旅游合作开发项目协议书

旅游合作开发项目协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方有意合作开发旅游项目，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，双方达成如下协议：一、合作项目概述1.项目名称：[具体旅游项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容：本项目旨在开发综合性旅游景区，包括但不限于自然景观打造、文化遗迹修复与展示、旅游设施建设（如酒店、餐厅、游乐设施等）、旅游线路规划以及旅游服务配套等，为游客提供丰富多样的旅游体验。二、双方权利与义务甲方权利与义务1.权利：有权参与项目的重大决策，包括但不限于项目规划、投资预算、营销方案等。按照本协议约定，享有项目的收益分配权。2.义务：负责提供项目开发所需的土地及相关土地手续办理，确保土地性质符合旅游项目开发要求，并保证土地权属清晰无争议。若因土地问题导致项目无法正常开展，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。协助乙方办理项目开发过程中所需的各类政府审批手续，包括但不限于立项、规划许可、施工许可等。如因甲方原因致使审批手续延误或无法办理，甲方应采取积极措施解决，并赔偿乙方因此产生的经济损失。负责协调项目所在地周边关系，确保项目开发建设过程中不受周边居民或其他第三方的干扰。若因甲方协调不力导致项目施工受阻或出现其他不利情况，甲方应承担相应责任并及时解决。按照本协议约定的时间和方式，向项目投入资金。资金投入的具体金额、时间和方式在本协议附件[资金投入计划]中详细约定。若甲方未按时足额投入资金，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。乙方权利与义务1.权利：有权按照本协议约定，参与项目的运营管理，包括但不限于景区管理、旅游产品开发、市场营销等。按照本协议约定，享有项目的收益分配权。2.义务：负责项目的整体规划设计，制定详细的项目开发方案和可行性研究报告，并提交给甲方审核。方案应符合国家相关法律法规以及旅游行业规范，确保项目的科学性、合理性和可持续性。若因乙方规划设计失误导致项目出现重大问题，乙方应承担相应责任并负责整改。负责项目的建设施工管理，确保工程质量符合相关标准和要求。按照工程建设进度，合理安排施工计划，确保项目按时竣工交付使用。如因乙方施工管理不善导致工程质量问题或工期延误，乙方应承担相应责任，并采取措施予以解决，赔偿甲方因此遭受的损失。负责项目的旅游产品策划与开发，打造具有吸引力的旅游线路和特色旅游项目。制定有效的市场营销策略，提升项目的知名度和美誉度，吸引游客前来参观游览。如因乙方产品策划或营销不力导致项目游客量不足，乙方应负责改进并承担相应责任。按照本协议约定的时间和方式，向项目投入资金。资金投入的具体金额、时间和方式在本协议附件[资金投入计划]中详细约定。若乙方未按时足额投入资金，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。三、资金投入与收益分配资金投入1.双方同意按照本协议附件[资金投入计划]的约定，各自承担项目开发所需的资金投入。2.资金投入应专款专用，用于项目的土地购置、规划设计、工程建设、设备采购、营销推广等相关费用支出。收益分配1.项目运营产生的收益，按照以下方式进行分配：在项目运营的前[X]年，甲方按照[X]%的比例分配收益，乙方按照[X]%的比例分配收益。自项目运营第[X+1]年起，根据项目实际盈利情况，双方协商调整收益分配比例，但甲方分配比例不得低于[X]%，乙方分配比例不得高于[X]%。2.收益分配应在每个会计年度结束后的[X]个月内完成。乙方应在年度结束后的[X]天内，向甲方提交年度财务报告，经双方共同审计确认后，按照约定进行收益分配。四、项目运营管理1.双方共同成立项目运营管理委员会（以下简称"管委会"），负责项目的重大决策和运营管理。管委会成员由双方各自选派[X]名代表组成，设主任一名，由双方协商轮流担任。2.管委会职责包括但不限于：制定项目年度运营计划、审批项目预算、决定重大投资事项、协调解决项目运营过程中出现的问题等。管委会决策应遵循少数服从多数的原则，但涉及项目核心利益和重大事项的决策，需经双方一致同意方可通过。3.乙方负责项目的日常运营管理工作，包括但不限于景区的日常维护、游客接待、员工管理等。乙方应建立健全各项管理制度，确保项目运营的规范化和专业化。4.甲方有权对项目运营情况进行监督检查，提出意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，及时反馈项目运营信息。五、保密条款1.双方应对在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为自本协议生效之日起[X]年。六、违约责任1.若一方违反本协议约定，未履行或未适当履行其义务，应承担违约责任，向对方支付违约金[X]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。2.如甲方未按照本协议约定按时投入资金或协助办理相关手续，导致项目延误或无法正常开展，甲方应承担违约责任，除支付违约金外，还应按照延误时间或造成的损失比例赔偿乙方。3.如乙方未按照本协议约定按时投入资金、完成规划设计、工程建设或运营管理不善，导致项目出现问题或损失，乙方应承担违约责任，除支付违约金外，还应负责采取措施解决问题，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反保密条款约定，应向对方支付违约金[X]元，并承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[X]年。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：________