙方整改或返工。在乙方严重违反本协议约定或施工出现重大质量安全问题时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的责任。2.义务向乙方提供施工所需的水、电等基本条件，并确保其正常供应。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付工程款。协助乙方办理施工过程中可能需要的相关手续，如物业装修备案等，并承担因甲方原因导致手续办理延误而给乙方造成的损失。对乙方施工过程中提出的合理要求，应及时给予答复和解决，为乙方施工创造良好的条件。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付工程款。在施工过程中，如因甲方提供的施工条件或设计变更等原因导致施工困难或延误的，有权要求甲方给予合理的补偿或延长工期。对甲方提出的不合理要求或违反法律法规及本协议约定的指令，有权拒绝执行。2.义务乙方必须具备从事本装修工程所需的合法资质证书和营业执照，并向甲方提供相关证明文件的复印件。严格遵守国家法律法规及施工现场的各项规章制度，制定并执行安全施工方案，确保施工安全。施工过程中发生的一切安全事故，由乙方承担全部责任。按照本协议约定及附件要求，组织专业施工人员进行施工，确保施工质量达到国家相关标准及甲方要求。施工过程中应接受甲方及相关部门的监督检查，对发现的问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，设置明显的安全警示标志，采取必要的安全防护措施，防止发生安全事故。如因乙方安全管理不善导致安全事故发生，造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。施工过程中产生的建筑垃圾，乙方应及时清理并运至指定地点，保持施工现场的整洁卫生。负责施工期间的成品保护工作，对已完成的装修部分采取有效的保护措施，避免造成损坏。如因乙方原因导致成品损坏的，乙方应负责修复或赔偿。按照本协议约定的工期完成装修工程，并在竣工后及时通知甲方进行验收。如验收不合格，乙方应负责整改直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方自行承担。在施工过程中，如发现原设计存在不合理或与现场实际情况不符的问题，应及时通知甲方，经甲方同意后进行变更设计。未经甲方书面同意，乙方不得擅自更改设计方案。三、工程款支付1.工程款总额：本装修工程的工程款总额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此工程款为固定总价，包含乙方完成本协议约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出的设计变更或不可抗力因素外，不再调整。2.支付方式预付款：本协议签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：乙方每月[X]日前向甲方提交当月已完成工程量报告，经甲方审核确认后，于次月[X]个工作日内支付当月已完成工程量对应工程款的[X]%。竣工验收款：装修工程竣工并经甲方验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付工程款总额的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：工程款总额的[X]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期限]年后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内无息支付给乙方。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程量对应的工程款及违约金。因甲方逾期付款导致工期延误的，责任由甲方承担。若甲方违反本协议约定，未向乙方提供施工所需的水、电等基本条件或协助乙方办理相关手续，导致乙方施工困难或延误的，甲方应承担相应的损失赔偿责任，并给予乙方合理的工期顺延。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工程，每逾期一天，应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因逾期竣工给甲方造成的全部损失。若乙方施工质量不符合国家相关标准及本协议约定，乙方应负责无偿整改或返工，直至达到合格标准。如因乙方原因导致整改或返工后仍无法达到合格标准的，甲方有权扣除相应的工程款作为质量不合格的违约金，并要求乙方承担因质量问题给甲方造成的全部损失。若乙方违反本协议约定的安全施工义务，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，包括但不限于赔偿甲方及第三方的人身伤亡和财产损失、支付因事故产生的罚款、诉讼费、律师费等费用。同时，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更改设计方案或未经甲方书面同意将工程转包、分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，乙方应按照工程款总额的[X]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因擅自更改设计或转包、分包给甲方造成的全部损失。若乙方未按照本协议约定履行成品保护义务，导致已完成的装修部分损坏，乙方应负责修复或赔偿。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有