2025年企业租赁经营合同新版发布

2025年企业租赁经营合同新版整理发布企业租赁经营合同合同编号：字第号签订地点：签订日期：年月日本合同由以下双方于年月日在签订：甲方（出租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：乙方（承租方）：名称：地址：法定代表人：联络方式：统一社会信用代码：鉴于甲方拥有（以下简称“租赁标的”）的合法所有权或使用权，乙方希望租赁该标的用于（以下简称“租赁用途”），双方在平等、自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规，经友好协商，达成如下协议：第一条租赁标的1.1甲方同意将位于的（具体位置、面积、结构等详见附件）出租给乙方用于。1.2租赁标的所有权属于甲方，乙方仅享有使用权，不得以任何形式处分租赁标的。第二条租赁期限2.1租赁期限自年月日起，至年月日止，共计年。2.2合同期满后，双方可协商续签合同。若未在合同期满前日书面通知对方不续签，则视为自动续签，每次续签的租期与原合同相同。2.3合同续签期间的租金及其他费用，双方可另行协商并签订补充协议。第三条租金及支付方式3.1租金标准为：元/（月/季度/年）。3.2租金支付方式：乙方应于每（月/季度/年）的第一天支付当期租金，支付方式为（银行转账/汇款/现金）。甲方银行账户信息：开户行，账户名，账号。3.3逾期支付租金的，乙方应按日向甲方支付逾期金额的%作为违约金，超过日仍未支付的，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿损失。第四条租赁用途4.1乙方承诺在租赁期间内，仅将租赁标的用于，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途或转租、分租、转借他人。4.2乙方如需对租赁标的进行装修、改造，应提前日以书面形式向甲方申请，经甲方书面同意后方可实施，相关费用由乙方承担。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：甲方应按照合同约定，按时将租赁标的交付乙方使用。甲方应保证租赁标的在交付时处于可正常使用状态，并保证其合法性，不得存在权属争议。甲方有权定期检查租赁标的的使用情况，确保乙方按照合同约定使用。5.2乙方权利义务：乙方应按时支付租金及相关费用，合理使用租赁标的，不得损害租赁标的或影响其结构安全。乙方应遵守相关法律法规及物业管理规定，不得在租赁标的内从事违法活动。乙方应自行负责租赁标的内的防火、防盗、卫生等日常管理工作，并承担相关费用。第六条租赁押金6.1乙方向甲方支付押金人民币元（大写：），用于保证乙方履行本合同项下的义务。6.2合同期满且双方无任何争议，甲方应在日内退还押金，不计利息。6.3若乙方违反合同约定，则甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分可向乙方追偿。第七条续租及合同变更7.1合同期满后，双方可协商续签，续签事宜应提前日以书面形式通知对方。7.2在租赁期间内，若因政府政策、市场环境等不可抗力因素导致租金标准需调整的，双方应另行协商，并签订补充协议。7.3任何单方面要求变更合同条款的一方，需得到另一方的书面同意，否则视为无效。第八条合同解除与终止8.1合同解除：(1)若乙方未按约定支付租金或其他费用，且在甲方书面通知后日内仍未支付的，甲方有权解除合同。(2)若乙方擅自改变租赁用途或转租、分租租赁标的的，甲方有权解除合同。(3)若甲方因自身原因需收回租赁标的，应提前日以书面形式通知乙方，并根据实际情况赔偿乙方损失。8.2合同终止：合同期满或双方协商一致解除合同后，乙方应于日内腾退租赁标的，并将租赁标的完好无损地交还甲方。第九条违约责任9.1任何一方未履行本合同项下的义务，均视为违约，违约方应向守约方支付违约金，金额为元（大写：）。9.2因违约导致对方遭受的直接损失，违约方应予以赔偿。第十条保密条款10.1双方对在签订和履行本合同过程中获悉的对方的商业秘密、财务信息及其他机密信息，负有保密义务，未经对方书面同意，不得向第三方披露。10.2本条款的效力不因合同的终止而失效。第十一条不可抗力11.1因不可抗力事件（如地震、洪水、战争等）导致合同无法履行的，双方协商解除合同，互不承担违约责任。11.2受不可抗力影响的一方应在事件发生后日内书面通知另一方，并提供相关证明。第十二条争议解决12.1双方因本合同发生争议，应协商解决；协商不成的，任何一方可向人民法院提起诉讼。第十三条其他条款13.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：法定代表人或授权代表签字：日期：年