公司宿舍租赁安全协议书

公司宿舍租赁安全协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方因公司业务需要，需租赁甲方的宿舍作为员工居住使用，为明确双方的权利义务，保障租赁期间的安全，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经协商一致，签订本协议。一、标的物或服务具体描述1.租赁宿舍位置甲方将位于__________________（详细地址）的宿舍出租给乙方使用。该宿舍建筑面积为______平方米，户型为______室______厅______厨______卫，房屋内部设施包括但不限于床、桌椅、衣柜、空调、热水器、洗衣机等（如有）。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应如期交还宿舍。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。3.租金及支付方式乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为______（如每月/每季度/每半年支付一次），乙方应在______（具体日期）前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.押金乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对宿舍的使用情况进行监督检查。在租赁期间，如乙方违反本协议约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所提供的宿舍符合安全使用标准，具备必要的居住条件，包括但不限于房屋结构安全、水电设施正常、消防设施齐全等。负责对宿舍及其附属设施设备进行定期检查和维修，确保其正常使用。如因甲方原因导致宿舍出现安全问题，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。尊重乙方对宿舍的合理使用，不得干扰乙方的正常生活和工作。提供必要的安全提示和指导，告知乙方宿舍区域内的安全注意事项。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定使用宿舍。要求甲方对宿舍及其附属设施设备进行及时维修。对甲方违反本协议约定的行为，有权提出异议并要求改正。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用宿舍及其附属设施设备，不得擅自改变房屋结构和用途，不得损坏甲方提供的设施设备。如因乙方原因导致设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守宿舍区域的安全管理制度，不得在宿舍内从事违法违规活动。妥善保管个人财物，做好防火、防盗、防漏电等安全防范措施。如因乙方原因导致宿舍内发生安全事故，给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。租赁期满或合同解除后，应按照原状交还宿舍及其附属设施设备，如有损坏或丢失的，应负责修复或赔偿。协助甲方做好宿舍区域的安全管理工作，配合甲方进行安全检查和隐患排查。三、安全责任1.甲方安全责任甲方应确保宿舍的建筑结构安全，符合国家相关标准。对宿舍的消防设施、电气设备、燃气设施等进行定期检查和维护，确保其正常运行，符合安全要求。在租赁前，甲方应向乙方提供宿舍的安全使用说明，告知乙方安全注意事项。如因甲方原因导致宿舍存在安全隐患，甲方应及时采取措施进行整改，消除安全隐患。如因甲方未及时整改导致发生安全事故，甲方应承担全部赔偿责任。2.乙方安全责任乙方应遵守国家有关安全法律法规和甲方制定的宿舍安全管理制度，不得在宿舍内私拉乱接电线、违规使用电器、存放易燃易爆物品等。乙方应正确使用宿舍内的设施设备，如发现设施设备存在安全问题，应及时通知甲方进行维修。乙方应做好宿舍的日常安全防范工作，锁好门窗，保管好个人财物。如因乙方疏忽导致个人财物被盗或丢失，甲方不承担赔偿责任。在宿舍内，乙方应注意防火安全，不得在床上吸烟、使用明火等。如因乙方原因引发火灾，乙方应承担全部赔偿责任，并依法追究刑事责任。乙方不得在宿舍内从事任何违法犯罪活动，如因乙方违法犯罪行为导致的一切后果，由乙方自行承担。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方无法正常使用宿舍或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。如甲方违反安全责任约定，未及时消除安全隐患或导致安全事故发生的，甲方应承担全部赔偿责任，并赔偿乙方因此遭受的一切损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及押金，同时乙方应按照合同总金额的______%向甲方支付违约金。如乙方违反本协议约定擅自改变房屋结构、用途或损坏设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，并按照修复或赔偿金额的______%向甲方支付违约金。若乙方违反安全责任约定，导致宿舍发生安全事故或给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照损失金额的______%向甲方支付违约金。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方立即搬离宿舍。乙方如未按照本协议约定的期限交还宿舍，每逾期一日，应按照租金标准的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行处置乙方遗留在宿舍内的物品，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。