房屋排水改造合同范本

房屋排水改造合同范本甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[房屋具体地址]的房屋，现因房屋排水系统存在问题，需要进行改造，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方为甲方提供房屋排水改造服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.改造范围：乙方负责对甲方所有的位于[房屋具体地址]的房屋排水系统进行全面改造。具体包括但不限于室内排水管道的更换、疏通，室外排水管道与市政排水管网的连接优化等。确保排水系统能够顺畅排水，有效解决现有排水不畅、堵塞等问题。2.使用材料：乙方应使用符合国家质量标准及行业规范的排水管材及相关配件，具体材料品牌、规格等由双方另行协商确定并在合同附件中明确。材料进场时，需向甲方提供产品质量合格证明文件。3.改造标准：排水改造工程应达到国家现行的建筑给排水工程施工质量验收规范及相关标准要求。排水管道应安装牢固、接口严密、坡度符合设计要求，确保排水顺畅无渗漏。室外排水管道应与市政排水管网有效衔接，避免出现排水倒灌等问题。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照合同约定的标准和期限完成排水改造工程。在乙方施工过程中，如发现乙方存在违反合同约定或施工质量问题时，有权要求乙方立即整改。2.义务向乙方提供房屋的相关图纸及资料，协助乙方了解房屋排水系统的现状及布局，以便乙方制定合理的改造方案。按照合同约定的时间和方式向乙方支付改造费用。为乙方施工提供必要的便利条件，包括但不限于施工现场的access权限、临时水电使用等。协调与房屋所在小区物业管理部门或其他相关方的关系，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付改造费用。在施工过程中，如因甲方提供的资料不准确或其他甲方原因导致施工延误或增加成本时，有权要求甲方承担相应责任。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，结合甲方房屋实际情况，制定详细的排水改造施工方案，并提交给甲方审核。施工方案应包括施工进度计划、质量保证措施、安全保障措施等内容。派遣具备相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的各项规章制度，文明施工。严格按照合同约定的改造范围、使用材料和改造标准进行施工，确保工程质量。在施工过程中，接受甲方的监督检查，对甲方提出的问题及时整改。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，由乙方承担全部责任。施工完成后，负责清理施工现场，恢复施工前的原状。对改造后的排水系统提供质量保证，在质保期内如出现质量问题，负责免费维修或更换。质保期自工程竣工验收合格之日起计算[X]年。三、改造费用及支付方式（一）改造费用经双方协商确定，本次房屋排水改造工程的总费用为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。该费用为固定总价，包含乙方完成排水改造工程所需的全部费用，除因甲方原因导致的工程变更外，不再调整。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.进度款：在工程施工进度达到[具体进度节点，如完成排水管道铺设的50%]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为进度款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.验收款：工程竣工并经甲方及相关部门验收合格后[X]个工作日内，甲方向乙方支付改造费用的[X]%作为验收款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.质保金：质保期满后，如无质量问题，甲方在[X]个工作日内将质保金无息支付给乙方。质保金金额为改造费用的[X]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.本工程预计开工日期为[预计开工日期]，预计竣工日期为[预计竣工日期]，总工期为[X]天。具体开工日期以甲方书面通知为准。2.如因甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。如因乙方原因导致工程延误，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方延误工期超过[X]天，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。3.在施工过程中，如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工程延误，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明文件，工期相应顺延。五、工程验收1.工程竣工后，乙方应提前[X]天向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的工程竣工资料。甲方应在收到乙方申请报告后的[X]个工作日内组织相关人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的改造标准及国家现行的建筑给排水工程施工质量验收规范执行。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。整改完成后，乙方应重新提交验收申请，甲方应在[X]个工作日内再次组织验收。3.如因乙方原因导致工程无法通过验收，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因此遭受的全部损失。如因甲方原因导致工程无法通过验收，乙方不承担责任，但应积极协助甲方解决问题，使工程达到验收标准。六、违约责任1.若甲方未按照合同约定按时支付改造费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]天的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误等损失由甲方承担。2.若乙方未按照合同约定的标准、期限完成排水改造工程，每逾期一天，应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.乙方应保证其所提供的材料及施工工艺符合国家质量标准及合同约定，如因乙方提供的材料或施工工艺问题导致排水改造工程出现质量问题，乙方应负责免费维修或更换，如给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。同时，乙方应按照合同总金额的[X]%向甲方支付违约金。4.任何一方违反本合同约定的保密义务，应向对方支付合同总金额的[X]%作为违约金，并赔偿对方因此遭受的全部损失。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总金额的[X]%向对方支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜