二手店面转让合同范本

二手店面转让合同范本转让方（以下简称甲方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________受让方（以下简称乙方）：__________________身份证号码：__________________联系电话：__________________地址：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其拥有的二手店面转让给乙方事宜，达成如下协议：一、店面基本情况1.店面位置：该二手店面位于__________________（具体地址），建筑面积为______平方米。2.店面用途：该店面目前用于__________________（经营业态），乙方确认已知悉该店面的实际用途，并愿意按照现状受让该店面。3.店面装修及设施设备：甲方转让给乙方的店面已装修完毕，包括但不限于墙面装饰、地面铺设、天花板吊顶、水电线路安装等，乙方对店面装修情况表示认可，无任何异议。店内现有设施设备，包括但不限于______（列举主要设施设备名称），一并转让给乙方，乙方应在交接时对设施设备的数量、质量、使用状况等进行验收，如有问题应及时提出。二、转让价格及付款方式1.转让价格：甲乙双方经协商一致，确定该二手店面的转让价格为人民币______元（大写______元整）。该价格为固定总价，包含店面的购买价款、装修及设施设备的转让费用、与该店面相关的一切权益及义务等，乙方无需再向甲方支付任何其他费用（除本合同约定的款项外）。2.付款方式：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。剩余转让款人民币______元（大写______元整），乙方应在办理完店面交接手续及工商变更登记手续后的______日内一次性支付给甲方。甲方应在收到每笔款项后向乙方出具收款收据。三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：有权按照本合同约定收取转让款。有权要求乙方按照合同约定的时间和方式履行义务。2.义务：保证对转让的店面拥有合法的所有权或处分权，且该店面未被查封、抵押、租赁或存在其他任何权利瑕疵，否则应承担由此给乙方造成的一切损失。如实向乙方告知店面的真实情况，包括但不限于店面的历史经营状况、是否存在拖欠租金、水电费、物业费等费用情况、是否存在与第三方的纠纷等，不得隐瞒或虚报任何信息。若因甲方隐瞒或虚报导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。协助乙方办理店面交接手续，包括但不限于腾空店面、交付店面钥匙、提供相关产权证明文件等，并确保在交接时店面及店内设施设备处于正常使用状态。协助乙方办理工商变更登记手续及其他相关手续，提供必要的协助和配合，因办理手续产生的费用按照法律法规的规定各自承担。（二）乙方权利义务1.权利：有权要求甲方按照本合同约定履行义务，包括但不限于协助办理交接手续、工商变更登记手续等。有权在接收店面后按照自己的意愿进行经营活动，但应遵守法律法规及相关政策规定。2.义务：按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让款。按照法律法规及相关政策规定合法经营，承担因经营活动产生的一切税费及其他费用。在接收店面后，应妥善保管和使用店面及店内设施设备，不得擅自改变店面的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并按照相关规定办理审批手续。在办理工商变更登记手续及其他相关手续过程中，应如实提供相关资料，积极配合甲方及相关部门的工作，因乙方原因导致手续办理延误或无法办理的，由乙方承担相应责任。四、店面交接1.交接时间：甲乙双方应在乙方支付定金后的______日内完成店面交接手续。2.交接内容：店面钥匙、门禁卡等相关物品的交接。店面产权证明文件、租赁合同、营业执照、税务登记证等相关证照及资料的交接。店内设施设备的清点及交接，双方应共同制作设施设备清单，由双方签字确认。店面的现状交接，包括店面的装修、卫生状况等，乙方应在交接时对店面进行全面检查，如发现问题应及时与甲方协商解决。3.交接手续办理完毕后，店面的风险及责任即转移至乙方，自交接之日起，与店面相关的一切费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等）均由乙方承担。五、工商变更登记1.甲方应在店面交接手续办理完毕后的______日内，协助乙方办理工商变更登记手续，将该店面的营业执照等相关登记信息变更至乙方名下。2.办理工商变更登记手续所需的费用按照法律法规的规定由甲乙双方各自承担。若因甲方原因导致工商变更登记手续无法按时办理或无法办理的，甲方应承担乙方因此遭受的一切损失。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定履行义务，如未按时交付店面、隐瞒店面真实情况、协助办理手续延误等，每逾期一日，应按照转让款的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.若乙方未按照本合同约定履行义务，如未按时支付转让款、擅自改变店面用途等，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收定金，同时乙方应赔偿甲方因此遭受的一切损失。3.如因一方违约导致对方通过诉讼或仲裁方式解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等一切合理费用。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向店面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内