出租合同安全责任协议书

出租合同安全责任协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方标的物事宜，经友好协商，达成如下出租合同安全责任协议：一、标的物或服务具体描述甲方将位于[详细地址]，面积为[X]平方米的[房屋/场地/设备等具体标的物名称]出租给乙方使用。该标的物用途为[具体用途]，配套设施包括但不限于[列举相关配套设施，如水电设备、消防设施、通讯设施等]。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。租赁期满，乙方应如期交还标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前[X]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式租金租金为每月人民币[X]元（大写：[大写金额]）。租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付，乙方应在每个支付周期开始前[X]天向甲方支付当期租金。押金乙方应向甲方支付人民币[X]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用后，押金应无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。2.甲方应保证标的物符合安全使用标准，提供的配套设施能正常使用，并在租赁期间对标的物及配套设施进行定期检查和维护，确保其安全性和可靠性。如因甲方原因导致标的物或配套设施存在安全隐患，给乙方造成损失的，甲方应承担相应赔偿责任。3.甲方应向乙方提供标的物的相关产权证明或合法出租证明文件。4.甲方应协助乙方办理与租赁标的物使用相关的必要手续，如场地使用证明、消防备案等，但费用由乙方承担。5.在租赁期间，甲方如需对标的物进行维修、改造等影响乙方正常使用的行为，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。（二）乙方权利义务1.乙方有权在租赁期限内按照约定的用途正常使用标的物及配套设施。2.乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用标的物及配套设施，不得擅自改变其用途或进行破坏性改造。如因乙方使用不当导致标的物或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用租赁标的物，不得在标的物内从事违法违规活动。5.乙方应负责租赁期间标的物内的消防安全、治安安全等工作，配备必要的消防器材和安全设施，并确保其正常使用。乙方应制定相应的安全管理制度，加强对员工或使用人员的安全教育，防止安全事故发生。6.乙方应在租赁期满或合同解除后，按照原状交还标的物及配套设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将标的物转租给第三方。五、安全责任（一）甲方安全责任1.甲方应确保租赁标的物符合国家安全标准，包括但不限于建筑物结构安全、消防设施完好有效、电气设备符合规范等。在租赁前，甲方应向乙方提供标的物的安全检测报告或相关证明文件。2.甲方负责对租赁标的物的共用部分（如楼梯、电梯、走廊等）进行日常安全管理和维护，定期检查其安全性，及时消除安全隐患。3.如因甲方原因导致租赁标的物存在安全缺陷，甲方应立即采取措施进行修复或整改，并承担相应费用。因甲方安全责任问题给乙方或第三方造成人身伤害或财产损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方安全责任1.乙方应自行负责租赁标的物内的安全管理工作，制定并执行安全管理制度，加强对员工或使用人员的安全教育，提高安全意识。2.乙方应确保租赁标的物内的设施设备安全使用，定期进行检查和维护，及时发现并消除安全隐患。如因乙方使用不当或维护不善导致设施设备损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部责任。3.乙方应按照国家法律法规及当地相关规定，配备必要的消防器材和安全设施，并确保其在有效期内且能正常使用。乙方应定期组织消防演练，提高应对火灾等突发事件的能力。4.乙方应遵守消防安全规定，不得在租赁标的物内私拉乱接电线、违规使用明火、堆放易燃易爆物品等。如因乙方违反消防安全规定导致火灾或其他安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。5.乙方在租赁期间应注意人员安全，采取必要的防护措施，防止发生人身伤害事故。如因乙方原因导致乙方或第三方人身伤害的，乙方应承担全部赔偿责任。6.乙方应妥善保管租赁标的物内的财物，做好防盗工作。如因乙方保管不善导致财物丢失或损坏的，乙方应自行承担责任。同时，乙方应配合甲方做好租赁标的物的治安保卫工作，发现异常情况及时通知甲方。（三）安全事故处理1.如发生安全事故，事故方应立即采取措施进行救援和处理，防止事故扩大，并及时通知对方和相关部门。2.因安全事故给对方或第三方造成人身伤害或财产损失的，事故责任方应按照法律法规的规定承担相应的赔偿责任。如双方对事故责任有争议的，应通过协商或法律途径解决。3.在安全事故处理期间，双方应积极配合相关部门的调查和处理工作，提供必要的协助和信息。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定提供符合安全标准的租赁标的物或未履行安全管理义务，导致乙方无法正常使用标的物或发生安全事故的，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的租金及押金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方擅自提前解除本协议，应按照剩余租赁期限租金总额的[X]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]天的，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁标的物用途、进行破坏性改造或未经甲方书面同意转租给第三方的，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，并没收乙方已支付的押金，乙方还应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方未履行安全责任，导致发生安全事故或违反法律法规规定的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。同时，甲方有权解除本协议，收回租赁标的物，并没收乙方已支付的押金。乙方还应按照本协议租金总额的[X]%向甲方支付违约金。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可