大楼视频监控承包协议书

大楼视频监控承包协议书甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有大楼[大楼名称及详细地址]，为加强大楼的安全管理，确保大楼内人员和财产的安全，甲方决定将大楼视频监控系统的建设、维护及管理工作承包给乙方。乙方具备相关的专业资质和经验，能够提供优质的视频监控服务。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方承包大楼视频监控事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）视频监控系统建设1.乙方负责在大楼内[详细说明各个监控点的位置，如入口、走廊、电梯间、停车场等]安装高清摄像头[具体数量]，确保监控范围覆盖大楼内公共区域及重要设施设备周边。摄像头应具备高清画质、夜视功能、防水防尘等性能，以满足24小时不间断监控的需求。2.安装配套的视频监控主机及存储设备，存储设备应具备足够的容量，能够保存至少[X]天的监控视频数据，以满足日后查询和回放的需要。3.铺设监控系统所需的线缆，确保线缆铺设规范、整齐，不影响大楼的正常使用和美观。线缆应具备良好的导电性和抗干扰能力，以保障监控信号的稳定传输。（二）视频监控系统维护1.定期对摄像头、监控主机、存储设备及线缆等进行检查、清洁和保养，确保设备正常运行。每月至少进行一次全面检查，及时发现并排除潜在故障隐患。2.对监控系统的软件进行定期升级，以提高系统的安全性和稳定性，增强对新出现的安全威胁的防范能力。3.当监控设备出现故障时，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内到达现场进行维修。对于一般性故障，应在[X]小时内修复；对于复杂故障，应在[X]个工作日内修复，并采取临时应急措施，确保监控系统不间断运行。（三）视频监控服务管理1.乙方安排专业的监控人员[具体人数]，实行[X]小时值班制度，负责实时监控大楼内的视频画面。监控人员应具备良好的责任心和专业素养，能够及时发现异常情况并准确记录。2.建立完善的监控记录和报告制度。监控人员应详细记录每天的监控情况，包括异常事件发生的时间、地点、经过等信息。对于发现的重大安全隐患或突发事件，应立即向甲方报告，并按照甲方的要求采取相应的措施。3.根据甲方的需求，为甲方提供监控视频的查询和回放服务。甲方有权随时要求乙方提供特定时间段内的监控视频资料，乙方应在接到甲方通知后的[X]小时内提供。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的视频监控系统建设、维护及管理工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议的约定提供监控视频资料。在乙方违反本协议约定时，有权解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供大楼的相关图纸、资料及必要的协助，以便乙方进行视频监控系统的建设和维护工作。按照本协议的约定及时支付承包费用。不得擅自更改或拆除乙方安装的视频监控设备，如需对大楼进行改造或装修，应提前通知乙方，避免影响监控系统的正常运行。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议的约定支付承包费用。在履行本协议过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照本协议的约定，按时、保质、保量地完成大楼视频监控系统的建设、维护及管理工作。严格遵守国家法律法规及相关行业规范，确保视频监控系统的建设和运行符合安全标准。对在工作过程中知悉的甲方商业秘密和大楼内人员的隐私信息予以保密，不得泄露给任何第三方。定期对监控人员进行培训，提高其业务水平和应急处理能力。在协议终止后，按照甲方的要求将监控系统相关的设备、资料等移交给甲方或甲方指定的第三方。三、承包费用及支付方式（一）承包费用1.本协议项下的承包费用为每年人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.承包费用包含视频监控系统建设费用、设备采购费用、维护保养费用、监控人员工资及福利费用、软件升级费用等乙方为履行本协议所需的全部费用。（二）支付方式1.甲方应在本协议签订后的[X]个工作日内，向乙方支付第一年承包费用的[X]%作为预付款，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成视频监控系统建设并经甲方验收合格后的[X]个工作日内，甲方支付剩余的第一年承包费用，即人民币[X]元（大写：[大写金额]）。3.自第二年起，甲方应在每年的[具体日期]前向乙方支付当年的承包费用。（三）费用调整1.在本协议履行期间，如因市场价格波动、原材料价格上涨等原因导致乙方履行本协议的成本明显增加，乙方有权提出费用调整申请。乙方应向甲方提供详细的成本增加说明及相关证明材料，经甲方审核同意后，双方可协商调整承包费用。2.如因甲方要求增加监控设备数量、扩大监控范围或提高服务标准等原因导致乙方工作量增加，甲方应根据实际情况向乙方支付额外的费用，具体金额由双方另行协商确定。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付承包费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权暂停视频监控服务，由此造成的一切损失由甲方承担。2.若甲方擅自更改或拆除乙方安装的视频监控设备，导致监控系统无法正常运行，甲方应负责恢复原状，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时、保质、保量地完成视频监控系统建设、维护及管理工作，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方提供的视频监控服务不符合本协议约定的质量标准，乙方应负责免费整改，直至达到约定标准。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方违反保密义务，将甲方的商业秘密或大楼内人员的隐私信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[X]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如构成犯罪的，乙方应依法承担刑事责任。4.若乙方在协议终止后未按照甲方要求将监控系统相关的设备、资料等移交给甲方或甲方指定的第三方，每逾期一日，应按照承包费用的[X]%向甲方支付违约金。乙方应在甲方要求的合理期限内完成移交工作，并承担因此给甲方造成的全部损失。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据不可抗力对协议履行的影响程度，协商决定是否变更或解除本协议。（二）协议期限本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[X]年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[X]年。如需终止协议，双方应提前[X]个月书面通知对方。（三）协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法