出租屋加地砖合同范本

出租屋加地砖合同范本合同编号：[具体编号]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系地址：[甲方联系地址]联系电话：[甲方联系电话]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系地址：[乙方联系地址]联系电话：[乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[房屋具体地址]的出租屋（以下简称"该房屋"），乙方有意承租该房屋并对房屋地面进行地砖铺设，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承租甲方房屋并进行地砖铺设事宜达成如下协议：一、标的物及服务具体描述1.房屋基本情况该房屋为[房屋性质，如住宅、商业等]，建筑面积为[X]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋现状为[房屋现有装修及设施情况简要描述]。房屋内现有地面状况为[原始地面材质及状况描述]。2.地砖铺设要求乙方负责选择符合国家质量标准、环保要求且甲方认可的地砖产品，地砖规格为[具体尺寸，如800mm×800mm]，颜色为[具体颜色]，材质为[地砖材质，如陶瓷、全抛釉等]。乙方需按照专业施工规范进行地砖铺设，确保地砖铺设平整、牢固，无空鼓、裂缝等质量问题。铺设过程中，乙方应做好地面基层处理，如地面平整度误差超过[规定数值，如5mm]，乙方需采取相应措施进行找平处理。地砖铺设范围包括该房屋内的客厅、卧室、厨房、卫生间等所有需要铺设地砖的区域（具体范围以双方现场确认的为准）。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和时间完成地砖铺设工作。有权对乙方的施工过程进行监督和检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权依据本合同约定追究乙方的违约责任。2.义务向乙方提供该房屋的相关产权证明或租赁证明文件，确保乙方有权在该房屋内进行地砖铺设工作。在乙方施工前，协助乙方办理相关施工许可手续（如有需要），并提供必要的施工便利条件，如协调相邻关系等。按照本合同约定向乙方支付租金及相关费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定提供相关文件和施工便利条件。按照本合同约定获得租金及地砖铺设费用。在施工过程中，如因甲方原因导致施工受阻或无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理补偿。2.义务按照本合同约定的地砖铺设要求及施工规范进行施工，确保施工质量。在施工过程中，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的合理意见和建议及时整改。自行负责施工所需的材料、设备、工具等，并确保其质量符合国家标准和本合同要求。遵守国家法律法规及当地政府相关规定，文明施工，避免施工过程中对周边环境造成污染和破坏。在施工过程中发生的一切安全事故，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。施工完成后，负责清理施工现场，将施工垃圾运至甲方指定地点。按照本合同约定的时间完成地砖铺设工作，并向甲方交付验收。三、租金及地砖铺设费用1.租金乙方承租该房屋的租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付租金。租金支付账户信息如下：开户银行：[甲方开户银行名称]账户名称：[甲方账户名称]账号：[甲方银行账号]2.地砖铺设费用乙方为该房屋铺设地砖的费用为人民币[X]元（大写：[大写金额]），此费用包含地砖材料费用、人工费用、运输费用、施工损耗等所有与地砖铺设相关的费用。地砖铺设费用支付方式为：在乙方完成全部地砖铺设工作并经甲方验收合格后[X]天内，甲方向乙方一次性支付。四、验收标准及方式1.验收标准地砖铺设应符合国家相关质量验收规范及本合同约定的地砖铺设要求。地砖表面应平整、洁净、色泽一致，无裂痕和缺损，地砖空鼓面积不超过单块砖面积的[规定比例，如5%]。卫生间、厨房等有防水要求的区域，地砖铺设完成后应进行闭水试验，试验时间不少于[规定时间，如24小时]，无渗漏现象视为合格。2.验收方式乙方完成地砖铺设工作后，应提前[X]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[X]天内组织验收。验收时，双方共同对地砖铺设质量进行检查，如发现质量问题，乙方应按照甲方要求及时进行整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担。经双方验收合格后，签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应在规定时间内重新整改，直至验收合格，重新整改的费用及因整改导致的甲方损失均由乙方承担。五、租赁期限及交付时间1.租赁期限本合同租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[X]个月。2.交付时间甲方应在本合同签订后[X]天内将该房屋交付给乙方使用。乙方应在交付之日对房屋及现有设施进行检查和确认，如发现问题应及时通知甲方。六、房屋维修及保养1.甲方维修义务在租赁期间，甲方应负责该房屋主体结构的维修和保养，确保房屋安全使用。对于因甲方原因导致的房屋设施损坏或故障，甲方应及时进行维修，并承担相应费用。2.乙方维修义务乙方应合理使用该房屋及地砖铺设设施，如因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。在租赁期间，乙方负责对地砖铺设部分进行日常保养，如发现地砖出现松动、损坏等情况，应及时进行修复。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定向乙方提供相关文件或施工便利条件，导致乙方无法正常施工或延误工期的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本合同约定支付租金或地砖铺设费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X%]向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付拖欠的租金、地砖铺设费用及违约金，同时甲方应赔偿乙方因此遭受的其他损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的地砖铺设要求及施工规范进行施工，导致施工质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。若乙方未按照本合同约定的时间完成地砖铺设工作，每逾期一天，应按照地砖铺设费用的[X%]向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的租金及地砖铺设费用（如有），同时乙方应赔偿甲方因此遭受的其他损失。若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。若乙方未按照本合同约定支付租金或因乙方原因导致甲方遭受其他经济损失的，每逾期一天，应按照未支付金额或损失金额的[X%]向甲方支付违约金。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行