土建工程合同终止协议书

土建工程合同终止协议书甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲乙双方于[合同签订日期]签订了关于[土建工程项目名称]的土建工程合同（以下简称"原合同"），现因[具体原因]，双方经友好协商，一致同意终止原合同，并达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.工程概况工程名称：[土建工程项目名称]工程地点：[具体地点]工程内容：包括但不限于[详细列举土建工程涵盖的具体项目，如基础工程、主体结构施工、内外装修等]工程规模：[建筑面积、层数等相关规模指标]2.原合同主要条款概述合同总价：人民币[X]元整付款方式：[详细说明原合同约定的付款阶段、比例及条件]工期要求：计划开工日期为[具体日期]，计划竣工日期为[具体日期]，总工期[工期天数]天质量标准：达到国家及地方现行有关工程施工质量验收规范和标准的合格等级二、权利义务1.甲方权利义务权利有权要求乙方按照本协议约定完成相关工作并交付符合要求的资料。有权对乙方工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。义务按照本协议约定向乙方支付相应款项。协助乙方办理与工程终止相关的手续，提供必要的文件和证明。负责协调处理与工程相关的外部关系，为乙方工作创造必要条件（如有）。2.乙方权利义务权利有权要求甲方按照本协议约定支付款项。有权要求甲方提供协助办理相关手续的合理支持。义务自本协议生效之日起[X]日内，向甲方提交已完工程的详细报告，包括工程进度、质量状况、已发生的费用清单等，并附相关证明材料。负责妥善处理已完工程的后续收尾工作，确保工程质量和安全，直至达到可交付状态。收尾工作包括但不限于[具体列举收尾工作内容，如清理施工现场、修复工程缺陷等]。按照甲方要求提供与工程相关的全部资料，包括但不限于施工图纸、技术资料、施工记录、质量检验报告、结算资料等，资料应真实、完整、有效。负责清理施工现场，拆除临时设施，恢复施工场地原状，费用由乙方自行承担。妥善处理与工程相关的债权债务关系，如因乙方原因导致的任何纠纷或债务，由乙方自行承担全部责任，与甲方无关。三、合同终止后的处理1.已完工程结算双方同意按照以下方式对已完工程进行结算：依据原合同约定的计价方式和标准，对已完工程部分进行核算。对于已发生的变更项目，按照双方签字确认的变更签证进行结算。结算总价经双方共同审核确认后，作为甲方支付乙方工程款的依据。乙方应在提交已完工程报告后的[X]日内，向甲方报送结算书及相关资料。甲方应在收到结算书后的[X]日内完成审核，并将审核结果通知乙方。如双方对结算结果有异议，应在收到通知后的[X]日内协商解决；协商不成的，可按照本协议约定的争议解决方式处理。2.款项支付甲方在双方确认已完工程结算总价后的[X]日内，向乙方支付至结算总价的[X]%。剩余款项作为质量保证金，在工程通过质量验收满[质量保证期限]且无质量问题后，甲方在[X]日内无息支付给乙方。3.工程交付乙方完成收尾工作并清理施工现场后，应向甲方提交工程交付申请。甲方应在收到申请后的[X]日内组织验收。如工程验收合格，乙方应在验收通过后的[X]日内将工程正式交付给甲方，并办理相关交接手续。交接手续应包括但不限于工程实体交接、资料交接清单等。如工程验收不合格，乙方应按照甲方要求限期整改，直至达到验收标准。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工程交付期限。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定按时支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[X]%向乙方支付违约金。逾期超过[X]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完工程结算总价及相应违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时提交已完工程报告、结算书或相关资料，每逾期一日，应按照本协议暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。逾期超过[X]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照本协议暂定总价的[X]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。若乙方未按照本协议约定完成收尾工作或清理施工现场，导致工程无法按时交付或不符合交付要求，乙方应承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。乙方应按照本协议暂定总价的[X]%向甲方支付违约金，并承担甲方因工程延误或不符合交付要求而遭受的全部损失。若乙方提供的资料不真实、不完整或无效，乙方应负责重新提供，并承担因此给甲方造成的全部损失。同时，乙方应按照本协议暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。若乙方擅自处理与工程相关的债权债务关系，导致甲方遭受任何损失，乙方应承担全部赔偿责任，并按照本协议暂定总价的[X]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式[X]份，甲乙双方各执[X]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：______________________法定代表