房屋置换合同解除协议书

房屋置换合同解除协议书甲方（原房屋置换合同中的甲方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（原房屋置换合同中的乙方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲、乙双方于[签订房屋置换合同日期]签订了《房屋置换合同》（以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意解除原合同，并就相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.原置换房屋情况甲方原房屋位于[甲方房屋地址]，建筑面积为[X]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋为[毛坯房/装修房，如有装修，请详细描述装修情况]，房屋附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。房屋现状为[是否腾空，是否存在租赁、抵押等权利受限情况]，若存在权利受限情况，需详细说明：[具体受限情况及说明]。乙方原房屋位于[乙方房屋地址]，建筑面积为[Y]平方米，房屋用途为[住宅/商业等]，房屋所有权证号为[房产证号]。该房屋为[毛坯房/装修房，如有装修，请详细描述装修情况]，房屋附属设施包括[列举附属设施，如停车位、储藏室等]。房屋现状为[是否腾空，是否存在租赁、抵押等权利受限情况]，若存在权利受限情况，需详细说明：[具体受限情况及说明]。2.置换情况说明原合同约定甲方以其上述房屋置换乙方的上述房屋，并就差价部分进行货币补偿或其他方式的支付（如有）。具体置换差价及支付方式等在原合同中有详细约定，本协议解除后，相关置换约定不再履行。二、合同解除原因双方经友好协商，一致同意解除原合同，系基于以下原因（可根据实际情况填写）：[详细说明解除合同的原因，如双方协商一致变更置换条件无法达成共识、一方因不可抗力无法继续履行合同等]三、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。在乙方完成相关义务后，有权要求乙方协助办理与原置换房屋相关的解除权利受限手续（如有）。义务向乙方提供办理与甲方原房屋相关手续所需的真实、完整、有效的资料，并确保资料的合法性和准确性。按照本协议约定，协助乙方办理与乙方原房屋相关的交接手续及解除权利受限手续（如有）。负责结清甲方原房屋在本协议签订之日前的物业费、水电费、燃气费等所有费用，并提供相关缴费凭证。保证甲方原房屋在交付给乙方时，保持与本协议签订时相同的状态（正常使用损耗除外），不得故意损坏房屋结构及附属设施。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定履行相关义务。在甲方完成相关义务后，有权要求甲方协助办理与乙方原房屋相关的解除权利受限手续（如有）。义务向甲方提供办理与乙方原房屋相关手续所需的真实、完整、有效的资料，并确保资料的合法性和准确性。按照本协议约定，协助甲方办理与甲方原房屋相关的交接手续及解除权利受限手续（如有）。负责结清乙方原房屋在本协议签订之日前的物业费、水电费、燃气费等所有费用，并提供相关缴费凭证。保证乙方原房屋在交付给甲方时，保持与本协议签订时相同的状态（正常使用损耗除外），不得故意损坏房屋结构及附属设施。四、交接事项1.房屋交接时间双方同意于[交接日期]进行房屋交接。交接具体时间和地点由双方另行协商确定，并提前通知对方。2.交接手续甲方应在交接时向乙方提供原房屋的钥匙、房产证原件、土地使用证原件（如有）、房屋相关图纸及资料等，并确保房屋内无甲方遗留的物品。乙方应在交接时向甲方提供乙方原房屋的钥匙、房产证原件、土地使用证原件（如有）、房屋相关图纸及资料等，并确保房屋内无乙方遗留的物品。双方应共同对房屋的现状进行检查，包括房屋结构、装修、附属设施等，填写《房屋交接清单》，双方签字确认。如发现房屋存在损坏或与交接清单不符的情况，应在交接清单中注明，并协商解决办法。3.费用结算双方应在交接时，根据各自提供的缴费凭证，结清本协议签订之日前各自房屋的物业费、水电费、燃气费等所有费用。如一方未结清相关费用，导致另一方遭受损失的，违约方应承担赔偿责任。原合同中约定的置换差价及其他相关费用（如有），在本协议签订后，双方不再进行结算和支付。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供相关资料、未协助办理手续、未结清费用或故意损坏房屋等，每逾期一日，应按照原合同置换房屋总价值的[X%]向乙方支付违约金；逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已收取的与房屋置换相关的款项（如有），同时甲方应按照原合同置换房屋总价值的[X%]向乙方支付违约金。如因甲方违约给乙方造成其他损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，如未按时提供相关资料、未协助办理手续、未结清费用或故意损坏房屋等，每逾期一日，应按照原合同置换房屋总价值的[X%]向甲方支付违约金；逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的与房屋置换相关的款项（如有），同时乙方应按照原合同置换房屋总价值的[X%]向甲方支付违约金。如因乙方违约给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金[违约金金额]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。补充