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文档简介

2025关于未到期的房屋租赁合同的处理方式第一条合同基本信息本合同编号为，由以下双方于年月日签订：出租人（以下简称“甲方”）：姓名或名称：身份或统一社会信用代码：地址：承租人（以下简称“乙方”）：姓名或名称：身份或统一社会信用代码：地址：租赁物信息：坐落地址：产权证明：建筑面积：平方米第二条租赁期限本合同项下的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。若双方协商一致，可以续租，具体续租事宜由双方另行签订补充协议。第三条租金及其他费用租金：每月租金为人民币元（大写：），按支付（如按季度、半年或年度支付需明确）。租金支付时间为（如每月日前），支付方式为（如银行转账、现金等）。租金支付地点为（如甲方指定的银行账户或其他地点）。其他费用：乙方需承担租赁期间的物业费、水电费、燃气费、取暖费等费用，具体费用标准及支付方式由双方另行约定。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：甲方应确保租赁物的合法性，保证其有权出租该房屋。在租赁期间，甲方不得擅自提高租金或改变租赁条件。甲方应保证租赁物的维修养护，确保其处于可租赁状态。乙方的权利与义务：乙方应按时足额支付租金及相关费用。乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行非法活动。乙方在租赁期间不得将房屋转租、转借或与他人合住，除非征得甲方书面同意。第五条合同的变更与解除协商一致解除：本合同项下的任何一方不得单方面解除合同，除非双方协商一致并签订书面协议。提前解约：若因特殊原因需要提前解除合同，双方应提前日以书面形式通知对方。提前解约需经双方协商同意，并由双方签署书面协议，明确解除日期及相关费用的结算方式。不可抗力：若因不可抗力事件（如战争、自然灾害、政府行为等）导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，任何一方均不承担违约责任。第六条违约责任延迟支付租金：若乙方未能按时支付租金，每逾期一日，需向甲方支付相当于租金总额‰的违约金。擅自转租或改变用途：若乙方擅自将房屋转租、转借或改变用途，甲方有权解除合同，且乙方需向甲方支付相当于个月租金的违约金。损坏房屋：若乙方在租赁期间损坏房屋或设施，甲方有权要求乙方修复或赔偿损失。提前解约：若一方擅自提前解除合同，需向另一方支付相当于个月租金的违约金。第七条争议解决因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：签署日

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